{"id":718724,"date":"2020-07-16T16:00:00","date_gmt":"2020-07-16T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auslandische-immobilieninvestoren-verschwinden-vom-ungarischen-immobilienmarkt\/"},"modified":"2020-07-16T16:00:00","modified_gmt":"2020-07-16T14:00:00","slug":"auslandische-immobilieninvestoren-verschwinden-vom-ungarischen-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auslandische-immobilieninvestoren-verschwinden-vom-ungarischen-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"Ausl\u00e4ndische Immobilieninvestoren verschwinden vom ungarischen Immobilienmarkt?!"},"content":{"rendered":"

Die Coronavirus-Epidemie hat den ungarischen Immobilienmarkt drastisch ver\u00e4ndert, wodurch nicht nur bei ungarischen, sondern auch bei ausl\u00e4ndischen Immobilieninvestoren und Hausk\u00e4ufern mehrere Unterschiede zu beobachten sind.<\/strong><\/p>\n

Die diesj\u00e4hrige Stagnation ist nach mehrj\u00e4hrigem Wachstum eingetreten, Betreffend das Auslandsinteresse am ungarischen Immobilienmarkt (vor allem in Budapest) konnte 2018 ein Anstieg von 23% gegen\u00fcber den Vorjahresergebnissen beobachtet werden, diese wachsende Tendenz sank jedoch 2019 auf 6%.<\/p>\n

Laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh, dem f\u00fchrenden Wirtschaftsexperten von ingatlan.com \u2013 zeigen die diesj\u00e4hrigen Zahlen gemischte Ergebnisse. <\/p>\n

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Auch wenn mehr Menschen die Website des Werbetreibenden besuchten, ist die H\u00f6he des ernsthaften Interesses zur\u00fcckgegangen, was durch zwei Faktoren erkl\u00e4rt werden kann:<\/p>\n<\/blockquote>\n

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  1. Aufgrund der Pandemie interessierten sich im Ausland lebende Ungarn aufgrund einer m\u00f6glichen R\u00fcckf\u00fchrung st\u00e4rker f\u00fcr den Immobilienkauf; Aufgrund der Unsicherheit entschieden sie sich jedoch, keinen tats\u00e4chlichen Kauf durchzuf\u00fchren.<\/li>\n
  2. Andererseits neigen Ausl\u00e4nder \u2013 auch aufgrund der negativen Auswirkungen der Pandemie tendieren dazu, den Immobilienkauf in einem anderen Land aufzuschieben.<\/li>\n<\/ol>\n

    Auf Basis der von ingatlan.com durchgef\u00fchrten Analyse kann die Topliste der ausl\u00e4ndischen Interessen entsprechend eingestuft werden:<\/p>\n

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    1. Vereinigte Staaten:<\/strong> Zwischen Anfang Januar und Mitte Juli sahen sich 870.000 Besucher die Angebote an, was einen Anstieg von 60% zeigt.Davon waren jedoch nur 7.000 tats\u00e4chlich an einer ungarischen Immobilie zum Verkauf interessiert, was einen R\u00fcckgang um 23% im Vergleich zum Vorjahr bedeutet.<\/li>\n
    2. Deutsch<\/strong> An zweiter Stelle stehen potenzielle Investoren mit 6,3% mehr Aufrufen in diesem Jahr; Allerdings ist die Zahl der Anfragen um 15% zur\u00fcckgegangen. <\/li>\n
    3. Das Vereinigte K\u00f6nigreich<\/strong> Auf Platz drei der Liste und verzeichnete in diesem Jahr 4,3% mehr Aufrufe; Dennoch gingen die tats\u00e4chlichen Anfragen im ersten Halbjahr um 22% zur\u00fcck.<\/li>\n<\/ol>\n
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      In den Vorjahren spielten chinesische Immobilieninvestoren und Hausk\u00e4ufer eine wichtige Rolle auf dem ungarischen Immobilienmarkt, wobei sich in diesem Jahr 71% mehr chinesische Nutzer nach Angebot umschauten; Allerdings ist die H\u00f6he der tats\u00e4chlichen Zinsen um 50% gesunken. <\/p>\n<\/blockquote>\n

      Wenig \u00fcberraschend nahm die H\u00f6he der Auslandszinsen w\u00e4hrend der kritischsten Phase der Pandemie, April, deutlich ab, im Mai war jedoch ein leichter Anstieg zu beobachten, in dessen Folge die H\u00f6he der Zinsen im Juli bereits nahe am Niveau vom Januar lag. <\/p>\n

      Als ungarisches Nachrichtenportal P\u00e9nzcentrum<\/a><\/em> Berichten zufolge ist es noch immer unm\u00f6glich, vorherzusagen, wie die Lage der Auslandsnachfrage auf dem ungarischen Immobilienmarkt in der kommenden Zeit aussehen wird, nach vorl\u00e4ufigen Zahlen kann es aufgrund der Coronavirus-Epidemie und der Reisebeschr\u00e4nkungen in diesem Jahr weniger ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer geben, au\u00dferdem werden wahrscheinlich ausl\u00e4ndische Investoren von der Regelung \u00fcber Kurzzeitmieten sowie.<\/a> Die Verbreitung und Beliebtheit von Apartmenthotels, sowie deren hohe Ertr\u00e4ge trugen wesentlich dazu bei, dass mehr Ausl\u00e4nder als bisher auf dem ungarischen Markt erschienen, zudem ist es eine Frage, wie viele im Ausland arbeitende Ungarn sich aufgrund der Auswirkungen der Epidemie oder anderer Faktoren f\u00fcr einen Umzug in ihre Heimat entscheiden werden.<\/p>\n

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      \"Sz\u00e9l<\/div>\n
      Lesen Sie auch<\/span>Auf der Suche nach einem guten Investitionsort? \u2013 Die Immobilienpreise begannen in Budapest zu sinken<\/h5>\n<\/div>\n

      <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Die Coronavirus-Epidemie hat den ungarischen Immobilienmarkt drastisch ver\u00e4ndert, wodurch nicht nur bei ungarischen, sondern auch bei ausl\u00e4ndischen Immobilieninvestoren und Hausk\u00e4ufern mehrere Unterschiede zu beobachten sind. Die diesj\u00e4hrige Stagnation ist nach mehrj\u00e4hrigem Wachstum eingetreten, Betreffend das Auslandsinteresse am ungarischen Immobilienmarkt (vor allem in Budapest) konnte 2018 ein Anstieg von 23% gegen\u00fcber den Vorjahresergebnissen beobachtet werden, diese […]<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":718725,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1281],"tags":[1122,1343,1076,1130],"class_list":["post-718724","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geschaft","tag-immobilien","tag-investitionen","tag-ungarn","tag-ungarn-im-ausland"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"T. Kitti","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/718724","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=718724"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/718724\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/718725"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=718724"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=718724"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=718724"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}