{"id":735681,"date":"2018-10-09T08:45:06","date_gmt":"2018-10-09T06:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/um-wie-viel-hoher-konnen-die-immobilienpreise-steigen\/"},"modified":"2018-10-09T08:45:06","modified_gmt":"2018-10-09T06:45:06","slug":"um-wie-viel-hoher-konnen-die-immobilienpreise-steigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/um-wie-viel-hoher-konnen-die-immobilienpreise-steigen\/","title":{"rendered":"Um wie viel h\u00f6her k\u00f6nnen die Immobilienpreise steigen?"},"content":{"rendered":"

Als Forbes.hu<\/a> Berichten zufolge kann die bevorstehende Steuererh\u00f6hung zu einem enormen Anstieg der Immobilienpreise f\u00fchren, basierend auf den Trends, die Mitte des Jahres beobachtet wurden.<\/strong><\/p>\n

Wir haben \u00fcber die Lage des Immobilienmarktes sowohl in der Erste<\/a> und zweiten Viertel<\/a> Des Jahres Jetzt berichten wir \u00fcber den Anstieg auf der Grundlage des Berichts des Statistischen Zentralamtes, wonach der bereits bestehende Immobilientrend noch h\u00f6here Preise zur Folge haben wird, wie die f\u00fcr das zweite Quartal 2018 relevanten Daten zu best\u00e4tigen scheinenDie Erhebung des Statistischen Zentralamtes untersuchte die Details von mehr als 200.000 Immobilieneintr\u00e4gen im zweiten Quartal des JahresDie Preiserh\u00f6hung ist zumeist auf eine \u00c4nderung des Besteuerungssystems zur\u00fcckzuf\u00fchren, auf die der Immobilienmarkt mit h\u00f6heren Preisen reagiert.<\/p>\n

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Laut einer aktuellen Umfrage sind gebrauchte Immobilien sowohl in Budapest als auch in anderen Gro\u00dfst\u00e4dten 18-24 pc teurer als zuvor.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Der Markt f\u00fcr neue Immobilien ist st\u00e4rker gestiegen, was vor allem daran liegt, dass die derzeitige steuerliche Vorteilssituation mit der absehbaren Steuererh\u00f6hung Ende 2019 nicht mehr bestehen wird.<\/p>\n

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Ab 2020 wird die f\u00fcr neu gebaute Immobilien geltende Mehrwertsteuer deutlich von 5 pc auf 27 pc angehoben, was zu einer Steuererh\u00f6hung um 20 pc f\u00fchrt.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Daher streben Konstrukteure und Entwickler an, alle laufenden Investitionen vor Ablauf der Frist abzuschlie\u00dfen Gleichzeitig konkurrieren K\u00e4ufer um die \u00fcbrig gebliebenen Projekte, was zu einem Anstieg f\u00fchrt.<\/p>\n

Dennoch ist dies nicht das Problem, das den Markt der gebrauchten Immobilien nachteilig beeinflusst Wie wir berichtet haben, gibt es Hauptunterschiede zwischen dem Immobilienmarkt der gebrauchten und der neuen Immobilien Zwei Hauptgr\u00fcnde f\u00fcr die Zunahme in diesem Bereich sind der allgemeine Trend steigender Preise in Gro\u00dfst\u00e4dten und die Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr Wohnungsbaudarlehen, die ab Oktober anwendbar sein werden.<\/p>\n

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Aufgrund der Kreditbeschr\u00e4nkungen \u00fcberschwemmten viele K\u00e4ufer den Markt auf der Suche nach gebrauchtem Wohnraum, was zu einer zus\u00e4tzlichen Nachfrage auf dem Markt f\u00fchrte.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Die Preis\u00e4nderung war in praktisch allen Teilen des Landes erheblich: In der Hauptstadt sind H\u00e4user und Immobilien im Vergleich zum Vorjahr 24 Prozent teurer, w\u00e4hrend in St\u00e4dten auf Kreisebene die Preise um 18 Prozent gestiegen sind. In anderen St\u00e4dten ist seit letztem Jahr ein Anstieg um 23 Prozent zu verzeichnen, w\u00e4hrend kleinere St\u00e4dte einen moderaten j\u00e4hrlichen Preisanstieg um 12 Prozent verzeichneten.<\/p>\n

Eine weitere m\u00f6gliche Ursache f\u00fcr die stetig steigenden Preise kann die Tatsache sein, dass Die Zahl ausl\u00e4ndischer Kunden und Investoren w\u00e4chst<\/a>, was die Preise in die H\u00f6he treibt Auch andere Faktoren k\u00f6nnen ins Spiel kommen, wie die Er\u00f6ffnung von Fabriken in gro\u00dfen l\u00e4ndlichen St\u00e4dten Wie im Fall des BMW-Werks, das die Preise um 40 pc erh\u00f6hen kann.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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