{"id":716177,"date":"2020-10-01T08:30:00","date_gmt":"2020-10-01T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/bis-2021-werden-budapest-keine-immobilien-mit-ermasigten-mehrwertsteuersatzen-mehr-haben\/"},"modified":"2020-10-01T08:30:00","modified_gmt":"2020-10-01T06:30:00","slug":"bis-2021-werden-budapest-keine-immobilien-mit-ermasigten-mehrwertsteuersatzen-mehr-haben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/bis-2021-werden-budapest-keine-immobilien-mit-ermasigten-mehrwertsteuersatzen-mehr-haben\/","title":{"rendered":"Bis 2021 werden Budapest keine Immobilien mit erm\u00e4\u00dfigten Mehrwertsteuers\u00e4tzen mehr haben"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Zahl der Immobilien mit erm\u00e4\u00dfigten Mehrwertsteuers\u00e4tzen (5%) nimmt rapide ab, in der Hauptstadt sind es weniger als 3500, und sie d\u00fcrften bis zum n\u00e4chsten Jahr vom Markt verschwinden, mit dem r\u00fcckl\u00e4ufigen Wohnungsmarkt warten die Bauherren auf die Rostzonenkarte.<\/strong><\/p>\n<p>Rostgebiete sind in der Regel ehemalige Industrie- oder Wirtschaftsgebiete, die stillgelegt oder nicht ausreichend genutzt wurden. Diese befinden sich in der Regel in einem sich verschlechternden physischen Zustand und sind von Umweltproblemen wie Umweltverschmutzung betroffen.<\/p>\n<p>Immobilien mit h\u00f6heren Mehrwertsteuers\u00e4tzen verkaufen sich nicht sehr gut Ihr Anteil am Markt stieg von 40% auf 46%, w\u00e4hrend der Umsatz von 41% auf 31% sank <em><a href=\"https:\/\/hvg.hu\/ingatlan\/20200928_lakaspiac_kedvezmenyes_afa_rozsdaovezet_ingatlanpiac\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hvg<\/a> <\/em>und <em><a href=\"https:\/\/www.vg.hu\/vilaggazdasag\/vilaggazdasag-magyar-gazdasag\/elfogynak-az-afakedvezmenyes-lakasok-3097103\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vg<\/a> <\/em>Bericht. Solche Immobilien werden nur in den teureren Vierteln verkauft.<\/p>\n<p>Die meisten Immobilienentwickler warten auf das Erscheinen der Rostzonenkarte, in der Hoffnung, dass sie eine Fl\u00e4che haben, die in die Zone f\u00e4llt Die Details der zu Beginn des Sommers angek\u00fcndigten staatlichen Beihilfen f\u00fcr die Wiederverwertung verlassener Industriegebiete sind jedoch noch unbekannt.<\/p>\n<p>Der neue Wohnungsmarkt in Budapest ist in einem schlechten Zustand Dies ist zum Teil auf die Wiederherstellung des Mehrwertsteuersatzes von 27%, die wirtschaftliche Rezession aufgrund der Epidemie und das sinkende Angebot zur\u00fcckzuf\u00fchren. Im Fr\u00fchjahr 2020 wurden weniger als 300 neue H\u00e4user auf den Markt gebracht und mehrere Baustellen wurden geschlossen.<\/p>\n<p>Ende letzten Jahres begannen die Immobilienpreise zu sinkenJetzt sinkt aufgrund der Coronavirus-Epidemie die Nachfrage schnell, und zwar nicht nur nach neuen, sondern auch nach Second-Hand-Wohnungen Der Budapester Immobilienmarkt, dessen Preise in den vergangenen Jahren in die H\u00f6he geschossen sind, erreichte einen Wendepunkt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zahl der Immobilien mit erm\u00e4\u00dfigten Mehrwertsteuers\u00e4tzen (5%) nimmt rapide ab, in der Hauptstadt sind es weniger als 3500, und sie d\u00fcrften bis zum n\u00e4chsten Jahr vom Markt verschwinden, mit dem r\u00fcckl\u00e4ufigen Wohnungsmarkt warten die Bauherren auf die Rostzonenkarte. Rostgebiete sind in der Regel ehemalige Industrie- oder Wirtschaftsgebiete, die stillgelegt oder nicht ausreichend genutzt wurden. 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