{"id":757724,"date":"2016-06-03T20:00:56","date_gmt":"2016-06-03T18:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-konstruktionen-in-budapest\/"},"modified":"2016-06-03T20:00:56","modified_gmt":"2016-06-03T18:00:56","slug":"riesige-konstruktionen-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-konstruktionen-in-budapest\/","title":{"rendered":"Riesige Konstruktionen in Budapest"},"content":{"rendered":"

Portfolio.hu<\/a> Berichten zufolge arbeitet HB Reavis, ein slowakisches Immobilienentwicklerunternehmen, an zwei gro\u00dfen Entwicklungen in Budapest auf einer vermietbaren Fl\u00e4che von 168.500 Quadratmetern. Eine der gr\u00f6\u00dften Investitionen der letzten Jahre in Gewerbeimmobilien wird im Versammlungsbereich der \u00c1rp\u00e1d-Br\u00fccke und der V\u00e1ci-Stra\u00dfe get\u00e4tigt, w\u00e4hrend ein ungenutztes denkmalgesch\u00fctztes Geb\u00e4ude in Buda, am Bem-Platz, in ein modernes Gesch\u00e4ftszentrum umgewandelt wird.<\/strong><\/p>\n

Eine der Entwicklungen von HB Reavis wird in einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt Pest durchgef\u00fchrt: im gemeinsamen Bereich des Stra\u00dfenb\u00fcrokorridors V\u00e1ci und der Ringstra\u00dfe Hung\u00e1ria Der Prozess der Entwicklung in diesem mietf\u00e4higen Gebiet von 136.500 Quadratmetern ist in mehrere Phasen unterteilt und internationale (z. B. das Make Studio aus London & ungarische Designer \u2013 wie das Finta Studio aus Budapest \u2013 sind in den Bau einbezogen.<\/p>\n

\u00dcber diese gro\u00dfe Investition sind bisher nur wenige Details bekannt: Nach Angaben des Bautr\u00e4gers sind einzigartige architektonische Entw\u00fcrfe, ein Dienstleistergeb\u00e4ude von mehr als 10.000 Quadratmetern, Gemeinschaftspl\u00e4tze zur Versch\u00f6nerung des Stadtbildes und Gr\u00fcnfl\u00e4chen zur Charakterisierung des neuen Komplexes geplant an der \u00c1rp\u00e1d-Br\u00fccke. Die Umsetzung des ersten Geb\u00e4udes soll bereits in diesem Jahr beginnen und voraussichtlich 2018 er\u00f6ffnet werden.<\/p>\n

Der andere Bau ist der des Bem-Palastes, eines neuen Gesch\u00e4ftszentrums mit B\u00fcros in Buda. Die HB Reavis kaufte im April 2016 das Bem-Palast-Projekt von der Eur\u00f3pa Ingatlan Befektetesi Alap (Europ\u00e4ischer Immobilieninvestitionsfonds).Das Projekt befand sich bereits in der Bauphase mit einer g\u00fcltigen Baugenehmigung. So wird das Unternehmen in Buda ein mietbares Gesch\u00e4ftszentrum von 32.000 Quadratmetern errichten k\u00f6nnen.<\/p>\n

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Das vom Kultur- und Denkmalschutzamt genehmigte und vom Planausschuss genehmigte neue Zentrum wird als Mischung aus dem bisherigen denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4ude und den Ideen moderner Architektur in seine Umgebung passen. Das Anwesen wurde 2006 vor\u00fcbergehend unter Denkmalschutz gestellt, obwohl Kunsthistoriker damals nur wenige Denkmalwerte fanden.<\/p>\n

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Daher beschlossen die Designer, die charakteristischsten Teile des Geb\u00e4udes beizubehalten und durch die Integration dieser Teile ein neues zu schaffen. Die gusseisernen S\u00e4ulen an der Hauptfassade und die beiden Fassaden des Getreidespeichers, der fr\u00fcher als Radetzky-Kaserne bekannt war, werden erhalten. Dennoch werden 80-85% des neuen Zentrums neu gebaut.<\/p>\n

Seit Mai 2010 gibt es eine g\u00fcltige Baugenehmigung auf dem Grundst\u00fcck, trotzdem war die Erhebung zum Nationaldenkmal 2011 \u00fcberhaupt kein Problem, denn die Pl\u00e4ne passten zu den Bedingungen des Denkmalschutzes, schreibt Portfolio Au\u00dferdem sind im Bem-Palast mehrere Gewerbe, Gastronomie – und andere Dienstleistereinheiten geplant, und da sich die Umsetzung seit 2012 beschleunigt hat, wird das Geb\u00e4ude hoffentlich bis Ende 2018 er\u00f6ffnet.<\/p>\n

Die Seite schreibt, dass die HB Reavis Gruppe 2015 ein wirklich erfolgreiches Jahr hatte: Sie beendete es mit einem Post-Tax-Gewinn von 244,6 Mio. EUR und erzielte damit ein Nettogewinnwachstum von 175%, die Auslastung des ersten ungarischen Projekts der Gruppe, der V\u00e1ci Corner Offices, erreichte 97%, und das Geb\u00e4ude wurde im M\u00e4rz dieses Jahres an einen internationalen Investor verkauft, w\u00e4hrend die ungarische Tochtergesellschaft des Unternehmens auch 2015 ein tolles Gesch\u00e4ftsjahr hatte.<\/p>\n

Au\u00dferdem stellt das Portfolio fest, dass das in der Slowakei gegr\u00fcndete Unternehmen bisher den Bau von B\u00fcros, Einkaufs- und Unterhaltungszentren sowie Logistikeinrichtungen durchgef\u00fchrt hat. Die Grundfl\u00e4che dieser Entwicklungen betr\u00e4gt zusammen 887.000 Quadratmeter, au\u00dferdem sind mehr als 1 Million Quadratmeter geplant; Die Lizenz- oder Bauphasen sind bereits im Gange.<\/p>\n

Fotos: MTI<\/em><\/p>\n

Editor kopieren: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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