{"id":717621,"date":"2020-08-20T14:00:00","date_gmt":"2020-08-20T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/chinesische-investoren-verschwinden-aus-dem-budapester-immobilienmarkt\/"},"modified":"2020-08-20T14:00:00","modified_gmt":"2020-08-20T12:00:00","slug":"chinesische-investoren-verschwinden-aus-dem-budapester-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/chinesische-investoren-verschwinden-aus-dem-budapester-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"Chinesische Investoren verschwinden aus dem Budapester Immobilienmarkt?!"},"content":{"rendered":"

In den letzten Jahren spielten ausl\u00e4ndische Investoren eine bedeutende Rolle auf dem ungarischen Immobilienmarkt. Dementsprechend wurden im Stadtzentrum von Budapest viele Immobilien zur kurzfristigen Vermietung und Investition gekauft; Aufgrund der Coronavirus-Pandemie hat sich diese Situation jedoch dramatisch ver\u00e4ndert.<\/strong><\/p>\n

Basierend auf den Daten des Central Home Network \u2013 Immobilienspezialisten im Stadtzentrum von Budapest 2019 begann der r\u00fcckl\u00e4ufige Trend. Im Jahr 2019 ging die Zahl der chinesischen Investoren auf dem Budapester Immobilienmarkt leicht zur\u00fcck. Die meisten von ihnen suchten nach Immobilien mit Wohnzimmer plus 1- oder 2-Zimmer-Layout, im Preisbereich von 40 und 80 Millionen. Die h\u00f6chste Nachfrage war bei AIRBNB-freundlichen Wohnungen in gutem Zustand zu beobachten, die sofort ohne Renovierung genutzt werden konnten, um eine schnelle Kapitalrendite zu erzielen Neben chinesischen K\u00e4ufern war auch die vietnamesische K\u00e4ufergruppe bei solchen Investitionen sehr aktiv. Dank ihrer schnellen Entscheidungshaltung wurden solche Verk\u00e4ufe jedoch innerhalb weniger Tage des Coronavirus durchgef\u00fchrt. Der ganze Markt stellte sich auf den Kopf.<\/a><\/strong><\/p>\n

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Daher warten sowohl chinesische als auch vietnamesische K\u00e4ufer immer noch auf weitere Investitionen im Stadtzentrum von Budapest.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Laut Ben-Ezra Orran, einem Experten bei Central Home Network, ist \u201cdie Zeit der \u00fcberteuerten Wohnungen ist vorbei, sie kaufen nur zu einem Preis, der auch f\u00fcr sie passt Vermutlich k\u00f6nnen wir lange mit einer gewissen Preissenkung rechnen, so dass wir in der Zwischenzeit nur mit einer begrenzten Anzahl dieser Kunden rechnen k\u00f6nnen\u201d<\/em><\/p>\n

Aufgrund der epidemischen Lage half auch die Schlie\u00dfung der Grenzen in den letzten Monaten den Immobilienmarktbewegungen nicht; Der Immobilienkauf konnte nur von chinesischen und vietnamesischen Investoren realisiert werden, die bereits in Ungarn lebten. Auch wenn der wirtschaftliche Abschwung und der drastische R\u00fcckgang des Tourismus die Pl\u00e4ne vieler Investoren neu geordnet haben; In den Fr\u00fchlingsmonaten wurden einige erfolgreiche Verk\u00e4ufe im Central Home durchgef\u00fchrt.<\/p>\n

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Als ProfitLine<\/a><\/em> Berichten zufolge wurde bei Sonderwohnungen ein Immobilienkauf realisiert; Allerdings wurden die Entscheidungszyklen verl\u00e4ngert, der gesamte Prozess verlief viel langsamer als zuvor und es war schwieriger, die Verhandlungen abzuschlie\u00dfen.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Der Sachverst\u00e4ndige erwartet, dass die zweite Jahresh\u00e4lfte deutlich zuverl\u00e4ssiger sein wird, mit erfolgreicheren Transaktionen; dies wird jedoch die Wiederaufnahme der Reise und die M\u00f6glichkeit erfordern, pers\u00f6nlich zu kommen, um sich auf dem Markt umzusehen Was Verk\u00e4ufer betrifft, werden sie zweifellos mehr Kompromissbereitschaft und Flexibilit\u00e4t ben\u00f6tigen, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.<\/p>\n

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\"Sz\u00e9l<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Auf der Suche nach einem guten Investitionsort? \u2013 Die Immobilienpreise begannen in Budapest zu sinken<\/h5>\n<\/div>\n

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In den letzten Jahren spielten ausl\u00e4ndische Investoren eine bedeutende Rolle auf dem ungarischen Immobilienmarkt. Dementsprechend wurden im Stadtzentrum von Budapest viele Immobilien zur kurzfristigen Vermietung und Investition gekauft; Aufgrund der Coronavirus-Pandemie hat sich diese Situation jedoch dramatisch ver\u00e4ndert. Basierend auf den Daten des Central Home Network \u2013 Immobilienspezialisten im Stadtzentrum von Budapest 2019 begann der […]<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":717622,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1281],"tags":[1111,1122,1076],"class_list":["post-717621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geschaft","tag-budapest","tag-immobilien","tag-ungarn"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"T. Kitti","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/717621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=717621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/717621\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/717622"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=717621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=717621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=717621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}