{"id":747261,"date":"2017-07-04T16:00:41","date_gmt":"2017-07-04T14:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-den-inneren-bezirken-budapests-verdoppelten-sich-die-immobilienpreise\/"},"modified":"2017-07-04T16:00:41","modified_gmt":"2017-07-04T14:00:41","slug":"in-den-inneren-bezirken-budapests-verdoppelten-sich-die-immobilienpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-den-inneren-bezirken-budapests-verdoppelten-sich-die-immobilienpreise\/","title":{"rendered":"In den inneren Bezirken Budapests verdoppelten sich die Immobilienpreise"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"http:\/\/magyaridok.hu\/gazdasag\/csaknem-megduplazodtak-lakasarak-budapest-belso-reszein-1850293\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Laut Magyaridok.hu<\/a> Die Immobilienpreise in den inneren Bezirken Budapests sind seit 2015 um mehr als 30% gestiegen, was darauf hindeutet, dass der Gesamtanstieg gegen\u00fcber dem Beginn des Aufbl\u00fchens des Marktes sogar 80% erreichen k\u00f6nnte Derzeit ist das Preiswachstum neuer Wohnungen der bedeutendste Faktor, was eine Nachfrage nach kleinen, aber neu gebauten Wohnungen zur Folge hat <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">G\u00fcter<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p>Ungarische Landg\u00fcter kosteten 2016 17% mehr als im Jahr zuvor Als Konsequenz des Aufschwungs, der im zweiten Quartal 2014 begann 2014 \u2013 drei Jahre nach dem Tipping Point \u2013 \u2013 \u2013 Wohnungen kosten anderthalb Mal mehr Der gr\u00f6\u00dfte Anstieg kennzeichnet die mittelungarische Region, wo die Preise um 20% stiegen, w\u00e4hrend diese Rate im s\u00fcdlichen Teil der Gro\u00dfen Ungarischen Tiefebene und in Nordungarn 10% betr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Das Wachstum \u00fcberstieg in Budapest 22%, in der Hauptstadt sind die Unterschiede jedoch recht gro\u00df. Die Immobilienpreise stiegen in der 7. um 1\/3<sup>th<\/sup> Bezirk, und um 25-30% in der 6<sup>th<\/sup>9<sup>th<\/sup>1<sup>st<\/sup> und 5<sup>th<\/sup> Stadtteile Die Au\u00dfenbezirke zeichnen sich durch eine Wachstumsrate von 10-15% ausVerglichen mit der Hohlstelle von 2013 kosten Wohnungen in der 7 80% mehr<sup>th<\/sup> und 5<sup>th<\/sup> Bezirken, w\u00e4hrend sie in den 6 70% mehr kosten<sup>th<\/sup> Bezirk. laut der Wohnungspreisindexanalyse der FHB wird in diesem Jahr mit der \u00dcbergabe von 4.600 Wohnungen in Eigentumswohnungen von mindestens vier Wohnungen gerechnet, w\u00e4hrend diese Zahl 2018 sogar 8.000 \u00fcberschreiten k\u00f6nnte, allerdings gibt es viele Verschiebungen, so dass bestimmte Projekte erst im n\u00e4chsten Jahr fertig sein werden.<\/p>\n<p>Auf Basis der Analyse von Balla Ingatlan vollzieht sich ein Wandel auf dem Markt der Neubauwohnungen, die Nachfrage verlagert sich in Richtung kleinerer G\u00fcter, dahinter steckt vor allem das Preiswachstum, da neu gebaute Wohnungen immer teurer werden, wird <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/worauf-ungarn-beim-kauf-einer-immobilie-achten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Viele Menschen wechseln zum Kauf kleinerer Wohnungen.<\/a> Wer sich fr\u00fchzeitig f\u00fcr eine neu gebaute Wohnung entscheidet, bekommt diese laut Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer \u00c1kos Balla g\u00fcnstiger, die Preise werden nicht gesenkt, obwohl das Angebot st\u00e4ndig erweitert wird Im Gegenteil, Baufl\u00e4chen wachsen aufgrund des gravierenden Personalmangels stetig.<\/p>\n<p>Auf Basis der Prognosen setzt sich das Preiswachstum auch auf dem Markt der Plattenh\u00e4user (Wohnblock) fort, deren Preis ist im letzten Jahr in mehreren Industriest\u00e4dten um 20-25% gewachsen, in Tatb\u00e1nya, Kecskemet, Szolnok, Eger, Ny\u00edregyh\u00e1za, Szeged und Pecs war der Anstieg sogar noch gr\u00f6\u00dfer als im Landesdurchschnitt, im Rest des Jahres wird dies jedoch nicht nachhaltig sein.<\/p>\n<p>Ce: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut Magyaridok.hu Die Immobilienpreise in den inneren Bezirken Budapests sind seit 2015 um mehr als 30% gestiegen, was darauf hindeutet, dass der Gesamtanstieg gegen\u00fcber dem Beginn des Aufbl\u00fchens des Marktes sogar 80% erreichen k\u00f6nnte Derzeit ist das Preiswachstum neuer Wohnungen der bedeutendste Faktor, was eine Nachfrage nach kleinen, aber neu gebauten Wohnungen zur Folge hat 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