{"id":713497,"date":"2020-12-18T12:35:00","date_gmt":"2020-12-18T11:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-grosten-ungarischen-immobilientrends-des-jahres-2020\/"},"modified":"2020-12-18T12:35:00","modified_gmt":"2020-12-18T11:35:00","slug":"die-grosten-ungarischen-immobilientrends-des-jahres-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-grosten-ungarischen-immobilientrends-des-jahres-2020\/","title":{"rendered":"Die gr\u00f6\u00dften ungarischen Immobilientrends des Jahres 2020"},"content":{"rendered":"<p><strong>2020 brachte grundlegende Ver\u00e4nderungen auf dem Immobilienmarkt in Ungarn, die nicht nur die Folge der globalen Pandemie, sondern auch mehrerer anderer Faktoren sind Mal sehen, wie sich diese auf die Immobilienpreise und &#8211; trends ausgewirkt haben.<\/strong><\/p>\n<p>Der Immobilienmarkt begann sich bereits im Jahr 2019 zu verlangsamen, und die COVID-19-Pandemie, die 2020 ausbrach, hat einfach die Nase vorn <a href=\"https:\/\/forbes.hu\/uzlet\/2020-a-lakaspiacon-megtortent-amit-nagyon-sokan-vartak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>Forbes<\/em><\/a> Berichte basierend auf einer Umfrage von ingatlan.com.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Preise<\/h4>\n<p>Die Nachfrage sank w\u00e4hrend der ersten Welle um 40-50% und normalisierte sich bis zum Herbst mehr oder weniger. Die Immobilienpreise sanken \u00fcberall von der Hauptstadt bis zu kleineren St\u00e4dten im ganzen Land. \u2013 ein Trend, der <em>T\u00e4gliche Nachrichten Ungarn<\/em> Schon berichtet \u00fcber Bitte sehen Sie sich unsere bisherigen St\u00fccke zum Thema an.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/sie-wollen-eine-wohnung-in-ungarn-kaufen-dies-ist-ihre-zeit\/\">Sie wollen eine Wohnung in Ungarn kaufen? dies ist Ihre Zeit!<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wie-geht-es-weiter-mit-weiteren-preisruckgangen-ist-auf-dem-budapester-immobilienmarkt-zu-rechnen\/\">Wie geht es weiter? mit weiteren Preisr\u00fcckg\u00e4ngen ist auf dem Budapester Immobilienmarkt zu rechnen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Im Durchschnitt sind die m2-Preise in Budapest um 5,8% und auf dem Land im Jahr 2020 um 6,4% gesunken Interessanterweise stiegen die Preise in den Kreisst\u00e4dten um 4,2%, wo der durchschnittliche m2-Preis jetzt etwa 1.065 EUR (379.000 Ft) betr\u00e4gt.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Der durchschnittliche m2-Preis in Budapest betrug im Februar 2020 2.000 EUR (722.000 Ft) und sank bis Dezember 2020 auf 1.915 EUR (681.000 Ft).<\/p>\n<p>Da ausl\u00e4ndische Touristen verschwanden, bestand in der Budapester Innenstadt kaum bis gar kein Bedarf f\u00fcr Kurzzeitmieten, was zu einem drastischen R\u00fcckgang der Mieten f\u00fchrte, dies ist der gegenteilige Trend zu dem, was 2019 beobachtet wurde, der sogenannte \u201cAirbnb-Effekt\u201d, der vor einem Jahr dazu beitrug, die Mietpreise nach oben zu treiben, und jetzt erreichte er das Gegenteil.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Sinkende Mietpreise waren der gesetzte Trend bis Ende Herbst 2020, dies betraf Immobilienk\u00e4ufe f\u00fcr Investitionen, da es kein gutes Gesch\u00e4ft mehr war, zu kaufen, um zu mieten Daher wurde der Markt in diesem Jahr von Hausk\u00e4ufern beherrscht.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Was kommt als n\u00e4chstes auf Sie zu?<\/h4>\n<p>Extreme Schwankungen seien nicht zu erwarten, sagen ExpertenDer Immobilienmarkt habe eine gewisse Stabilit\u00e4t erreichtSie prognostizieren auch f\u00fcr 2021 einen Boom dank der verschiedenen staatlichen Wohnungsbauf\u00f6rderprogramme, die eingef\u00fchrt wurden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2020 brachte grundlegende Ver\u00e4nderungen auf dem Immobilienmarkt in Ungarn, die nicht nur die Folge der globalen Pandemie, sondern auch mehrerer anderer Faktoren sind Mal sehen, wie sich diese auf die Immobilienpreise und &#8211; trends ausgewirkt haben. 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