{"id":726401,"date":"2019-11-07T12:30:19","date_gmt":"2019-11-07T11:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/skyrocketing-immobilienpreise-in-budapest-3-000-eur-m2\/"},"modified":"2019-11-07T12:30:19","modified_gmt":"2019-11-07T11:30:19","slug":"skyrocketing-immobilienpreise-in-budapest-3-000-eur-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/skyrocketing-immobilienpreise-in-budapest-3-000-eur-m2\/","title":{"rendered":"Skyrocketing Immobilienpreise in Budapest 3.000 EUR\/m2"},"content":{"rendered":"<p><strong>Im vergangenen Jahr wurden mehr als 120 H\u00e4user in jenen Budapester Stra\u00dfen verkauft, in denen der Durchschnittspreis pro Quadratmeter 3.000 EUR (~HUF 1 Million) \u00fcberstieg. \u00c4hnliche Preisniveaus konnten jedoch auch im Stadtzentrum beobachtet werden. 5. Bezirk, der Durchschnittspreis lag bei mehr als 2.500 EUR (~HUF 850.000) pro m<sup>2<\/sup>. Ein weiteres Extrem in Budapest ist die ber\u00fcchtigte Stra\u00dfe des Verbrechens, die Heldenstra\u00dfe, wo ein m<sup>2<\/sup> 300 EUR (~HUF 100.000) wert ist, bezogen auf die K\u00e4ufe im Jahr 2018.<\/strong><\/p>\n<blockquote>\n<p>Insgesamt realisierten 19 \u00f6ffentliche Pl\u00e4tze in Budapest im Jahr 2018 einen Umsatz zu einem Durchschnittspreis von 3.000 EUR (~HUF 1 Mio).Laut der <em>Statistisches Zentralamt (KSH),<\/em> 15 davon liegen im 5. Bezirk, 2-2 weitere im 1. und 2. Bezirk.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p><strong><em>Die teuersten Wohnungen im Stadtzentrum finden Sie in der Dorottya-Stra\u00dfe<\/em> <\/strong>Wo Kunden durchschnittlich 4.830 EUR (~HUF 1,6 Mio) f\u00fcr 1 m zahlten<sup>2<\/sup>. \u00c4hnliche Ausgaben k\u00f6nnen rundherum erlebt werden <em><strong>M\u00e4rtyrerplatz und V\u00f6r\u00f6smarty-Platz<\/strong><\/em> Mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 3 924 EUR (~ 1,3 Mio HUF) je m<sup>2<\/sup>&amp; gefolgt von <em><strong>Vecsey-stra\u00dfe<\/strong><\/em> Wo ein Quadratmeter f\u00fcr 3.622 EUR (~1,2 Mio. HUF) angeboten wurde Das teuerste Gebiet au\u00dferhalb der Hauptstadt ist <em><strong>B\u00e9rc-stra\u00dfe<\/strong><\/em> Im 1. Bezirk \u2013 in der N\u00e4he von Gellert Hill \u2013 wo der Durchschnittspreis f\u00fcr Hausverk\u00e4ufe 3.622 EUR (1,2 Mio. HUF) erreichte.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/mission-unmoglich-immobilienkauf-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Noch \u00fcberraschender ist, dass im Jahr 2017 zwar nur neun \u00f6ffentliche Pl\u00e4tze das rasant steigende Preisniveau erreichten, sich ihre Zahl im vergangenen Jahr jedoch verdoppelt hat.<\/a> W\u00e4hrend in diesen Bereichen vor zwei Jahren nur wenige Dutzend Verk\u00e4ufe erzielt wurden, wurden im vergangenen Jahr mehr als 120 K\u00e4ufe abgeschlossen.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Im Jahr 2018 stand der 5. Bezirk mit einem Durchschnittspreis von 2400-2700 EUR (~800-900 Tausend HUF) an erster Stelle der Kostenaufwendungsliste. &nbsp;<a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarn-die-grunde-fur-die-explodierenden-mietpreise\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Es ist nicht verwunderlich, dass Budapest in der Innenstadt explodierende Preise hat<\/a> 2.600 EUR (~HUF 854.000) im Vergleich zu den Ergebnissen des letzten Jahres&nbsp;<a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapest-hat-das-hochste-wachstum-der-immobilienpreise-weltweit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Es stellt eine j\u00e4hrliche Preiserh\u00f6hung von 21% dar.<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Das zweitteuerste Gebiet ist der 1. Bezirk mit 2.100 EUR (~HUF 690.000), gefolgt vom 2. Bezirk, dem 12. Bezirk und dem 6. Bezirk mit 1.900 EUR (~ HUF 631.000) im Jahr 2018.<\/p>\n<p>Obwohl in mehreren Randbezirken Immobilienverk\u00e4ufe nur zu einem Durchschnittspreis von 600-750 EUR (~200-250 Tausend HUF) realisiert wurden, <em><strong>Der kosteng\u00fcnstigste \u00f6ffentliche Raum ist immer noch die ber\u00fcchtigte Stra\u00dfe der Kriminalit\u00e4t, die Heldenstra\u00dfe, im 10. Bezirk. Etwas mehr als 300 EUR (~HUF 100.000) waren der Durchschnittspreis pro Quadratmeter<\/strong><\/em> Nach den Verkaufszahlen des letzten Jahres.<\/p>\n<p>Als ungarisches Nachrichtenportal <em><a href=\"https:\/\/magyarnemzet.hu\/gazdasag\/terjed-a-millios-negyzetmeterar-7453529\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Magyar Nemzet<\/a><\/em> Berichte, <em><strong>Der facettenreichste Teil Budapests ist der 8. Bezirk:<\/strong><\/em> An der Corvin Promenade wurden 2.760 EUR (~HUF 915.000) f\u00fcr einen Quadratmeter gezahlt, w\u00e4hrend in der Benyovszky M\u00f3ric Street der Wert auf 815 EUR (~HUF 270.000) gesenkt wird.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Alles unter Ber\u00fccksichtigung, der Durchschnittspreis pro m<sup>2<\/sup> In Budapest lag das vergangene Jahr bei 1 545 EUR (~ 512 000 HUF) Neben steigenden Preisen ist auch zu beobachten, da\u00df die Zahl der Eink\u00e4ufe von Jahr zu Jahr abnimmt 2017 wechselten in Budapest mehr als 33 000 Wohnungen den Besitzer, w\u00e4hrend diese Zahl ein Jahr sp\u00e4ter etwas unter 32 000 lag.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im vergangenen Jahr wurden mehr als 120 H\u00e4user in jenen Budapester Stra\u00dfen verkauft, in denen der Durchschnittspreis pro Quadratmeter 3.000 EUR (~HUF 1 Million) \u00fcberstieg. \u00c4hnliche Preisniveaus konnten jedoch auch im Stadtzentrum beobachtet werden. 5. 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