{"id":750108,"date":"2017-03-28T16:00:07","date_gmt":"2017-03-28T14:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auf-dem-budapester-wohnungsmarkt-ist-mit-einem-aufschwung-zu-rechnen\/"},"modified":"2017-03-28T16:00:07","modified_gmt":"2017-03-28T14:00:07","slug":"auf-dem-budapester-wohnungsmarkt-ist-mit-einem-aufschwung-zu-rechnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auf-dem-budapester-wohnungsmarkt-ist-mit-einem-aufschwung-zu-rechnen\/","title":{"rendered":"Auf dem Budapester Wohnungsmarkt ist mit einem Aufschwung zu rechnen"},"content":{"rendered":"<p><strong>W\u00e4hrend die Preise in einigen Stadtteilen Budapests pl\u00f6tzlich zum Stillstand gekommen zu sein scheinen, steigen sie in anderen weiterDie Zahl der Transaktionen auf dem Immobilienmarkt erinnert an die Jahre vor der Wirtschaftskrise; die Zahl der Ums\u00e4tze k\u00f6nnte durch den Markt der neu errichteten Immobilien angekurbelt werden, <a href=\"http:\/\/www.origo.hu\/gazdasag\/20170321-elso-negyedeves-ingatlanpiaci-korkep-a-fovarosban-es-videken.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Origo.hu<\/a> Berichten.<\/strong><\/p>\n<p>Die Preise f\u00fcr Immobilien in Budapest stiegen im Jahr 2016 \u00fcber ein Jahr um 20%. In Ungarn gibt es nur wenige andere M\u00e4rkte, die zumindest leicht \u00e4hnliche Preise wie die Hauptstadt erzielen. Origo.hu teilt mit, dass in Budapest ein Quadratmeter Wohnung durchschnittlich 1538 Euro kostet, es anderswo im Land jedoch keinen h\u00f6heren Durchschnittspreis pro Quadratmeter als 1290 Euro gibt, mit Ausnahme von zwei Regionen rund um den Plattensee.<\/p>\n<p>Es gibt riesige Unterschiede nicht nur innerhalb des Landes, sondern auch innerhalb der Hauptstadt selbst Die Innenstadt ist die teuerste: Ein Quadratmeter kann \u00fcber 2258 Euro betragen, und sie steigt rasant an In anderen Bezirken scheinen die Preise derweil zum Stillstand zu kommen Dar\u00fcber hinaus haben die Preise in einigen F\u00e4llen langsam begonnen zu fallen, gibt Origo.hu zu.<br \/>\nZur steigenden Nachfrage tragen auch die Verbesserung der finanziellen Lage der Bev\u00f6lkerung, bessere Besch\u00e4ftigungsm\u00f6glichkeiten, Lohnerh\u00f6hungen, g\u00fcnstige Kredite und staatliche Beihilfen bei. Dar\u00fcber hinaus sind auch Investoren auf dem Markt pr\u00e4sent.<\/p>\n<p>Bei der Nachfrage im Jahr 2017 sind enorme Unterschiede zu erwarten. Investoren k\u00f6nnen den Anforderungen des Marktes f\u00fcr neu gebaute Wohnungen erst Jahre sp\u00e4ter gerecht werden. Daher war die Auswahl in den letzten Jahren nicht so gro\u00df; Meist renovierte Wohnungen waren f\u00fcr Menschen verf\u00fcgbar, die neu gebaute Immobilien forderten.<\/p>\n<p>Nat\u00fcrlich haben Investoren mit vielen Bauarbeiten begonnen, schreibt Origo.hu. Basierend auf den Informationen des ungarischen Statistischen Zentralamts wurden zwar im vergangenen Jahr weniger als 10.000 neue Wohnungen gebaut, es wurden jedoch dreimal mehr Baugenehmigungen erteilt als im Jahr 2015 30.000 \u00fcberschritten.<\/p>\n<p>In der Hauptstadt gibt es mehr als 300 Entwicklungen Im 13. Bezirk wurden beispielsweise mehr als sechzig Projekte gestartet Im Rahmen der Gro\u00dfprojekte wurden Hunderte Wohnungen verkauft Eine der gr\u00f6\u00dften Investitionen ist Kopaszi G\u00e1t, das auf Budas Seite liegt Weitere wichtige Investitionen sind der Buda Bolero, der Sasad Residential Park, der Lavendel Residential Park, das City Home und der Elite Park Der Preis f\u00fcr einen Quadratmeter kann zwischen 968 und 4840 Euro schwanken.<\/p>\n<p>Einige Projekte werden erst Ende 2018 oder Anfang 2019 abgeschlossen sein; Dennoch wurden viele Wohnungen bereits verkauft. Beispielsweise wurden alle Schl\u00fcssel an die neuen Eigent\u00fcmer im Metrodom Residential Park im 3. Bezirk \u00fcbergeben. Bis Ende 2017 werden Tausende neuer Wohnungen f\u00fcr Kunden angeboten.<\/p>\n<p>Diese Zahl wird noch immer nicht als ausreichend betrachtet, denn es werden laufend neue Erfindungen angek\u00fcndigt, da das Angebot nicht ausreicht, k\u00f6nnten auch g\u00fcnstige Kredite und Zulagen f\u00fcr Familienheimeinrichtungen die Nachfrage nicht ankurbeln Doch in diesem Jahr stehen gravierende Unterschiede bevor.<\/p>\n<p>Ce: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W\u00e4hrend die Preise in einigen Stadtteilen Budapests pl\u00f6tzlich zum Stillstand gekommen zu sein scheinen, steigen sie in anderen weiterDie Zahl der Transaktionen auf dem Immobilienmarkt erinnert an die Jahre vor der Wirtschaftskrise; die Zahl der Ums\u00e4tze k\u00f6nnte durch den Markt der neu errichteten Immobilien angekurbelt werden, Origo.hu Berichten. 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