{"id":731639,"date":"2019-03-20T12:30:14","date_gmt":"2019-03-20T11:30:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilienboom-am-balaton-uber-3-000-euro-m2\/"},"modified":"2019-03-20T12:30:14","modified_gmt":"2019-03-20T11:30:14","slug":"immobilienboom-am-balaton-uber-3-000-euro-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilienboom-am-balaton-uber-3-000-euro-m2\/","title":{"rendered":"Immobilienboom am Balaton: \u00fcber 3.000 Euro\/m2"},"content":{"rendered":"<p><strong>Aufgrund der hohen Nachfrage sind die Immobilienpreise in der Balatonregion zuletzt stark gestiegen Neue Wohnungen am Ufer gehen f\u00fcr 3.200 Euro pro m2, was erschreckend ist Allerdings scheint es noch nicht ganz an die psychologische Grenze der K\u00e4ufer zu kommen.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/24.hu\/fn\/gazdasag\/2019\/03\/19\/megerkeztek-az-1-millios-negyzetmeterarak-a-balatonhoz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">24.hu<\/a> Berichte, dass der Immobilienmarkt in Balaton nach einer tristen Zeit im Januar Ende Februar wieder zu boomen begann Auch wenn die Preise kontinuierlich immer h\u00f6her werden, scheint das Interesse und die hohe Nachfrage nach neuen Wohnungen rund um den Plattensee nicht nachzulassen, so G\u00e1bor Krausz von Balla Ingatlan [Balla Real Estate].<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"TR4RliS60X\">\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-besten-weine-aus-der-weinregion-balaton\/\">Das sind die besten Weine aus der Weinregion Balaton<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"\u201cThese are the best wines from the Balaton wine region\u201d \u2014 DailyNewsHungary\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-besten-weine-aus-der-weinregion-balaton\/embed\/#?secret=630dLFlgxL#?secret=TR4RliS60X\" data-secret=\"TR4RliS60X\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Der Preis f\u00fcr neue Wohnungen ist seit letztem Jahr aufgrund des gleichm\u00e4\u00dfigen Anstiegs der Ausgaben der Auftragnehmer um 20% gestiegen. Auch die Preise werden durch die wachsende Nachfrage und das sinkende Angebot h\u00f6her.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Bei einer neuen Wohnung am Seeufer mit Panorama k\u00f6nnen die Preise bis zu 3.200 Euro betragen, manchmal sogar mehr.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Auch wenn die Preise erstaunlich hoch werden, haben sie die psychologische Grenze nicht erreicht.<\/p>\n<p>Parallel zu den steigenden Preisen der neuen Wohnungen werden auch \u00e4ltere (10-15-J\u00e4hrige) Wohnungen von durchschnittlicher Qualit\u00e4t teurer. Diese Wohnungen werden extrem schnell verkauft, teilweise f\u00fcr mehr als 64.000 Euro. In sehr beliebten Gegenden wie Si\u00f3fok oder S\u00f3st\u00f3 werden \u00e4ltere Wohnungen f\u00fcr 95.000-127.000 Euro beworben.<\/p>\n<p>Abgesehen von Wohnungen am Ufer sind Immobilien und \u00e4ltere Wohnungen im Herzen gr\u00f6\u00dferer St\u00e4dte wie Si\u00f3fok sowohl beliebt als auch teurer. Eine 50m2 gro\u00dfe Wohnung in der Innenstadt von Si\u00f3fok kostet 1.277 Euro\/m2, w\u00e4hrend Immobilien in Si\u00f3fok 48.000 Euro kosten.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Die \u00fcberwiegende Mehrheit der K\u00e4ufer sind Ungarn und erwerben Immobilien haupts\u00e4chlich f\u00fcr den Eigenbedarf als Ferienh\u00e4user und nicht als Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Allerdings boomt auch das Vermietungsgesch\u00e4ft in der Region. W\u00e4hrend der Hauptsaison werden Wohnungen am Ufer f\u00fcr 112 Euro pro Tag vermietet, gr\u00f6\u00dfere (60m2) und besser ausgestattete Wohnungen mit Terrasse k\u00f6nnen jedoch bis zu 320 Euro pro Tag kosten.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"UfUl60Oo04\">\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-top-5-ziele-von-tripadvisor-am-plattensee-dem-ungarischen-meer\/\">Die Top 5 Ziele von Tripadvisor am Plattensee, dem ungarischen Meer<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"\u201cTripadvisor\u2019s top 5 destinations at Lake Balaton, the Hungarian sea\u201d \u2014 DailyNewsHungary\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-top-5-ziele-von-tripadvisor-am-plattensee-dem-ungarischen-meer\/embed\/#?secret=Jyi5pPrZMk#?secret=UfUl60Oo04\" data-secret=\"UfUl60Oo04\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Laut Krausz werden die Preise nicht so schnell sinken. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen neue Projekte, die n\u00e4chstes Jahr oder sp\u00e4ter beginnen, zu noch h\u00f6heren Preisen f\u00fchren. Das prognostiziert er<\/p>\n<blockquote>\n<p>Der Durchschnittspreis von m2 in der Balatonregion wird in den n\u00e4chsten Jahren 4.790 Euro erreichen.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Nat\u00fcrlich werden die Preise immer von der Nachfrage abh\u00e4ngen und von ihr beeinflusst werden.<\/p>\n<p><em>Ausgew\u00e4hltes Bild: Illustration\/Pixabay<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aufgrund der hohen Nachfrage sind die Immobilienpreise in der Balatonregion zuletzt stark gestiegen Neue Wohnungen am Ufer gehen f\u00fcr 3.200 Euro pro m2, was erschreckend ist Allerdings scheint es noch nicht ganz an die psychologische Grenze der K\u00e4ufer zu kommen. 24.hu Berichte, dass der Immobilienmarkt in Balaton nach einer tristen Zeit im Januar Ende Februar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":731640,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1281],"tags":[1289,1118,1122,1076,1104],"class_list":["post-731639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geschaft","tag-balaton","tag-geld","tag-immobilien","tag-ungarn","tag-wirtschaft"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"Kitti0317","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/731639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=731639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/731639\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/731640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=731639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=731639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=731639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}