{"id":743899,"date":"2017-11-04T11:30:06","date_gmt":"2017-11-04T10:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilienmarkt-floriert-in-budapest-weiter\/"},"modified":"2017-11-04T11:30:06","modified_gmt":"2017-11-04T10:30:06","slug":"immobilienmarkt-floriert-in-budapest-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilienmarkt-floriert-in-budapest-weiter\/","title":{"rendered":"Immobilienmarkt floriert in Budapest weiter"},"content":{"rendered":"

Die Nachfrage nach l\u00e4ndlichen H\u00e4usern ist gestiegen, immer mehr Menschen kaufen Immobilien in l\u00e4ndlichen Gro\u00dfst\u00e4dten als Investition \u2013 hvg.hu berichtet<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Der ungarische Wohnungsmarkt floriert immer noch, was Preise, Nachfrage und Verk\u00e4ufe betrifft. Offiziellen Daten zufolge wechselten im ersten Halbjahr mehr als 55 Tausend Wohnimmobilien den Besitzer, was einem j\u00e4hrlichen Preisanstieg von 5 Prozent entspricht. Der Preisanstieg verlangsamte sich, aber im Durchschnitt kosteten die im ersten Halbjahr verkauften Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr 9 Prozent mehr. zeigt die neueste Analyse von ingatlan.com, die die neuesten Daten des Statistischen Zentralamts verwendet.<\/p>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, f\u00fchrender Wirtschaftsexperte bei ingatlan.com, sagte, dass die neuesten Daten zeigen, dass der Preisanstieg das Umsatzwachstum nicht blockiert habe. Dies ist teilweise auf den R\u00fcckgang der Bedeutung Budapests in gewisser Weise zur\u00fcckzuf\u00fchren<\/p>\n

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Immer mehr Verk\u00e4ufe finden auf dem Land statt, auch die Wohnungsbaukredite trugen zur Steigerung der Umsatzzahlen bei.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Er f\u00fcgte hinzu, dass die Familienbeihilfe zur Schaffung von Eigenheimen (csok) wesentlich zur Wiederherstellung des Einkommens beigetragen habe L\u00e4ndlich <\/a>Markt, da die staatlichen Subventionen aufgrund niedrigerer l\u00e4ndlicher Preise viel h\u00f6here S\u00e4tze darstellen.<\/p>\n

Laut der Analyse von ingatlan.com suchen 72,5 Prozent der Hausbesitzer eine Immobilie f\u00fcr weniger als 30 Millionen HUF (~100.000 Euro) In der beliebtesten Kategorie, der der H\u00e4user mit Kosten von weniger als 30 Millionen HUF, gibt es viel mehr Wohnimmobilien im Land, was auch den Hausmarkt aus der Hauptstadt spinnt.<\/p>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh betonte, dass l\u00e4ndliche Gro\u00dfst\u00e4dte auf den Karten der Investoren aufgef\u00fchrt seien, da Investoren, die Immobilien f\u00fcr 5 bis 10 Millionen kaufen, nicht mehr mit den Budapester Preisen konkurrieren k\u00f6nnen, also entweder einen Kredit aufnehmen oder zu einem niedrigeren Preis kaufen Preis in einer anderen Stadt.<\/p>\n

Bei Anschaffungen f\u00fcr Investitionen gibt es kaum Unterschiede zwischen den Ertr\u00e4gen in beliebten kleineren St\u00e4dten und den in Budapest verf\u00fcgbaren Ertr\u00e4gen.<\/p>\n

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Nach den Daten des Statistischen Zentralamtes wurde vor 2014 der durchschnittliche Quadratmeterpreis von Immobilien<\/a> In der Hauptstadt und auf dem Land verkauft wurde, war nur der doppelte Unterschied, der sich inzwischen fast verdreifacht hat.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Auch innerhalb Budapests gibt es gro\u00dfe Unterschiede, der Durchschnittspreis liegt bei 524 Tausend HUF pro Quadratmeter, aber in den teuersten Bezirken (I., V., II.) liegt der Durchschnittspreis bei mindestens 700 Tausend HUF. Es gibt aber auch Stadtteile, darunter das XXIII. und XXI. Bezirk, wo der Durchschnittspreis pro Quadratmeter unter 350 Tausend HUF lag.<\/p>\n

Au\u00dferhalb der Hauptstadt sind die Preise deutlich g\u00fcnstiger: In der zentralen Region des Landes liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 1000 Euro, in der transdanubischen Region bei etwa 800 Euro, in Ostungarn bei etwa 650 Euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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