{"id":752110,"date":"2017-01-07T18:00:20","date_gmt":"2017-01-07T17:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-wohnungen-die-ungarische-milliardare-in-budapest-kaufen\/"},"modified":"2017-01-07T18:00:20","modified_gmt":"2017-01-07T17:00:20","slug":"das-sind-die-wohnungen-die-ungarische-milliardare-in-budapest-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-wohnungen-die-ungarische-milliardare-in-budapest-kaufen\/","title":{"rendered":"Das sind die Wohnungen, die ungarische Milliard\u00e4re in Budapest kaufen"},"content":{"rendered":"

Penzcentrum.hu<\/a> Sammelte die teuersten Immobilienentwicklungen in Budapest. Sie erzielten durchschnittlich den Quadratmeterpreis von fast 11 Tausend neu gebauten Wohnungen in der Hauptstadt, um eine Top-Liste zusammenzustellen.<\/strong><\/p>\n

Fr\u00fcher ging es in Nachrichten \u00fcber den ungarischen Wohnungsmarkt um die fehlende Entwicklung und die geringe Nachfrage bis vor einigen Jahren Doch dies hat sich ge\u00e4ndert: Entwickler sind immer aktiver, die Nachfrage ist riesig und es scheint, als w\u00fcrde sich diese Tendenz auch in den kommenden Jahren fortsetzen.<\/p>\n

Dies belegen die neuesten Daten aus dem Budapest Apartment Market Report. W\u00e4hrend die gemeinsame Sammlung von Eltinga, Ecorys und FHB Index die Daten von 3400 Wohnungen im dritten Quartal 2016 auflistete, liegt diese Zahl mittlerweile bei nahezu 11 Tausend.<\/p>\n

Was geben die Zahlen an?<\/strong><\/p>\n

Wenn wir uns au\u00dferdem die Daten des Berichts genau ansehen, stellen wir fest, dass mit der Zunahme der Projektzahlen auch die spezifischen Preise f\u00fcr neue Wohnungen gestiegen sind, w\u00e4hrend ihre Grundfl\u00e4che abgenommen hat Derzeit betr\u00e4gt die Grundfl\u00e4che einer durchschnittlichen neu gebauten Wohnung in Budapest 58 m2<\/sup> (es waren 63 m2<\/sup> Im dritten Quartal 2016 betrug der Quadratmeterpreis 776 Tausend Forint (im dritten Quartal 2016 waren es 661 Tausend).<\/p>\n

Allerdings ist die Sache viel komplizierter, was die Extremit\u00e4ten perfekt zeigen: Die g\u00fcnstigste Wohnung kostet 290 Tausend Forint\/Quadratmeter im 21st<\/sup> Bezirk, w\u00e4hrend die teuerste Wohnung 1,65 Millionen Forint\/Quadratmeter kosten kann.<\/p>\n

Aber es scheint, als g\u00e4be es eine recht gro\u00dfe Nachfrage nach Luxusg\u00fctern gem P\u00e9nzcentrums Zusammenfassung,<\/a> Die Zahl der Wohnungen, die mehr als 50 Millionen Forint kosten, liegt bei etwa 870, w\u00e4hrend die Kategorie mit mehr als 100 Millionen 160 Wohnungen umfasst.<\/p>\n

Das teuerste Gut in Budapest sind derzeit 200 m2<\/sup>, vierzimmerige Luxuswohnung, die mehr als 400 Millionen Forint kostet.<\/p>\n

Die Website hat au\u00dferdem eine Top-10-Liste zusammengestellt, in der die Quadratmeterpreise\/Projekte gemittelt wurden. Es ist wichtig zu beachten, dass einige dieser Nachl\u00e4sse m\u00f6glicherweise seit der Ver\u00f6ffentlichung der Liste verkauft wurden.<\/p>\n

Top 10:<\/u><\/strong><\/p>\n

    \n
  1. V\u00e9rhalom, \u00d6kohaus mit f\u00fcnf Wohnungen<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Standort: 2nd<\/sup> Bezirk, V\u00e9rhalom<\/p>\n

    Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 2.037.037<\/p>\n

      \n
    1. Luxuspalast V\u00f6r\u00f6smarty<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Standort: 5th<\/sup> Kreis, Lip\u00f3tv\u00e1ros<\/p>\n

      Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.700.639<\/p>\n

        \n
      1. V\u00f6lgy H\u00e1zak<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Standort: 2nd<\/sup> Kreis<\/p>\n

        Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.521.405<\/p>\n

          \n
        1. Nemetv\u00f6lgy, Eigentumswohnung mit f\u00fcnf Wohnungen<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Standort: 11th<\/sup> Bezirk, Nemetv\u00f6lgy<\/p>\n

          Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.389.434<\/p>\n

            \n
          1. Rupphegy-park<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Standort: 11th<\/sup> Bezirk, P\u00f6singermajor<\/p>\n

            Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.291.576<\/p>\n

              \n
            1. Luxus Vad\u00e1sz (Luxusj\u00e4ger)<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Standort: 5th<\/sup> Kreis, Lip\u00f3tv\u00e1ros<\/p>\n

              Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.270.045<\/p>\n

                \n
              1. Gr\u00fcnes Zuhause<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                Standort: 2nd<\/sup> Bezirk, M\u00e1ty\u00e1s Mountain<\/p>\n

                Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.166.222<\/p>\n

                  \n
                1. Herrenhaus Bor\u00f3ka<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  Standort: 2nd<\/sup> Bezirk, Szeml,hegy<\/p>\n

                  Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.145.098<\/p>\n

                    \n
                  1. Opernpalast<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    Standort: 6th<\/sup> Bezirk, Terezv\u00e1ros<\/p>\n

                    Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.141.430<\/p>\n

                      \n
                    1. Zsigmondy-Herrenhaus<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                      Standort: 12th<\/sup> Bezirk, Farkasv\u00f6lgy<\/p>\n

                      Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 1.104.930<\/p>\n

                      Fotos: www.facebook.com\/Bor\u00f3kaVilla, ZsigmondyVilla<\/em><\/p>\n

                      Editor kopieren: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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