{"id":742060,"date":"2018-01-19T08:30:23","date_gmt":"2018-01-19T07:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neues-vom-immobilienmarkt-mietpreise-in-budapest\/"},"modified":"2018-01-19T08:30:23","modified_gmt":"2018-01-19T07:30:23","slug":"neues-vom-immobilienmarkt-mietpreise-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neues-vom-immobilienmarkt-mietpreise-in-budapest\/","title":{"rendered":"Neues vom Immobilienmarkt: Mietpreise in Budapest"},"content":{"rendered":"

Nach Vg.hu<\/a>\u201eDer durchschnittliche Mietpreis auf dem Immobilienmarkt in der ungarischen Hauptstadt stieg von 130 Tausend HUF (420 Euro) im letzten Jahr auf 140 Tausend HUF (450 Euro) pro Monat.<\/strong><\/p>\n

In den letzten 5-6 Jahren haben sich die durchschnittlichen Mietpreise verdoppelt Budapest<\/a>. Wir finden kaum halb so viele Wohnungen unter 100 Tausend HUF (324 Euros) pro Monat wie vor zwei Jahren In letzter Zeit sind die meisten Wohnungen f\u00fcr 100-150 Tausend HUF (320-485 Euros) pro Monat zu vermieten Der durchschnittliche monatliche Mietpreis stieg von 130 Tausend HUF im letzten Jahr auf 140 Tausend HUF.<\/p>\n

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Das Ausma\u00df des Preisanstiegs ist jedoch viel geringer als in den letzten Jahren.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Die Preise stagnieren jetzt, wie aus den von Ingatlan.com f\u00fcr Vil\u00e1ggazdas\u00e1g gesammelten Daten hervorgeht Wie L\u00e1szl\u00f3 Balogh, f\u00fchrender Wirtschaftsspezialist bei Ingatlan.com, erkl\u00e4rte, k\u00f6nnen die Auswirkungen der ergriffenen Ma\u00dfnahmen, die auf mehr legale Vertr\u00e4ge hoffen, im Angebot nachgewiesen werden, obwohl die Abschaffung von HCC keine drastische Preisbewegung verursachte, realistische Mietpreise sind jetzt in den Vertr\u00e4gen zu sehen Wer seine Wohnungen zur Miete anbietet, kann mehr Geld verdienen. Aufgrund der Belastung durch die Zahlung des HCC waren im vergangenen Jahr 83 Tausend HUF (269 Euro) der Schwellenwert. In diesem Jahr k\u00f6nnen Leaser diesen Betrag \u00fcberschreiten.<\/p>\n

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Dennoch werden etwa 20% weniger Wohnungen zur Miete angeboten als im Vorjahr.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Dies ist jedoch nicht die wichtigste Ver\u00e4nderung auf dem Immobilienmarkt, sondern der R\u00fcckgang der Zahl der angebotenen Wohnungen um 50-99 Tausend HUF (160-290 Euro): Sie ist in zwei Jahren von 40 Prozent auf 17 Prozent gesunken Daher ist eine Junggesellenwohnung kaum unter 100 HUF und unter 50 Tausend zu finden, es werden nur Mitmieter gesucht.<\/p>\n

Der n\u00e4chste Meilenstein auf dem Immobilienmarkt wird das Dumping der \u00dcbergabe von Neue Wohnungen<\/a>.<\/p>\n

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20-30% der 20 Tausend neuen Wohnungen, die dieses Jahr gebaut wurden, k\u00f6nnen auf dem Mietmarkt erscheinen.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh wird dies zu einer Ausweitung des Angebots an Wohnungen f\u00fchren, die f\u00fcr mehr als 150 Tausend HUF beworben werden, und viele Mieter werden auf die Seite moderner, energieeffizienter R\u00e4umlichkeiten wechseln, mit niedrigeren Gemeinkosten, die dies gew\u00e4hrleisten geringere monatliche Ausgaben.<\/p>\n

Auch in l\u00e4ndlichen St\u00e4dten sind die Mietpreise drastisch gestiegen und liegen oft \u00fcber der Schwelle von 100 Tausend HUF (320 Euro). Besonders die grenznahen Siedlungen sind durch die M\u00f6glichkeit des Pendelns gestiegen. In Universit\u00e4tsst\u00e4dten und rund um gr\u00f6\u00dfere Investitionen sind die Preise gestiegen.<\/p>\n

Ausgew\u00e4hltes Bild: Wikicommons von Civertan<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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