{"id":756979,"date":"2016-07-01T09:00:33","date_gmt":"2016-07-01T07:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-pallas-athena-stiftungen-wechsel-von-staatsanleihen-zu-immobilien\/"},"modified":"2016-07-01T09:00:33","modified_gmt":"2016-07-01T07:00:33","slug":"die-pallas-athena-stiftungen-wechsel-von-staatsanleihen-zu-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-pallas-athena-stiftungen-wechsel-von-staatsanleihen-zu-immobilien\/","title":{"rendered":"Die Pallas Athena Stiftungen: Wechsel von Staatsanleihen zu Immobilien"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Pallas Athena Foundations wurden 2014 von der Ungarischen Nationalbank (MNB) gegr\u00fcndet. 260 Milliarden HUF wurden den Stiftungen von der MNB zur Finanzierung von Bildungsprogrammen zugewiesen.<\/strong><\/p>\n<p>Zun\u00e4chst wurde das Kapital der sechs Stiftungen in Staatsanleihen gehalten, da diese als \u201csicherstes Anlageformat\u201d galten, vor einigen Monaten begann Optima Investment and Property Management Plc, die Verm\u00f6gensverwaltungsgesellschaft der Stiftungen, \u00fcber eine \u00c4nderung der Anlageform von Staatsanleihen auf Immobilien nachzudenken.<\/p>\n<p>\u201cWir haben den Hintergrund und die Expertise, M\u00f6glichkeiten zu pr\u00fcfen, was andere Anlageformen betrifft In den vergangenen Jahren sind die zu realisierenden Interessen an den Finanzm\u00e4rkten deutlich zur\u00fcckgegangen Im Gegensatz zu 5-6% vor ein paar Jahren, der von der ungarischen Nationalbank festgelegte Leitzins liegt bei 0,9%. Es kann positiv f\u00fcr die Wirtschaft des Landes sein, aber f\u00fcr uns ist es eine Herausforderung, ertragreichere Investitionen zu finden,\u201d sagt Zolt\u00e1n Fekete, CEO von Optima Plc, \u201cWir schauen auf den Markt, um hochwertige Immobilienimmobilien zu finden \u201cvor allem B\u00fcrogeb\u00e4ude, Gewerbebetriebe und Logistikzentren. Unter Analysten besteht Konsens dar\u00fcber, dass diese Zinsl\u00fccke zwischen den Finanzm\u00e4rkten und dem Immobilienmarkt wahrscheinlich nicht stimmt.<\/p>\n<p>Die Verlagerung von Staatsanleihen auf Immobilien wurde auch durch eine andere \u00dcberlegung veranlasstDie Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) hat ihre Besorgnis dar\u00fcber ge\u00e4u\u00dfert, dass die von der MNB erworbenen Staatsanleihen eine \u201cillegale Finanzierung des Staatshaushalts\u201d darstellen.<\/p>\n<p>\u201cWir teilen diese Ansicht der EZB nicht, da Sie sehen k\u00f6nnen, dass die Gesamtqualit\u00e4t der Staatsanleihen (180 Milliarden HUF) in den H\u00e4nden von MNB-Stiftungen nur etwa ein Prozent des Gesamtwerts der ungarischen Staatsschulden ausmacht. Wir freuen uns jedoch, dass die EZB unsere Ma\u00dfnahmen im Hinblick auf die Verlagerung in Richtung Immobilienmarkt und weg von den Staatsanleihen guthei\u00dft\u201d, sagt der CEO.<\/p>\n<p>Optima Plc. stehen f\u00fcr den Erwerb von Immobilienobjekten 25,2 Mrd. HUF (rund 80,5 Mio. EUR) zur Verf\u00fcgung, diese werden nach der Sanierung als B\u00fcros vermietet Ziel der Investition ist es, die Rendite zu steigern, und folglich den f\u00fcr Stiftungszusch\u00fcsse zu verwendenden Betrag zu vergr\u00f6\u00dfern.<\/p>\n<p>Editor kopieren: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Pallas Athena Foundations wurden 2014 von der Ungarischen Nationalbank (MNB) gegr\u00fcndet. 260 Milliarden HUF wurden den Stiftungen von der MNB zur Finanzierung von Bildungsprogrammen zugewiesen. 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