{"id":739558,"date":"2018-04-27T08:30:35","date_gmt":"2018-04-27T06:30:35","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/chinesen-kaufen-die-meisten-wohnungen-in-ungarn\/"},"modified":"2018-04-27T08:30:35","modified_gmt":"2018-04-27T06:30:35","slug":"chinesen-kaufen-die-meisten-wohnungen-in-ungarn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/chinesen-kaufen-die-meisten-wohnungen-in-ungarn\/","title":{"rendered":"Chinesen kaufen die meisten Wohnungen in Ungarn"},"content":{"rendered":"

Die j\u00fcngsten Umfragen ergaben, dass fast die H\u00e4lfte der Antr\u00e4ge von au\u00dferhalb der EU auf den Erwerb von Immobilien von Chinesen gestellt werden, lt VG.hu<\/a>. Die t\u00fcrkischen Bewerber liegen nicht weit hinter ihnen.<\/strong><\/p>\n

K\u00e4ufer initiieren nur zwei Prozent der gesamten Immobilienvertr\u00e4ge in Ungarn von jenseits der Grenzen der Europ\u00e4ischen Union und der Europ\u00e4ischen Wirtschaftsgemeinschaft Dies z\u00e4hlt als Steigerung, aber die Rate ist immer noch recht niedrig Von etwa 150.000 Kaufvertr\u00e4gen, die im vergangenen Jahr abgeschlossen wurden, ben\u00f6tigten nur 3.154 F\u00e4lle eine beh\u00f6rdliche Genehmigung der Regierung, diese Zahl lag 2016 bei 2.778.<\/p>\n

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Laut den auf der Website der Regierung geteilten Daten stieg die Zahl der Immobilienk\u00e4ufe mit Lizenzpflicht um fast 10 Prozent.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Ber\u00fccksichtigt man auch die Abnehmer aus den EU-L\u00e4ndern, liegt die Gesamtquote der ausl\u00e4ndischen Abnehmer bei etwa 6-7 Prozent.<\/p>\n

Die Quote der verschiedenen Nationalit\u00e4ten ist etwas \u00e4hnlich wie im Jahr zuvor Die einzige wesentliche \u00c4nderung ist der radikale Anstieg der chinesischen K\u00e4ufer, die 20 Prozent mehr Immobilien im Vergleich zum letzten Jahr gekauft haben 20 Prozent mehr wahrscheinlich teilweise dank Das Residency Bonds Programm<\/a>.<\/p>\n

Die Basis ist jedoch noch klein, so dass die chinesischen Kunden noch weit davon entfernt sind, den Wohnungsmarkt zu dominieren Die Zahl ihrer Immobilienk\u00e4ufe stieg nur um 260. Die chinesischen Transaktionen stehen meist im Zusammenhang mit Wohnungen und H\u00e4user<\/a>, w\u00e4hrend Resorts, Wochenendh\u00e4user und Wirtschaftsgebiete selten sind.<\/p>\n

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Der zweite Platz geht an die Russen, die meist Immobilien in H\u00e9v\u00edz und den inneren Bezirken Budapests bevorzugen.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Auf den Territorien innerhalb Nagyk\u00f6r\u00fats sind die Immobilien \u00fcber 200.000 Euro am beliebtesten, w\u00e4hrend Ausl\u00e4nder in Buda Wohnungen zwischen 300.000 und 400.000 Euro erwerben d\u00fcrften.<\/p>\n

T\u00fcrkische K\u00e4ufer suchen in der Regel Gebiete, die mit ihren Immobilienentwicklungspl\u00e4nen vereinbar sind. Sie neigen dazu, ihre Pl\u00e4ne mit aus der T\u00fcrkei mitgebrachten Arbeitern umzusetzen. Die Russen werden wahrscheinlich in der Innenstadt nach Luxusvillen und Resorts suchen.<\/p>\n

Es gibt ein neues Ph\u00e4nomen auf dem Markt. A<\/span> Anzahl der Ausl\u00e4nder in Ungarn arbeiten, die ihre Unterst\u00fctzung von 1.000-1.200 Euro nicht f\u00fcr die Vermietung ausgeben.<\/p>\n

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Stattdessen erwerben sie Immobilien f\u00fcr rund 200.000 Euro, die sie f\u00fcnf Jahre sp\u00e4ter f\u00fcr rund 240.000 Euro verkaufen.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Budapest wird nicht nur f\u00fcr Wohnungen, sondern auch f\u00fcr Investitionen bevorzugt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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