{"id":774690,"date":"2025-07-04T11:34:00","date_gmt":"2025-07-04T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/experten-warnen-neues-ungarisches-kreditprogramm-konnte-immobilienpreise-noch-weiter-in-die-hohe-treiben\/"},"modified":"2025-07-04T11:34:00","modified_gmt":"2025-07-04T09:34:00","slug":"experten-warnen-neues-ungarisches-kreditprogramm-konnte-immobilienpreise-noch-weiter-in-die-hohe-treiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/experten-warnen-neues-ungarisches-kreditprogramm-konnte-immobilienpreise-noch-weiter-in-die-hohe-treiben\/","title":{"rendered":"Experten warnen: Neues ungarisches Kreditprogramm k\u00f6nnte Immobilienpreise noch weiter in die H\u00f6he treiben"},"content":{"rendered":"

Ein staatlich subventioniertes Kreditprogramm f\u00fcr Erstk\u00e4ufer von Wohneigentum wird voraussichtlich die Nachfrage ankurbeln und die Transaktionen ankurbeln, sagten Insider des Immobilienmarktes am Donnerstag.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Im Rahmen des am Vortag angek\u00fcndigten Programms Home Start k\u00f6nnen Ungarn, unabh\u00e4ngig von Alter oder Familienstand, 3-Prozent-Darlehen von bis zu 50 Mio. HUF f\u00fcr den Kauf ihres ersten Eigenheims beantragen. Die Darlehen sind auf H\u00e4user unter HUF 100 Mio. oder HUF 1,5 Mio.\/qm beschr\u00e4nkt.<\/p>\n\n\n\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Analyst bei ingatlan.<\/a>com, sagte, dass die Preisgrenze f\u00fcr Eigenheime eine Herausforderung f\u00fcr Bautr\u00e4ger darstellen k\u00f6nnte, vor allem in der Hauptstadt, wo der Durchschnittspreis bei HUF 1,6 Mio. pro Quadratmeter liegt, aber auch den Anstieg der Preise f\u00fcr neue Eigenheime abmildern k\u00f6nnte. Er f\u00fcgte hinzu, dass \u00fcber 92.000 der mehr als 137.000 auf ingatlan.com gelisteten Wohnungen die Preisschwellenbedingungen f\u00fcr das Home Start Programm erf\u00fcllen.<\/p>\n\n\n\n

Der Analyst vonDuna House<\/a>, P\u00e9ter Szeg\u0151, stellte fest, dass derzeit 26% der Hausk\u00e4ufe in der Hauptstadt und 31% im Rest des Landes auf Erstk\u00e4ufer entfallen, was auf das Potenzial f\u00fcr einen gro\u00dfen Aufschwung hinweist.<\/p>\n\n\n\n

Verband der Bauindustrie begr\u00fc\u00dft Home Start Programm<\/h2>\n\n\n\n

Der Verband der Bauindustrie \u00c9VOSZ<\/a> erkl\u00e4rte am Donnerstag, dass ein neues staatliches Kreditprogramm zur Unterst\u00fctzung von Erstk\u00e4ufern von Wohneigentum positive Auswirkungen auf die gesamte Wertsch\u00f6pfungskette des Sektors haben k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n

Das Programm Home Start, das sich auf die Analysen und Empfehlungen von \u00c9VOSZ st\u00fctzt, bietet Erstk\u00e4ufern von Wohneigentum, unabh\u00e4ngig von Alter oder famili\u00e4rer Situation, ab September 3-Prozent-Darlehen von bis zu 50 Millionen HUF.<\/p>\n\n\n\n

EVOSZ wies darauf hin, wie wichtig es ist, dass f\u00fcr den Kauf von neuen und wiederverkauften H\u00e4usern die gleichen Bedingungen gelten. Er betonte auch die Notwendigkeit, dass seri\u00f6se Unternehmen von der durch die Regelung geschaffenen Nachfrage profitieren und so f\u00fcr h\u00f6here Steuereinnahmen f\u00fcr den Haushalt sorgen.<\/p>\n\n\n\n

EVOSZ sch\u00e4tzt, dass 250.000 Wohnungen renoviert werden m\u00fcssen und mindestens 30.000 Wohnungen pro Jahr gebaut werden sollten, um die Zusammensetzung des Wohnungsbestands in Ungarn zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n

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