{"id":718904,"date":"2020-07-11T12:00:00","date_gmt":"2020-07-11T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neue-regelung-uber-ungarische-airbnb-wohnungen-am-horizont\/"},"modified":"2020-07-11T12:00:00","modified_gmt":"2020-07-11T10:00:00","slug":"neue-regelung-uber-ungarische-airbnb-wohnungen-am-horizont","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neue-regelung-uber-ungarische-airbnb-wohnungen-am-horizont\/","title":{"rendered":"Neue Regelung \u00fcber ungarische Airbnb-Wohnungen am Horizont?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Sie k\u00f6nnen zu Hybridunterk\u00fcnften werden, in denen ein Mieter 8-9 Monate lebt, w\u00e4hrend er w\u00e4hrend der Tourismussaison als Wohnheime fungiert.<\/strong><\/p>\n<p>Nach <em><a href=\"https:\/\/forbes.hu\/a-jo-elet\/uj-korszak-az-ingatlanpiacon-hibrid-lakasokka-alakulhatnak-az-airbnb-k\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes<\/a><\/em>\u2018dass im Sektor der Airbnb-Wohnungen eine neue \u00c4ra beginnen k\u00f6nnte Das liegt daran, dass die Regierung aufgrund von Medieninformationen bereits beschlossen hat, den lokalen Regierungen das Recht zur Regulierung des Sektors zu geben Folglich k\u00f6nnen die lokalen Beh\u00f6rden diese Form der Immobilienvermietung sogar verbieten.<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Die Regierung wird in K\u00fcrze den entsprechenden Gesetzentwurf vorlegen<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Das Parlament wird also in seiner Herbstsitzung dar\u00fcber entscheiden k\u00f6nnen. Zuvor gab es Ger\u00fcchte, dass die Regierung die Vermietung von Airbnb-Unterk\u00fcnften auf nur 120 Tage beschr\u00e4nken m\u00f6chte.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wien-konnte-von-den-vorschriften-von-airbnb-in-budapest-profitieren\/\">Wien k\u00f6nnte von den Vorschriften von Airbnb in Budapest profitieren<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/fur-wie-viel-kann-man-eine-wohnung-in-budapest-uber-airbnb-vermieten\/\">F\u00fcr wie viel kann man eine Wohnung in Budapest \u00fcber Airbnb vermieten?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-beliebtesten-airbnbs-der-kulturreise-im-herzen-von-budapest\/\">Die beliebtesten Airbnbs der Kulturreise im Herzen von Budapest<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Basierend auf den Daten der AirDNA (der Datenbank von Airbnb) haben jene 600 Tausend Touristen, die nach Budapest kamen und Airbnb-Wohnungen mieteten, dem Sektor 2 Millionen G\u00e4ste\u00fcbernachtungen und 52 Milliarden HUF (146,9 Millionen EUR) hinzugef\u00fcgt. Und diese Daten umfassen keine Unterk\u00fcnfte, die mit Hilfe anderer Websites gebucht wurden, zum Beispiel Booking.com. Daher ist Airbnb f\u00fcr Ungarn wichtig, insbesondere in Zeiten, in denen <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/diskriminierung-tourismusunternehmen-und-reiseleiter-in-budapest-konnen-nicht-einmal-eine-staatliche-unterstutzung-fur-covid-beantragen\/\">Der Tourismus hat mit erheblichen Problemen zu k\u00e4mpfen<\/a> Wegen der Coronavirus-Epidemie.<\/p>\n<p>Ingatlan.com, eine ungarische Immobilien-Website, sagt, dass sie sich den Beginn des Zeitalters vorstellen k\u00f6nnen<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Hybridwohnungen in Ungarn <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>W\u00e4hrend der Mieter leben f\u00fcr 8-9 Monate in einer Wohnung, die w\u00e4hrend des restlichen Jahres, der Sommersaison, als Airbnb-Unterkunft funktioniert Wir werden jedoch wissen, ob diese L\u00f6sung realisierbar ist, erst nachdem die Regierung die Details ihrer neuen Verordnung \u00f6ffentlich gemacht hat.<\/p>\n<p>Da es in Budapest fast keine Touristen gibt, \u00fcberschwemmten Airbnb-H\u00e4user den Wohnungsmietmarkt und f\u00fchrten zu einem R\u00fcckgang der durchschnittlichen Mietpreise <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-preise-auf-dem-budapester-markt-fur-neue-hauser-steigen-rasant\/\">Vorhin sprunghaft angestiegen<\/a> In Budapest zum Beispiel Anfang Juli, Anfang Juli<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">In der ungarischen Hauptstadt gab es 4.799 mietfreie Wohnungen. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Das sind 39 pc mehr als im Februar und 62 pc mehr als im letzten Juli In den Bezirken 5, 6 und 7 betr\u00e4gt der Anstieg 70 pc, und die einzige wirkliche Erkl\u00e4rung ist das Fehlen von Airbnb und den ausl\u00e4ndischen Touristen, die es zuvor bezahlt haben.&nbsp;<\/p>\n<p>Auf der Grundlage einer neuen Verordnung der Regierung werden Eigent\u00fcmer keine Mehrwertsteuer nach den Wohnungen zahlen m\u00fcssen, die sie in den neuen Geb\u00e4uden der Rostg\u00fcrtel von Budapest zur Miete anbieten Das kann auch dazu beitragen, die Mietgeb\u00fchren niedriger zu halten Au\u00dferdem wird es weniger Investoren geben, die es k\u00f6nnen, da das Hausmietgesch\u00e4ft nicht so profitabel sein wird wie bisher<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">langerwarteten Senkung der Immobilienpreise in der ungarischen Hauptstadt zu f\u00fchren.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sie k\u00f6nnen zu Hybridunterk\u00fcnften werden, in denen ein Mieter 8-9 Monate lebt, w\u00e4hrend er w\u00e4hrend der Tourismussaison als Wohnheime fungiert. 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