{"id":719629,"date":"2020-06-18T12:30:00","date_gmt":"2020-06-18T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-lebenswertesten-stadtteile-von-budapest\/"},"modified":"2020-06-18T12:30:00","modified_gmt":"2020-06-18T10:30:00","slug":"das-sind-die-lebenswertesten-stadtteile-von-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-lebenswertesten-stadtteile-von-budapest\/","title":{"rendered":"Das sind die lebenswertesten Stadtteile von Budapest!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Im Rahmen einer nicht repr\u00e4sentativen Umfrage hat das ungarische Nachrichtenportal <em>Portfolio<\/em> Am meisten bevorzugte Bezirke von Budapest gesammelt Als Ergebnis wurde eine Bezirkswertung durchgef\u00fchrt, nachdem die \u00dcbereinstimmung mit den Grundst\u00fcckspreisen untersucht wurde Sehen wir uns die Ergebnisse an.<\/strong><\/p>\n<p>Nach fr\u00fcheren Untersuchungen 1<sup>St<\/sup> und 5<sup>th<\/sup> Bezirke Budapests gelten als die lebenswertesten Teile der ungarischen Hauptstadt, basierend auf der Infrastrukturversorgung und anderen Aspekten. Allerdings sind die Meinungen zu dieser Frage geteilt, was auch durch die j\u00fcngsten Ergebnisse belegt wurde.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Entsprechend gilt nach den Antworten der 3500 Teilnehmer als lebenswertester Stadtteil der 12<sup>th<\/sup> Bezirk, gefolgt von der 11<sup>th<\/sup> Bezirk und 2<sup>nd<\/sup> Bezirk in der Rangliste.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Die Budaer Seite ist in Bezug auf die Ergebnisse deutlich \u00fcberrepr\u00e4sentiert 65% der Befragten gaben die Budaer Bezirke als ihren idealen Wohnort an. <em>(Es ist jedoch nicht ausgeschlossen, dass proportional zu den Lesern des Nachrichtenportals mehr Menschen in Budaer Stadtteilen leben.)<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapest-war-entschlossen-eine-lebenswertere-stadt-zu-werden\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Budapest war entschlossen, eine lebenswertere Stadt zu werden<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Auf der Pestseite der Hauptstadt ist der beliebteste Teil der 13<sup>th<\/sup> Bezirk, belegt den vierten Platz in der Gesamtwertung Wenig \u00fcberraschend, da dieser Bereich durch die neu gebauten Wohnungen und B\u00fcros zum innovativsten Teil Budapests geworden ist Neben dieser Region sind die vorst\u00e4dtischen Teile von 14<sup>th<\/sup> und 16<sup>th<\/sup> Auch bei den Befragten gewannen Bezirke an gro\u00dfer Beliebtheit.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Zun\u00e4chst mag es \u00fcberraschen, dass trotz ausstehender Immobilienpreise 5<sup>th<\/sup> Der Bezirk beendete nur 12<sup>th<\/sup> Ort. Im Gegensatz dazu sind Bezirke im Stadtzentrum 6<sup>th<\/sup> und 7<sup>th<\/sup> Bezirk \u2013 erhielt fast die wenigsten Stimmen, gefolgt von 20<sup>th<\/sup> Bezirk als am wenigsten lebenswertes Teil der ungarischen Hauptstadt.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Was die Grundst\u00fcckspreise betrifft, so sind gewisse Zuf\u00e4lle festzustellen Dementsprechend sind auf der Budaer Seite beide 2<sup>nd<\/sup> und 12<sup>th<\/sup> Bezirke sind in den TOP 5 der h\u00f6chsten Immobilienpreise (2019):<\/p>\n<ul>\n<li>5<sup>th<\/sup> Bezirk 2.825 EUR\/m<sup>2<\/sup> (~ 980.000 HUF)<\/li>\n<li>1<sup>St<\/sup> Bezirk 2.310 EUR\/m<sup>2<\/sup> (~ 800.000 HUF)<\/li>\n<li>2<sup>nd<\/sup> Bezirk 2.280 EUR\/m<sup>2<\/sup> (~ 790.000 HUF)<\/li>\n<li>6<sup>th<\/sup> Bezirk 2.190 EUR\/m<sup>2<\/sup> (~ 760.000 HUF)<\/li>\n<li>12<sup>th<\/sup> Bezirk 2.163 EUR\/m<sup>2<\/sup> (~ 750.000 HUF)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die gr\u00f6\u00dfte Abweichung ist im Fall von 6 zu beobachten<sup>th<\/sup> Bezirk, der gemessen an den Grundst\u00fcckspreisen der viertteuerste ist, w\u00e4hrend der vorletzte in Bezug auf die Wohnbarkeit Die \u00e4hnliche Diskrepanz findet sich im Fall von 7<sup>th<\/sup> Bezirk. ist die Situation jedoch umgekehrt in der 14<sup>th<\/sup> und 16<sup>th<\/sup> Stadtteilen, die alle auf der Liste der Lebensf\u00e4higkeit sechs Pl\u00e4tze voraus sind als bei den Preisen.<\/p>\n<p>Nach <em><a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20200614\/lakasarak-budapesten-elheto-is-a-kornyek-vagy-csak-draga-ezek-a-leginkabb-alulertekelt-keruletek-435684\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Portfolio,<\/a><\/em> Dies bedeutet nicht, dass die Wohnungspreise in der Innenstadt pl\u00f6tzlich einbrechen und Vorstadtgebiete teurer werden. Die Ergebnisse belegen lediglich, dass die Immobilienpreise von relativ vielen Faktoren beeinflusst werden, darunter auch vom Anteil der Eink\u00e4ufe zu Investitionszwecken. Dementsprechend k\u00f6nnte jemand eine Wohnung im Stadtzentrum zur kurzfristigen Vermietung oder zu B\u00fcrozwecken anbieten lassen, aber er\/sie selbst lebt in einem der am meisten bevorzugten Bezirke von Buda.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Auch wenn mehrere Eigent\u00fcmer nicht im Stadtzentrum wohnen, sind dies die teuersten Bezirke der Hauptstadt.&nbsp;<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Infolge der Wirtschaftskrise d\u00fcrfte die Innenstadt am st\u00e4rksten unter dem wirtschaftlichen Abschwung aufgrund des h\u00f6heren Anteils der als Investitionen betriebenen Wohnungen leiden, was sich auch in den Wohnungspreisen widerspiegeln wird. Folglich kann sich der Preisunterschied zwischen Innen- und Au\u00dfenbezirken etwas verringern, erhebliche \u00c4nderungen in der Liste der Bezirke hinsichtlich der Immobilienpreise sind jedoch noch nicht zu erwarten.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarn-zahlte-2020-zu-den-weltweit-fuhrenden-immobilienmarkten\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"648\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/matthias-church.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Matthiaskirche\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/matthias-church.jpg 960w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/matthias-church-300x203.jpg 300w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/matthias-church-768x518.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/matthias-church-800x540.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\"><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><span>Lesen Sie auch<\/span>Ungarn z\u00e4hlte 2020 zu den weltweit f\u00fchrenden Immobilienm\u00e4rkten<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n<p><em>Ausgew\u00e4hlte Bild: www.facebook.com\/ZoltanGaborPhotography<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Rahmen einer nicht repr\u00e4sentativen Umfrage hat das ungarische Nachrichtenportal Portfolio Am meisten bevorzugte Bezirke von Budapest gesammelt Als Ergebnis wurde eine Bezirkswertung durchgef\u00fchrt, nachdem die \u00dcbereinstimmung mit den Grundst\u00fcckspreisen untersucht wurde Sehen wir uns die Ergebnisse an. 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