{"id":745136,"date":"2017-09-20T17:00:17","date_gmt":"2017-09-20T15:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sudafrikanische-unternehmen-kaufte-das-zweitgroste-einzelhandelszentrum-in-budapest\/"},"modified":"2017-09-20T17:00:17","modified_gmt":"2017-09-20T15:00:17","slug":"das-sudafrikanische-unternehmen-kaufte-das-zweitgroste-einzelhandelszentrum-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sudafrikanische-unternehmen-kaufte-das-zweitgroste-einzelhandelszentrum-in-budapest\/","title":{"rendered":"Das s\u00fcdafrikanische Unternehmen kaufte das zweitgr\u00f6\u00dfte Einzelhandelszentrum in Budapest"},"content":{"rendered":"

NEPI Rockcastle gab bekannt, dass es \u00fcber seine Tochtergesellschaft Arena Property KFT alle ausgegebenen Anteile und Anspr\u00fcche gegen Symmetry Arena Ingatlankezel. Korl\u00e1tolt Felel.ss\u00e9g. T\u00e1rsas\u00e1g, den Eigent\u00fcmer des Arena Plaza Shopping Centers in Budapest, Ungarn, erworben hat.<\/strong><\/p>\n

New Europe Property Investments plc (NEPI) ist ein gewerblicher Immobilieninvestor und -entwickler, der im Hauptvorstand der Johannesburg Stock Exchange Limited (JSE) und im regulierten Markt der Bukarester B\u00f6rse (BVB) notiert ist.<\/p>\n

Laut Pressemitteilung des NEPI mit einer Bruttomietfl\u00e4che von 66.000 m2, die<\/p>\n

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Arena Plaza ist das zweitgr\u00f6\u00dfte Einzelhandelszentrum in Budapest, der Hauptstadt Ungarns<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Die zweitgr\u00f6\u00dfte Stadt Mittel – und Osteuropas (MOE) Zentral im \u00f6stlichen Teil der Stadt gelegen, in der N\u00e4he des wichtigsten internationalen Bahnhofs des Landes, wurde das Einkaufszentrum im November 2007 er\u00f6ffnet und hat seitdem seine j\u00e4hrliche Besucherzahl auf mehr als 10 Millionen Menschen angewachsen Seine moderne Aufteilung auf zwei Etagen, bequeme Parkm\u00f6glichkeiten und attraktive Mietermischung hat in den letzten zwei Jahren zu einem Umsatzwachstum von \u00fcber 7% pro Jahr gef\u00fchrt.<\/p>\n

Das Einkaufszentrum ist vollst\u00e4ndig an gro\u00dfe nationale und internationale Mieter wie Bershka, H&M, IMAX Cinema City, KFC, Massimo Dutti, McDonalds, Media Markt, New Yorker, Peek & Cloppenburg, Pull & Bear, Sports Direct, Starbucks, Stradivarius vermietet, Tesco und Zara.<\/p>\n

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Mehrere geplante Verm\u00f6gensverwaltungsinitiativen, darunter wesentliche Verbesserungen des Freizeit- und Unterhaltungsangebots, die Einf\u00fchrung neuer internationaler Mieter und eine umfassende Sanierung, werden seine marktbeherrschende Stellung weiter st\u00e4rken.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Im Anschluss an die Erholung seines Investment-Grade-Ratings im Jahr 2016 befindet sich Ungarn auf Wachstumskurs, wobei das BIP-Wachstum 2017 voraussichtlich 2,8% und 2018 2,9% betragen wird, verglichen mit 1,4% bzw. 1,5% in der Europ\u00e4ischen Union (laut Economist Intelligence Unit). Budapest ist das Wirtschaftszentrum Ungarns mit \u00fcber 1,7 Millionen Einwohnern und ist damit die bev\u00f6lkerungsreichste und wohlhabendste Stadt des Landes. Es verf\u00fcgt \u00fcber einen einzigartigen Standortvorteil aus der N\u00e4he zu Wien (250 km) und Bratislava (200 km), den drei St\u00e4dten, die einen der f\u00fchrenden Cluster grenz\u00fcberschreitender Aktivit\u00e4ten in ganz CE bilden.<\/p>\n

Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber eine hochwertige Infrastruktur und ist ein attraktives Hauptsitzziel f\u00fcr internationale Unternehmen.<\/p>\n

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NEPI Rockcastle ist der gr\u00f6\u00dfte b\u00f6rsennotierte Einzelhandelszentrumsbesitzer in Mittel- und Osteuropa<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

und diese Akquisition in der viertgr\u00f6\u00dften CEE-Wirtschaft rundet den Einstieg des Unternehmens in die acht gr\u00f6\u00dften M\u00e4rkte der Region ab.<\/p>\n

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Die Transaktion wurde am 15. September 2017 abgeschlossen. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Laut NEPI Rockcastle<\/p>\n

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Der f\u00fcr die Transaktion gezahlte Gesamtkaufpreis betrug 275 Mio. EUR<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Daraus resultiert eine Akquisitionsrendite von ca. 6,2% Diese Akquisition wurde zun\u00e4chst durch eine Kombination aus den vorhandenen Barmitteln, Schuldenfazilit\u00e4ten, Lieferantenfinanzierungen und dem Verkauf verschiedener gehaltener b\u00f6rsennotierter Wertpapiere von NEPI Rockcastle finanziert, im Einklang mit der Strategie des Managements, dieses Engagement zu verringern.<\/p>\n

Foto: Cushman & Wakefield<\/span><\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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