{"id":713683,"date":"2020-12-13T12:00:00","date_gmt":"2020-12-13T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/tausende-airbnb-wohnungen-verschwanden-aus-budapest\/"},"modified":"2020-12-13T12:00:00","modified_gmt":"2020-12-13T11:00:00","slug":"tausende-airbnb-wohnungen-verschwanden-aus-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/tausende-airbnb-wohnungen-verschwanden-aus-budapest\/","title":{"rendered":"Tausende Airbnb-Wohnungen verschwanden aus Budapest"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr diejenigen, die in kurzfristigen Wohnungen arbeiten, war es ein hartes Jahr: Es reicht nicht aus, dass sowohl die Regierung als auch die Hauptstadt den Markt einschr\u00e4nken, auch der Sektor k\u00e4mpft aufgrund der Coronavirus-Epidemie ums \u00dcberleben.<\/strong><\/p>\n

\u00c1d\u00e1m Ribarics ist Leiter der Budapester Residenz. Ihr Unternehmen besch\u00e4ftigte sich vor der Epidemie mit der Vermietung und dem Betrieb von fast zweihundert Wohnungen in Budapest. Allerdings sind 40 bis 50 Prozent der Hausbesitzer k\u00fcrzlich von Airbnb auf Langzeitwohnungen umgestiegen, und Ribarics sch\u00e4tzt, dass 20 bis 30 Prozent sicherlich nicht in Kurzzeitwohnungen zur\u00fcckkehren werden. Dementsprechend ist bereits jetzt zu erkennen, dass die Immobilien, die f\u00fcr 280 \u20ac (100.000 HUF) pro Monat gemietet werden k\u00f6nnen, in Budapest massenhaft erschienen sind, und ein gro\u00dfer Teil davon, so Rentigo.com, sind ehemalige Airbnb-Wohnungen, Wohnungen Schreibt 24<\/em><\/a>.<\/p>\n

Derzeit sind 20-30 Prozent der Wohnungen in Budapest Residence bewohnt, sie werden ausnahmslos von Ungarn vermietet. Zwar nehmen sie langfristig Wohnungen auf, aber da die Preise sehr niedrig sind, ist der Umsatz des Unternehmens im Vergleich zum \u00dcblichen um 80 Prozent gesunken Laut Ribarics l\u00e4sst sich bereits sagen, dass die Zahl der Airbnb-Wohnungen in Budapest auf 60-70 Prozent sinken wird Der drastische R\u00fcckgang ist bereits zu verzeichnen:<\/p>\n

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Im Herbst 2015 bot Airbnb 5200 Unterk\u00fcnfte in Budapest an, bis zum Sommer 2020 hatte sich diese Zahl fast verdoppelt, nun sind wir allerdings wieder n\u00e4her an der Zahl von vor f\u00fcnf Jahren, da das kurzfristige Wohnungsmarkt\u00fcberwachungsgel\u00e4nde derzeit etwas mehr als 7000 Airbnb-Wohnungen in der Hauptstadt hat.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Der raueste R\u00fcckgang ist in den inneren Stadtteilen zu beobachten, die die wichtigsten touristischen Ziele sind, nur im Kreis VII verschwanden in wenigen Monaten mehr als tausend Wohnungen vom Markt Aber auch im Kreis VI konnten viele Menschen auf Langzeitwohnungen umsteigen, wo die Zahl der auf Airbnb verf\u00fcgbaren Wohnungen um ein Drittel abnahm.<\/p>\n

\u00c1d\u00e1m Ribarics hingegen kann bereits das Licht am Ende des Tunnels sehen In kurzer Zeit gingen bei ihnen im April und Mai 300 Buchungen ein, nachdem bekannt wurde, dass die Wirkung der Coronavirus-Impfungen bis zum Fr\u00fchjahr sp\u00fcrbar war, str\u00f6mten \u00fcberwiegend Engl\u00e4nder und Iren in die Wohnungen.<\/p>\n

Mih\u00e1ly Rege, der Pr\u00e4sident der Association of Responsible Accommodation Publishers, sagte, die Schlie\u00dfung der Grenzen im September sei f\u00fcr die meisten Airbnb-Unternehmer das Fass zum \u00dcberlaufen gebracht worden. Er erw\u00e4hnte auch, dass viele auf Langzeitwohnungen umgestiegen seien, und rechnete damit, dass nur 40-50 Prozent der H\u00e4user sogar etwa im April und Mai n\u00e4chsten Jahres auf dem Markt sein w\u00fcrden, verglichen mit der Hochphase, wie im letzten Sommer.<\/p>\n

Die Regierung will die Kurzzeitmiete vor allem regulieren, um der Hotellerie zu helfen, und die Hauptstadt will die Kurzzeitmiete regulieren, um die Preise des Guts niedrig zu halten Ingatlan.com hat im vergangenen Jahr untersucht, wie sich die Mieten durch den Aufstieg der Apartmenthotels auswirkten Den Daten von zufolge Forbes<\/em>36-76 \u20ac pro Monat stieg die Miete f\u00fcr eine 50 Quadratmeter gro\u00dfe Wohnung aufgrund der Verbreitung von Airbnb in den Innenbezirken.<\/p>\n