{"id":720784,"date":"2020-05-14T12:35:00","date_gmt":"2020-05-14T10:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auf-der-suche-nach-einem-guten-investitionsort-die-immobilienpreise-begannen-in-budapest-zu-sinken\/"},"modified":"2020-05-14T12:35:00","modified_gmt":"2020-05-14T10:35:00","slug":"auf-der-suche-nach-einem-guten-investitionsort-die-immobilienpreise-begannen-in-budapest-zu-sinken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auf-der-suche-nach-einem-guten-investitionsort-die-immobilienpreise-begannen-in-budapest-zu-sinken\/","title":{"rendered":"Auf der Suche nach einem guten Investitionsort? \u2013 Die Immobilienpreise begannen in Budapest zu sinken"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Immobilienpreise haben bereits Ende letzten Jahres begonnen, zu sinken, und wegen der Coronavirus-Epidemie sinkt die Nachfrage nicht nur nach neuen, sondern auch nach Second-Hand-Wohnungen rasch Damit erreichte der Budapester Immobilienmarkt, der in den vergangenen Jahren sprunghaft angestiegen war, einen Wendepunkt.<\/strong><\/p>\n<p>Laut Ingatlan.com und dem ungarischen Statistischen Zentralamt gibt es eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2020\/05\/07\/lakasar_csokkenes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>Index<\/em> <\/a>Berichtet.&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/decreasing-rental-prices-and-growing-supply-in-the-hungarian-real-estate-market\/\">Sinkende Mietpreise und wachsendes Angebot auf dem ungarischen Immobilienmarkt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/hungarian-real-estate-settlements-of-the-budapest-agglomeration-are-thriving\/\">Ungarisches Immobiliengesch\u00e4ft &#8211; Siedlungen der Budapester Agglomeration florieren<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/hungarian-real-estate-market-turned-upside-down-hotel-rooms-offered-for-long-term-rentals\/\">Ungarischer Immobilienmarkt auf den Kopf gestellt! \u2013 Hotelzimmer zur Langzeitmiete angeboten<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ingatlan.com verf\u00fcgt noch nicht \u00fcber Daten zur Anzahl der Transaktionen im Jahr 2020, aber sie wird sicherlich niedriger sein als im Jahr 2018 oder 2019. L\u00e1szl\u00f3 Balogh von Ingatlan.com f\u00fcgte hinzu, dass die Verk\u00e4ufer ihre Preise nicht senken wollen, obwohl die Nachfrage bereits Ende 2019 zur\u00fcckgegangen sei, als die Coronavirus-Epidemie noch nicht aufgetreten sei Daher wird es wahrscheinlich unvermeidlich sein<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Die Preise senken, insbesondere weil die Finanzlage vieler potenzieller K\u00e4ufer viel schlechter sein wird.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;Im Jahr 2014 begann der Immobilienboom von Budapest in den Innenbezirken aufgrund der steigenden Nachfrage derjenigen, die Wohnungen zu Investitionszwecken kaufen wollten, da der wachsende Tourismus einen Bedarf an kurzfristigen Mietvertr\u00e4gen und Airbnb schuf. Dar\u00fcber hinaus wurde die finanzielle Lage der Einheimischen besser, so dass auch Langzeitmieten damals sehr beliebt waren.<\/p>\n<p>Allerdings gibt es derzeit fast keine Touristen mehr und viele Menschen haben in den letzten Monaten ihren Arbeitsplatz verloren, weshalb die Nachfrage nach Wohnungen vor allem in Budapest zu sinken begann. <em>Index<\/em> Sagt, dass diese Faktoren<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Immobilienpreise in St\u00e4dten auf dem Land nicht beeinflussen wird<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Denn \u00fcberwiegend Arbeiter und Studenten mieteten dort langfristig Wohnungen, und sie bleiben auch nach der Epidemie und der Wirtschaftskrise auf dem Markt. Das bedeutet, dass der Preisunterschied zwischen Wohnungen in Budapest und l\u00e4ndlichen St\u00e4dten abnehmen wird.<\/p>\n<p>Herr Balogh sagte, dass es in der ungarischen Hauptstadt eine Trendwende gebe, da die K\u00e4ufer bis Ende 2019 miteinander um ein gutes Angebot konkurrierten, die Verk\u00e4ufer jedoch von nun an um potenzielle K\u00e4ufer konkurrieren m\u00fcssten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Immobilienpreise haben bereits Ende letzten Jahres begonnen, zu sinken, und wegen der Coronavirus-Epidemie sinkt die Nachfrage nicht nur nach neuen, sondern auch nach Second-Hand-Wohnungen rasch Damit erreichte der Budapester Immobilienmarkt, der in den vergangenen Jahren sprunghaft angestiegen war, einen Wendepunkt. 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