{"id":773940,"date":"2025-06-11T06:04:00","date_gmt":"2025-06-11T04:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/beliebte-balatonstadt-erwagt-begrenzung-des-immobilienerwerbs-andere-konnten-folgen\/"},"modified":"2025-06-11T06:04:00","modified_gmt":"2025-06-11T04:04:00","slug":"beliebte-balatonstadt-erwagt-begrenzung-des-immobilienerwerbs-andere-konnten-folgen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/beliebte-balatonstadt-erwagt-begrenzung-des-immobilienerwerbs-andere-konnten-folgen\/","title":{"rendered":"Beliebte Balatonstadt erw\u00e4gt Begrenzung des Immobilienerwerbs: andere k\u00f6nnten folgen"},"content":{"rendered":"

Ein k\u00fcrzlich verabschiedetes ungarisches Gesetz k\u00f6nnte es den Gemeinden erlauben, den Zuzug von Personen in ihre St\u00e4dte zu beschr\u00e4nken. Das “Gesetz \u00fcber die lokale Identit\u00e4t” (\u00d6nazonoss\u00e1gi t\u00f6rv\u00e9ny) gibt Siedlungen die Macht, ihre Identit\u00e4t, ihre Infrastruktur und ihre Lebensweise zu sch\u00fctzen, indem sie das Bev\u00f6lkerungswachstum begrenzen: ein Schritt, der nun von mehreren St\u00e4dten in Erw\u00e4gung gezogen wird, darunter Als\u00f3\u00f6rs am Nordufer des Plattensees.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Balatonstadt k\u00e4mpft mit schnellem Bev\u00f6lkerungswachstum<\/h2>\n\n\n\n

In den letzten 23 Jahren ist die Bev\u00f6lkerung von Als\u00f3\u00f6rs (eine Stadt am Plattensee) um 47% gewachsen, berichtet P\u00e9nzcentrum<\/strong><\/a>. B\u00fcrgermeister Zsolt Hebling bef\u00fcrwortete das neue Gesetz mit der Begr\u00fcndung, dass die Stadt ihre ideale Gr\u00f6\u00dfe erreicht habe und eine weitere Expansion die \u00f6ffentlichen Dienste belasten k\u00f6nnte. “Wir haben es geschafft, die Lebensqualit\u00e4t unseres Dorfes zu erhalten. Ich bin froh, dass die Gemeinden endlich die M\u00f6glichkeit haben, ihre eigenen Entscheidungen zu treffen”, sagte er der Presse.<\/p>\n\n\n\n

\"Als\u00f3\u00f6rs
Als\u00f3\u00f6rs, Ungarn. Die Stadt versucht bereits, die Zahl derer zu begrenzen, die Immobilien kaufen und einziehen d\u00fcrfen. Foto: Wikimedia Common\/Rost\u00e1sy Szab\u00f3 Mih\u00e1ly<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Das Gesetz erlaubt es den Gemeinden, Bev\u00f6lkerungsobergrenzen festzulegen, neue Bauprojekte zu regulieren und durch Vorkaufsrechte einheimische K\u00e4ufer bei Immobilienverk\u00e4ufen zu bevorzugen. Allerdings m\u00fcssen die lokalen Regierungen zun\u00e4chst die maximale Bev\u00f6lkerungszahl festlegen, die sie f\u00fcr tragbar halten, bevor sie Beschr\u00e4nkungen einf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n

Zu weit gegangen?<\/h2>\n\n\n\n

Das Gesetz hat zwar Besorgnis \u00fcber eine m\u00f6gliche \u00dcbertreibung ausgel\u00f6st, aber es soll die zunehmenden Probleme in schnell wachsenden Gebieten angehen, insbesondere rund um Budapest und den Plattensee. Die Beh\u00f6rden argumentieren, dass die unkontrollierte Zuwanderung und der massenhafte Erwerb von Immobilien oft die einheimische Jugend verdr\u00e4ngt und den traditionellen Charakter dieser St\u00e4dte ver\u00e4ndert.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e1c, eine Pendlerstadt in der N\u00e4he von Budapest, hat bereits Ma\u00dfnahmen ergriffen. Obwohl die offizielle Einwohnerzahl der Stadt bei etwa 34.000 liegt, sch\u00e4tzen die \u00f6rtlichen Beh\u00f6rden, dass sie aufgrund der nicht registrierten Mieter eher bei 36-38.000 liegt. In den letzten Jahren sind in V\u00e1c ganze neue Stadtteile entstanden, oft mit gro\u00dfen Wohnkomplexen, denen es an ausreichender Infrastruktur wie Stra\u00dfen, Kanalisation, Beleuchtung und Zugang zu Kinderg\u00e4rten fehlt.<\/p>\n\n\n\n

Das Ziel ist es, die \u00dcberbelegung zu reduzieren<\/h2>\n\n\n\n

Bence T\u00f3tv\u00e1radi-Nagy, ein Mitglied des Gemeinderats von V\u00e1c, erkl\u00e4rt, dass man bereits vor Jahren damit begonnen hat, die Bebauungsvorschriften zu versch\u00e4rfen, um die Zersiedelung einzud\u00e4mmen, den Bau von Wohnblocks zu begrenzen und die Mindestgr\u00f6\u00dfe der Grundst\u00fccke zu erh\u00f6hen. Das Ziel war es, die \u00dcberbev\u00f6lkerung zu reduzieren und eine weitere Belastung der bereits \u00fcberlasteten \u00f6ffentlichen Dienste zu verhindern.<\/p>\n\n\n\n

\"V\u00e1c
Endre Ady Promenade, V\u00e1c, Ungarn. Foto: Wikimedia Commons\/Random Photos 1989<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Nach dem Gesetz \u00fcber die lokale Identit\u00e4t umfasst das Recht der Gemeinden, ihren Charakter zu bewahren, auch die M\u00f6glichkeit, demografische Ver\u00e4nderungen abzulehnen, die sie f\u00fcr sch\u00e4dlich halten. Das Gesetz schreibt zwar keine Einschr\u00e4nkungen vor, gibt den Gemeinden aber einen rechtlichen Rahmen, in dem sie handeln k\u00f6nnen, wenn sie wollen.<\/p>\n\n\n\n

Mehrere St\u00e4dte pr\u00fcfen derzeit ihre M\u00f6glichkeiten. Obwohl das Gesetz dazu beitragen kann, den Charme von Kleinst\u00e4dten zu sch\u00fctzen und eine \u00dcberlastung der Infrastruktur zu verhindern, warnen Experten, dass es sorgf\u00e4ltig umgesetzt werden muss, um Diskriminierung zu vermeiden und Fairness zu gew\u00e4hrleisten. W\u00e4hrend Als\u00f3\u00f6rs und andere St\u00e4dte \u00fcber ihre n\u00e4chsten Schritte nachdenken, wird sich die Debatte \u00fcber die Entwicklung, die lokale Identit\u00e4t und den Zugang zu Wohnraum in Ungarn wahrscheinlich versch\u00e4rfen.<\/p>\n\n\n\n

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