{"id":748193,"date":"2017-06-01T19:00:32","date_gmt":"2017-06-01T17:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/worauf-ungarn-beim-kauf-einer-immobilie-achten\/"},"modified":"2017-06-01T19:00:32","modified_gmt":"2017-06-01T17:00:32","slug":"worauf-ungarn-beim-kauf-einer-immobilie-achten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/worauf-ungarn-beim-kauf-einer-immobilie-achten\/","title":{"rendered":"Worauf Ungarn beim Kauf einer Immobilie achten"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ungarn, die eine Immobilie besitzen, erhalten ihr erstes eigenes Zuhause in der Regel im Alter von 27 Jahren, und zwei Drittel von ihnen ziehen nicht weiter. Allerdings bleiben rund 60 Prozent derjenigen, die weiter umziehen, nach j\u00fcngsten Untersuchungen in ihrer vorherigen Nachbarschaft Napi.hu berichtet, dass fast zwei Drittel der Befragten zwar eine Hypothek aufnehmen, um eine Immobilie zu kaufen, aber nur wenige Tage damit verbringen, die richtige Hypothek auszuw\u00e4hlen. Dar\u00fcber hinaus ber\u00fccksichtigen viele nur die Angebote einer Bank, obwohl zwei Drittel der Befragten Monate damit verbringen, sich f\u00fcr die Immobilie zu entscheiden, was bedeutet, dass sie mindestens 4 Immobilien besuchen.<\/strong><\/p>\n<p>Normalerweise entfernen sich Menschen im Alter von 23 Jahren von ihren Eltern, w\u00e4hrend sie im Alter von 27 Jahren ihr erstes eigenes Eigentum erhalten. In 40 Prozent der F\u00e4lle erhalten Menschen im Jahr, in dem sie von ihren Eltern wegziehen, ein eigenes Zuhause, w\u00e4hrend in anderen F\u00e4llen Menschen durchschnittlich 8 Jahre auf ihre erste Immobilie warten (laut Untersuchungen der Budapest Bank, die Immobilieneigent\u00fcmer im Alter zwischen 25 und 59 Jahren befragte.<\/p>\n<p>Das erste Eigentumsobjekt war f\u00fcr jeden zweiten Befragten ein Familienhaus (51%), 25 Prozent der Befragten zogen in einen Wohnblock, w\u00e4hrend 24 Prozent von ihnen in andere Arten von Eigentumswohnungen zogen. 69 Prozent von ihnen kauften das Anwesen, w\u00e4hrend 17 Prozent von ihnen sich f\u00fcr das Bauen entschieden. Die meisten Befragten (77%) zogen mit ihrem Partner oder Ehepartner in das erste eigene Zuhause.<\/p>\n<p>Betrachtet man die aktuellen Wohnungen der Befragten, so ist die Quote der in Familienh\u00e4usern lebenden Menschen auf 58 Prozent gestiegen, w\u00e4hrend die Quote der Wohnungsw\u00e4hler auf 17 Prozent gesunken ist. Das bedeutet, dass vor allem die Wohnungseigent\u00fcmer in Familienh\u00e4user einzogen.<\/p>\n<p>Noch immer sind die Ungarn nicht sehr mobil: 65 Prozent von ihnen leben noch in ihrem ersten Grundst\u00fcck, das ganz oder teilweise ihr Eigentum ist. Nur ein Drittel der Befragten (35%) ist zwei- oder mehrmals in ein eigenes Grundst\u00fcck umgezogen, aber das tun sie nicht oft: meist alle 9 Jahre. Dar\u00fcber hinaus gehen sie nicht gerne weit, da 57 Prozent der mehrfach Umgezogenen jedes Mal in derselben Stadt blieben.<\/p>\n<p>In mehr als der H\u00e4lfte der F\u00e4lle (54%) ben\u00f6tigten sie ein gr\u00f6\u00dferes Zuhause, in 27 Prozent der F\u00e4lle zogen Menschen aus famili\u00e4ren Gr\u00fcnden um, w\u00e4hrend nur 11 Prozent aufgrund ihres Arbeitsplatzes umzogen.<\/p>\n<p>83 Prozent der Befragten beteiligten sich an der Wohnungssuche, 96 Prozent beteiligten sich aktiv an der endg\u00fcltigen Entscheidung, in den meisten F\u00e4llen wurde die Entscheidung jedoch nicht allein, sondern mit Hilfe von Familienmitgliedern getroffen Nur 17 Prozent der Befragten trafen die Entscheidung allein.<\/p>\n<p>Die H\u00e4lfte der Immobiliensuchenden (51%) wurde durch Kleinanzeigen informiert, 34 Prozent baten Immobilienagenturen um Hilfe, ein Drittel achtete auf die Beratung von Verwandten und Bekannten. Nur 8 Prozent nutzten hierf\u00fcr soziale Medien.<\/p>\n<p>Mehr als zwei Drittel der Befragten suchten nicht l\u00e4nger als drei Monate nach ihrer neuen Immobilie, ein Drittel von ihnen (30%) ben\u00f6tigte daf\u00fcr weniger Zeit, w\u00e4hrend 17 Prozent mehr als ein halbes Jahr suchten Die meisten von ihnen (63%) besuchten vier oder mehr Immobilien, aber ein F\u00fcnftel (19%) kaufte die erste Immobilie, die sie besuchten. Es ist nicht verwunderlich, dass die meisten Menschen bei der Auswahl der richtigen Immobilie finanzielle Faktoren ber\u00fccksichtigen (66% ber\u00fccksichtigen den Preis, w\u00e4hrend 40% das verf\u00fcgbare Geld), aber auch der Standort der Immobilie (52%) und der Staat (43%) sind wichtige Faktoren. Allerdings ber\u00fccksichtigen nur 5 Prozent der Befragten, ob die Immobilie neu oder aus zweiter Hand ist.<\/p>\n<p>Vier F\u00fcnftel der Befragten (81%) wissen, wie viel sie f\u00fcr das Grundst\u00fcck ausgeben wollen, und zwei Drittel von ihnen (68%) haben es geschafft, sich an diesen Betrag zu halten Ein Drittel derjenigen, die zuvor ein Budget hatten (28%), gab am Ende jedoch mehr Geld aus.<\/p>\n<p>58 Prozent der Befragten nahmen f\u00fcr den Kauf eine Hypothek auf, 47 Prozent nutzten ihre Ersparnisse und 33 Prozent nutzten den Preis ihres vorherigen Eigenheims. Die meisten Befragten (78%) wurden von Banken \u00fcber die Hypothek informiert. 73 Prozent von ihnen gingen pers\u00f6nlich in die Filiale der Bank und begn\u00fcgten sich nicht nur mit der Website der Bank. Obwohl zwei Drittel der Befragten (67%) ein paar Wochen oder sogar Monate damit verbringen, die richtige Immobilie auszuw\u00e4hlen und mehrere von ihnen zu besuchen, neigen die Menschen dazu, viel weniger Energie in die Entscheidung zu stecken, wie sie finanziert werden sollen: 38 Prozent derjenigen, die ihren Kauf durch Hypothek finanzieren, betrachteten das Angebot nur einer Bank und verbrachten nur ein paar Tage oder 3% (3%).<\/p>\n<p>Ce: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ungarn, die eine Immobilie besitzen, erhalten ihr erstes eigenes Zuhause in der Regel im Alter von 27 Jahren, und zwei Drittel von ihnen ziehen nicht weiter. 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