{"id":711701,"date":"2021-02-16T10:00:00","date_gmt":"2021-02-16T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-erfolgsgeheimnis-wird-das-hybride-buromodell-sein-das-neue-normal\/"},"modified":"2021-02-16T10:00:00","modified_gmt":"2021-02-16T09:00:00","slug":"das-erfolgsgeheimnis-wird-das-hybride-buromodell-sein-das-neue-normal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-erfolgsgeheimnis-wird-das-hybride-buromodell-sein-das-neue-normal\/","title":{"rendered":"Das Erfolgsgeheimnis wird das hybride B\u00fcromodell sein \u2013 \u2013 das neue \u201eNormal\u2019"},"content":{"rendered":"

Der B\u00fcromarkt ist zwar nicht zusammengebrochen aber er hat in den vergangenen 12 Monaten einen deutlichen Wandel durchgemacht, und nun muss die neue Normalit\u00e4t neu definiert werdenerkl\u00e4rte Valter Kalaus, der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Beratungsunternehmens VLK Cresa. <\/strong><\/p>\n

\u2018In der Anfangszeit dachten wir, diese Pandemie w\u00fcrde nicht so lange andauern, aber mit der Zeit haben wir gemerkt, dass sie sich hinziehen kann, und wir k\u00f6nnen das Ende immer noch nicht sehen Wir dachten vor der Pandemie, wir h\u00e4tten die Dinge richtig gemanagt und entsprechende Ma\u00dfnahmen ergriffen, aber es stellte sich heraus, dass es nicht so offensichtlich ist Allerdings scheinen sowohl Mieter als auch Vermieter die Notwendigkeit erkannt zu haben, das, was z\u00e4hlt, als akzeptabel und normal neu zu definieren\u2019 \u2018Ach er definierte die neuen Abl\u00e4ufe.  <\/p>\n

Fernarbeit ist kein seltenes Ph\u00e4nomen mehr, sie ist in der gesamten Wirtschaft zur g\u00e4ngigen Praxis geworden Home Office wurde in den Alltag von Unternehmen integriert und jeder versuchte, das optimale Verh\u00e4ltnis zu finden, das ihm passt.<\/p>\n

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\u2018Wir haben festgestellt, dass ein durchschnittliches Unternehmen mit 100 Mitarbeitern auf Dauer nur 60-80 Arbeitspl\u00e4tze erhalten m\u00f6chte, in vielen B\u00fcros hat es sich absolut durchgesetzt, dass sich mehrere Personen abwechselnd, auch innerhalb eines Tages, am selben Arbeitsplatz bedienen\u2019<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u201e \u201eHinweis sagte er und verwies auf die Tatsache, dass das Erfolgsgeheimnis in Zukunft das Hybridmodell sein wird.<\/p>\n

‘2020 brachte auch einen weiteren wesentlichen Trend f\u00fcr Mieter: Sie mussten der Schaffung sicherer Arbeitsumgebungen in ihren B\u00fcros Priorit\u00e4t einr\u00e4umen. Sie erkannten zwar, dass die Arbeit von zu Hause aus effektiv sein kann, ver\u00e4nderten aber auch die Wahrnehmung der Arbeit: Ortsbezogene Arbeit wurde durch produktivit\u00e4tsbasierte Arbeit ersetzt<\/strong>\u2018verlagerte sich der Schwerpunkt auf die sogenannte agile T\u00e4tigkeit\u2019 \u2013 f\u00fcgte Valter Kalaus hinzu.<\/p>\n

Das meistzitierte Wort auf dem B\u00fcromarkt war Flexibilit\u00e4t im vergangenen Jahr.<\/strong><\/p>\n

Zum einen bedeutete es die schnelle Anpassung der neuen B\u00fchne f\u00fcr Mieter und Vermieter (oder zumindest die Verfolgung) Zum anderen lohnt es sich nicht, kurzfristige Rabatte um jeden Preis zu erzwingen.<\/p>\n

\u2018Den Vermieter um eine Verl\u00e4ngerung zu bitten, nur um seine vor\u00fcbergehenden Zahlungsprobleme hinauszuz\u00f6gern, half den Mietern nicht, weit von ihrem Mietauslauf entfernt zu sein, darauf haben wir als Beratungsunternehmen besonders geachtet, wir haben auch gesehen, dass die Flexibilit\u00e4tsw\u00fcnsche der Mieter von den Vermietern in gleicher Weise ausgeglichen werden mussten, da es f\u00fcr beide Seiten unerl\u00e4sslich war, das Gesch\u00e4ft aufrechtzuerhaltenVermieter tun jetzt viel mehr f\u00fcr die Sicherheit ihrer Geb\u00e4ude als je zuvor Immer kluger Geb\u00e4uden<\/a> und Gemeinschaftsr\u00e4ume werden auch durch kontaktlose L\u00f6sungen verwaltet. Aus Sicht der Mieter \u00fcberwiegen heute die Flexibilit\u00e4t der Mietbedingungen und die Gr\u00f6\u00dfe ihrer B\u00fcror\u00e4ume<\/strong>(in vielen F\u00e4llen ist es schon vor der Mietgeb\u00fchr’ \u2013 \u00c4nderungen wurden vom Sachverst\u00e4ndigen bekannt gegeben.<\/p>\n

\"Valter
Valter Kalaus der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Beratungsfirma VLK Cresa<\/figcaption><\/figure>\n
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Der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer verwies auf eine aktuelle Umfrage, wonach die gro\u00dfe Mehrheit der deutschen Unternehmen mit mehr als 250 Mitarbeitern keine deutliche Reduzierung ihrer B\u00fcrofl\u00e4chen erw\u00e4ge, sondern sich eine Umstrukturierung im Jahr 2021 zum Ziel gesetzt habeDieser Trend ist auch in Ungarn zu beobachten: Im vergangenen Jahr haben wir einen Trend zum Umdenken der Bereiche, die Wiedereinrichtung von Besprechungsr\u00e4umen und Lounges, Bildschirme wurden h\u00e4ufiger und Mitarbeiter sa\u00dfen distanzierter.’<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u2013 sagte er.<\/p>\n

Valter Kalaus erinnerte auch an eine weitere bemerkenswerte inl\u00e4ndische Umfrage der letzten Zeit Dies hat zu einer weiteren St\u00e4rkung der Servicezentren f\u00fcr Busse gef\u00fchrt, was erhebliche Auswirkungen auf den B\u00fcromarkt hat, da in Ungarn bereits 64 000 Menschen in diesem Sektor arbeiten & nicht nur in Budapest, sondern auch in gro\u00dfen Sekund\u00e4rst\u00e4dten, Er ist der Ansicht, dass multinationale Giganten diese Zentren in Zukunft weiterentwickeln werden, basierend auf dem Wohlstand der bestehenden Zentren und der Anerkennung der Grundlagen der ungarischen Wirtschaft und des B\u00fcromarktes Er f\u00fcgte jedoch hinzu, dass die Tatsache, dass die Leerstandsquote in den vergangenen 12 Monaten stetig gestiegen sei, nicht verschwiegen werden d\u00fcrfe. Aber sie ist im Vergleich zu den meisten europ\u00e4ischen L\u00e4ndern immer noch darunter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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