{"id":751044,"date":"2017-02-22T17:10:52","date_gmt":"2017-02-22T16:10:52","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/deutlicher-anstieg-der-immobilienpreise-entlang-der-u-bahn-linie-budapest-m4\/"},"modified":"2017-02-22T17:10:52","modified_gmt":"2017-02-22T16:10:52","slug":"deutlicher-anstieg-der-immobilienpreise-entlang-der-u-bahn-linie-budapest-m4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/deutlicher-anstieg-der-immobilienpreise-entlang-der-u-bahn-linie-budapest-m4\/","title":{"rendered":"Deutlicher Anstieg der Immobilienpreise entlang der U-Bahn-Linie Budapest M4"},"content":{"rendered":"<p><strong>Auf dem Immobilienmarkt haben sich seit der Fertigstellung der Metrolinie M4 vor drei Jahren erhebliche Ver\u00e4nderungen ergeben Gebiete entlang der Metrolinie, die den gr\u00f6\u00dften Preisanstieg erfahren haben, sind der II. J\u00e1nos P\u00e1l p\u00e1pa Square und der K\u00e1lvin Square in Pest und der M\u00f3ricz Zsigmond Square in Buda, tozsdeforum.hu berichtet \u00fcber die Erkenntnisse des Otthon Centrum.<\/strong><\/p>\n<p>Zwischen 2013 und 2015 begannen die Immobilienpreise an jeder Metrostation zu steigen, in Pest erfolgte der gr\u00f6\u00dfte Anstieg am K\u00e1lvin-Platz, wo sich die Preise verdoppelten, w\u00e4hrend in Buda die Immobilienpreise um 40 pc am 1jbuda-k\u00f6zpont gestiegen sind Dar\u00fcber hinaus verzeichneten auch der R\u00e1k\u00f3czi-Platz, die N\u00e4he des Keleti-Bahnhofs, der Bik\u00e1s-Park und Kelenf\u00f6ld deutliche Anstiege der Immobilienpreise.<\/p>\n<p>In den Jahren 2015 und 2016 kam es in den Gebieten um praktisch jede U-Bahn-Station zu einem starken Preisanstieg von 15-45%, mit Ausnahme des K\u00e1lvin-Platzes und des K\u00e1lvin-k\u00f6zpont, wo nur ein leichter Anstieg um 2-5 Prozent zu beobachten war.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">[button link=\u201dhttps:\/\/dailynewshungary.com\/ungarian-financial-panorama-budapest-dwellers-richest\/\u201d type=\u201dbig\u201d color=\u201d red\u201d newwindow=\u201dyes\u201d] Ungarisches Finanzpanorama: Budapest-Bewohner sind die wohlhabendsten [\/button]<\/p>\n<p>Laut G\u00e1bor So\u00f3ki-T\u00f3th, leitender Analyst am Otthon Centrum, erfolgte der gr\u00f6\u00dfte Anstieg in den letzten 4 Jahren am II. J\u00e1nos P\u00e1l p\u00e1pa Square und am K\u00e1lvin Square, wo sich die Immobilienpreise mehr als verdoppelten. II. Der J\u00e1nos P\u00e1l p\u00e1pa Square bleibt jedoch immer noch der g\u00fcnstigste der U-Bahn-Stationen M4.<\/p>\n<p>Otthon Centrum untersuchte auch die Grundst\u00fcckspreise der Metrolinie M4 im Vergleich zum Rest der Stadt, der Anstieg entlang der Metrolinie war 2015 merklich gr\u00f6\u00dfer als der Stadtdurchschnitt, insbesondere im Vergleich zu den bisher als weniger teuer geltenden Gebieten, dies war das Jahr, in dem die neue Metrolinie den gr\u00f6\u00dften Einfluss auf die Grundst\u00fcckspreise hatte Seitdem hat sich der Immobilienmarkt angesiedelt, und 2017 ist sowohl bei den Bezirkspreisen als auch in den Gebieten rund um die Metrostationen mit einem stetigen, aber nicht sprunghaften Anstieg zu rechnen.<\/p>\n<p><em>Foto: bkk.hu<\/em><\/p>\n<p>Ce: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem Immobilienmarkt haben sich seit der Fertigstellung der Metrolinie M4 vor drei Jahren erhebliche Ver\u00e4nderungen ergeben Gebiete entlang der Metrolinie, die den gr\u00f6\u00dften Preisanstieg erfahren haben, sind der II. 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