{"id":771944,"date":"2014-08-13T13:44:43","date_gmt":"2014-08-13T11:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-verkauf-einer-wohnung-ist-einfacher-geworden\/"},"modified":"2014-08-13T13:44:43","modified_gmt":"2014-08-13T11:44:43","slug":"der-verkauf-einer-wohnung-ist-einfacher-geworden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-verkauf-einer-wohnung-ist-einfacher-geworden\/","title":{"rendered":"Der Verkauf einer Wohnung ist einfacher geworden"},"content":{"rendered":"

Im ersten Halbjahr ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt im Vergleich zur Vorjahresstatistik um 10% gestiegen. Der Grund daf\u00fcr ist, dass mehrere Personen in diesem Jahr ihren aufgeschobenen Kaufwillen abschlie\u00dfen und gleichzeitig viele von ihnen nutzen es als Investition, berichtet origo.hu.<\/strong><\/p>\n

Der Umsatz des Immobilienmarktes im ersten Halbjahr 2014 begann nach langj\u00e4hriger Stagnation \u00fcber viele Jahre zu wachsen. Nach Angaben des ungarischen Statistischen Zentralamts wechselten im Jahr 2013 zu diesem Zeitpunkt des Jahres 42.650 Immobilien den Eigent\u00fcmer, w\u00e4hrend in dieser Saison ein Anstieg der Zahl der Eink\u00e4ufe um 10% zu verzeichnen war \u201eBasierend auf den ersten sechs Monaten ist es noch recht fr\u00fch, \u00fcber Trend\u00e4nderungen zu sprechen, doch der Anstieg der Nachfrage k\u00f6nnte sich verlangsamen – kann bis zum Jahresende anhalten.\u201c\u201d, sagte Attila Dery, f\u00fchrende Analystin von Otthon Centrum.<\/p>\n

Das laufende Jahr kann bis zu 100.000 Eink\u00e4ufe erreichen<\/strong><\/p>\n

Origo.hu sagte, laut dem Immobilienmakler, im Jahr 2014 wird es einen ovarall 10% Anstieg der Anzahl der K\u00e4ufe auf dem Immobilienmarkt im Vergleich zu 2013 geben und die Zahl k\u00f6nnte sich auf ungef\u00e4hr 97.000 Transaktionen bewegen Anstieg ist jedoch ein sehr fragiler Prozess und ist fraglich, ob der Markt in der Lage ist, einen konstanten Wachstumspfad einzuschlagen.<\/p>\n

Noch 2-3 Jahre, um das Preisniveau vor der Krise zu erreichen<\/strong><\/p>\n

Obwohl sich die Kundenpositionen abschw\u00e4chen, sind noch 2-3 Jahre n\u00f6tig, um das vor der Wirtschaftskrise bestehende Preisniveau zu erreichen. F\u00fcr einen stabilen Preisanstieg muss auch das Kreditniveau steigen, daf\u00fcr m\u00fcssen aber die Bankkredite abgewickelt werden Positives Zeichen ist, wenn man die Preise ber\u00fccksichtigt, die bereits im Jahr 2013 stagnierten und vom ersten Halbjahr 2013 bis zum ersten Halbjahr 2014 sogar stiegen, einschlie\u00dflich der Preise der Realit\u00e4ten von Budapest.<\/p>\n

H\u00e4user verkaufen ist immer noch nicht einfach<\/strong><\/p>\n

Obwohl es weniger Zeit braucht, um gebrauchte Ziegel – und Plattenwohnungen zu verkaufen, hat sich die Verkaufszeit f\u00fcr H\u00e4user erh\u00f6ht Der Grund daf\u00fcr, dass sich der wachsende Trend der durchschnittlichen Zeitdauer f\u00fcr den Verkauf eines Hauses nicht ge\u00e4ndert hat, ist, dass im ersten Halbjahr 2014 die wachsende Nachfrage eher f\u00fcr Budapest und andere gr\u00f6\u00dfere St\u00e4dte auf dem Land galt, an diesen Standorten sind Wohnungen in der Innenstadt die beliebtesten, da diese auch als Investition genutzt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die Mietpreise weisen gro\u00dfe Unterschiede auf<\/strong><\/p>\n

Laut origo.hu waren in Budapest die beliebtesten Wohnungen diejenigen, die zwischen dem Mietpreis von 60.000 und 90.000 Forint angeboten wurden, wenn man die Mietpreise von H\u00e4usern bedenkt, interessierten sich die meisten Menschen f\u00fcr solche mit Mieten zwischen 140.000 und 180.000 Forint In den Vororten wurden die meisten Immobilien zwischen dem Preis von 90.000 und 120.000 gemietet. In Westungarn lag die Mehrheit der gemieteten Wohnungen im Durchschnitt bei etwa dem Preis von 40.000 Forint.<\/p>\n

Basierend auf Artikel von origo.hu<\/a><\/em>
\n\u00dcbersetzung von Adam Reszegi<\/em><\/p>\n

Foto: http:\/\/gratisography.com\/<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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