{"id":766235,"date":"2015-08-12T07:37:55","date_gmt":"2015-08-12T05:37:55","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/erstaunliche-wohnungspreise-in-budapest\/"},"modified":"2015-08-12T07:37:55","modified_gmt":"2015-08-12T05:37:55","slug":"erstaunliche-wohnungspreise-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/erstaunliche-wohnungspreise-in-budapest\/","title":{"rendered":"Erstaunliche Wohnungspreise in Budapest"},"content":{"rendered":"

Laut 444.hu sollte ein 27-j\u00e4hriger B\u00fcroangestellter, der vor zwei Jahren f\u00fcr einen Monat 60 Tausend HUF gezahlt hat, ab September das Doppelte zahlen m\u00fcssen.<\/strong><\/p>\n

Der Mann wird es annehmen und mit seiner Freundin bezahlen, denn eine g\u00fcnstigere haben sie jetzt nicht gefunden.<\/p>\n

Allerdings auch Immobilienmarkt wieder auferstanden, aber Wohnungen wurden viel teurer, 2014, die Artikel schrieben \u00fcber einen durchschnittlichen 20% – Anstieg, aber sie schrieben etwa 40-50% – Anstieg in diesem Fr\u00fchjahr.<\/p>\n

Das Problem ist, dass die durchschnittlichen ungarischen Geh\u00e4lter nicht in einem Tempo gestiegen sind, wie die Preise der zu vermietenden Wohnungen Das durchschnittliche Bruttogehalt ist von 2013 bis 2015 um 6% gestiegen, es waren vorletztes Jahr 230 HUF und es sind dieses Jahr 246 Tausend HUF Diese noch so vorteilhafte \u00c4nderung, die aber durch den Anstieg der Innenstadtmietpreise in den Schatten gestellt wird.<\/p>\n

Die Ungarn k\u00f6nnen sich die Wohnung in Budapest immer weniger leisten.<\/p>\n

Einer der Gr\u00fcnde f\u00fcr den Anstieg sind niedrige Zinsen, aber diese Vorgehensweise ist nicht unbedingt richtig Es ist eine Tatsache, dass jene Menschen, die nicht ernsthaft von der Finanzkrise betroffen sind, leichter Kredite bekommen k\u00f6nnen, also leichter H\u00e4user kaufen und dadurch das Wohnungsangebot verengen, niedrige Zinsen erleichtern aber auch den Kauf von kleinen Erfindern und sie kaufen oft H\u00e4user zur Miete.<\/p>\n

Ein wichtigerer Grund ist, dass in Ungarn in den letzten 5 Jahren winterharte Wohnungen gebaut wurden.<\/p>\n

Aber der mit Abstand gravierendste Effekt ist das Erscheinen von Airbnb in Budapest, Es wurde urspr\u00fcnglich erfunden, um die Eigent\u00fcmer konnten ihre Wohnungen leicht zur Miete geben und die Reisenden k\u00f6nnten Unterkunft billiger als ein Hotel bekommen Der Tourismus in Budapest ist ziemlich stark, so dass es eine erhebliche Nachfrage nach Wohnungen gibt, die auf Airbnb beworben werden.<\/p>\n

In der Nachbarschaft des City Parks werden laut 444.hu Wohnungen f\u00fcr 15, 20 oder sogar f\u00fcr 28 Tausend HUF pro Nacht angeboten, berechnet mit 20 Tausend HUF pro Nacht, w\u00fcrde es ausreichen, die Wohnung f\u00fcr 7 N\u00e4chte zur Miete zu geben und die Immobilie w\u00fcrde mehr Geld verdienen als der Tausend-Mietpreis HUF 120.<\/p>\n

Weder die Budapester Kommunalverwaltung noch die Zentralregierung haben die Regeln f\u00fcr die Vermietung nicht ge\u00e4ndert, aber viele Zeitungen schrieben, die Regierung bereite eine Art Gesetzes\u00e4nderung vor. Bis dahin werden die Steuerbeh\u00f6rden sie pr\u00fcfen.<\/p>\n

Basierend auf dem Artikel von 444.hu
\n\u00dcbersetzt von B.A <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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