{"id":737725,"date":"2018-07-16T12:35:51","date_gmt":"2018-07-16T10:35:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-gewinne-von-auslandern-beim-kauf-von-wohnungen-in-budapest\/"},"modified":"2018-07-16T12:35:51","modified_gmt":"2018-07-16T10:35:51","slug":"riesige-gewinne-von-auslandern-beim-kauf-von-wohnungen-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-gewinne-von-auslandern-beim-kauf-von-wohnungen-in-budapest\/","title":{"rendered":"Riesige Gewinne von Ausl\u00e4ndern beim Kauf von Wohnungen in Budapest"},"content":{"rendered":"

Die ungarische W\u00e4hrung, der Forint, wird seit Ende Mai immer schw\u00e4cher, zuvor war 1 Euro etwa 310 HUF wert; inzwischen stieg diese Zahl auf 325 HUF. Es gibt jedoch eine Gruppe, die die positive Seite des Ganzen erlebt hat: Ausl\u00e4nder, die sich mit Immobilien in Budapest<\/a> Wer zuf\u00e4llig mit Euro bezahlt, hat von der Situation profitiert \u2013 Berichte Verbietet.hu<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Heutzutage ist eine Wohnung in Budapest, die in einer freundlichen Nachbarschaft liegt, in gutem Zustand und verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer. Sie kann bis zu 60 Millionen Forint kosten, ohne dass der Preis zu Augenbrauenerh\u00f6hungen oder Emp\u00f6rung f\u00fchrt. Ende Mai kostete eine solche Wohnung etwa 193 Tausend Euro, w\u00e4hrend jetzt, im Juli, dieselbe Wohnung 182 Tausend Euro kostet.<\/p>\n

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Diese Differenz von 11 Tausend Euro wurde ausschlie\u00dflich durch die Schw\u00e4chung des Forint verursacht.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Das bedeutet, dass Ausl\u00e4nder, die in Budapest Wohnungen kaufen, rund 11 Tausend Euro (3,5 Millionen Forint) sparen konnten, wenn sie nur 1,5 Monate mit dem Kauf warteten.<\/p>\n

Die Zahl der Menschen, die durch die Schw\u00e4chung des Forint Gewinne erzielen, kann zwischen einigen Hundert und einigen Tausend liegen, wenn man bedenkt, dass die Daten darauf hindeuten, dass Ausl\u00e4nder 10% der Pauschalk\u00e4ufe in der Hauptstadt t\u00e4tigen.<\/p>\n

\"Immobilien<\/p>\n

Neben Ausl\u00e4ndern hat sich diese drastische Ver\u00e4nderung des Wertes der ungarischen W\u00e4hrung auch positiv auf diejenigen ausgewirkt, die ihre Wohnung zuf\u00e4llig unter der Bedingung vermieteten, dass sie in Euro bezahlt w\u00fcrden. In bestimmten Bezirken Budapests gibt es eine F\u00fclle solcher Vertr\u00e4ge, vor allem in solchen, die von Ausl\u00e4ndern bevorzugt werden.<\/p>\n

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Diese Wohnungseigent\u00fcmer bekommen jetzt mehr Geld im Austausch f\u00fcr die gleichen Dienstleistungen, nur wegen der Wechselkurse.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Beispielsweise bringt ein Familienhaus in Budaliget, das im Fr\u00fchjahr f\u00fcr 2500 EUR (775 Tausend HUF) vermietet wurde, den Eigent\u00fcmern jetzt 28 Tausend HUF (86,15 EUR) mehr.<\/p>\n

Gl\u00fccklicherweise bemerken diejenigen Ungarn, die ihr Gehalt bekommen und ihre Miete in Forint zahlen, jedoch wenig vom sich \u00e4ndernden Wert ihrer zuk\u00fcnftigen oder aktuellen H\u00e4user. Diese Menschen stellen immer noch die Mehrheit, da sich der sich ver\u00e4ndernde Wert des Forint im Alltag langsam pr\u00e4sentiert und ist derzeit nur indirekt zu sp\u00fcren.<\/p>\n

F\u00fcr entsprechende Neuigkeiten schauen Sie sich das an In diesem Artikel geht es darum, wie sich die Abschw\u00e4chung des Forint auf den Autoabsatz ausgewirkt hat.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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