{"id":775977,"date":"2025-08-06T15:34:00","date_gmt":"2025-08-06T13:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/was-ist-los-wohnungen-aus-der-kommunistischen-ara-verkaufen-sich-schneller-als-alle-anderen-immobilien-in-ungarn\/"},"modified":"2025-08-06T15:34:00","modified_gmt":"2025-08-06T13:34:00","slug":"was-ist-los-wohnungen-aus-der-kommunistischen-ara-verkaufen-sich-schneller-als-alle-anderen-immobilien-in-ungarn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/was-ist-los-wohnungen-aus-der-kommunistischen-ara-verkaufen-sich-schneller-als-alle-anderen-immobilien-in-ungarn\/","title":{"rendered":"Was ist los? Wohnungen aus der kommunistischen \u00c4ra verkaufen sich schneller als alle anderen Immobilien in Ungarn"},"content":{"rendered":"

Die Kluft zwischen den Verkaufszeiten der verschiedenen Immobilientypen vergr\u00f6\u00dfert sich weiter. W\u00e4hrend Wohnungen in der ersten Jahresh\u00e4lfte schneller den Besitzer wechselten, verl\u00e4ngerte sich die Zeit f\u00fcr den Verkauf von H\u00e4usern weiter. Panel-Wohnungen wurden am schnellsten verkauft, mit einer durchschnittlichen Zeit von nur 50 Tagen, so die j\u00fcngste Analyse von ingatlan.com<\/a>, wie MTI am Mittwoch berichtete.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dem Bericht zufolge sinkt die Zeit, die f\u00fcr den Verkauf von Plattenwohnungen ben\u00f6tigt wird, seit einem Jahr: von 80 Tagen im dritten Quartal 2023 auf nur noch 50 Tage im zweiten Quartal 2024. In der ersten Jahresh\u00e4lfte betrug die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt f\u00fcr gemauerte Wohnungen 84 Tage, w\u00e4hrend Einfamilienh\u00e4user im Durchschnitt deutlich l\u00e4nger brauchten – 201 Tage.<\/p>\n\n\n\n

Im 2. Quartal verkauften sich Fertighauswohnungen (mit industrieller Technologie gebaut) in den regionalen Zentren am schnellsten, mit einer durchschnittlichen Verweildauer von 39 Tagen auf dem Markt. In den \u00e4u\u00dferen Bezirken von Pest lag der Durchschnitt bei 43 Tagen, in Buda bei 52 Tagen und in den inneren Bezirken von Pest bei 49 Tagen. In kleineren St\u00e4dten (59 Tage) und in St\u00e4dten mit Komitatsrechten (66 Tage) dauerte der Verkauf l\u00e4nger als im nationalen Durchschnitt.<\/p>\n\n\n\n

Auch gebrauchte Ziegelbauwohnungen wurden im 2. Quartal schneller verkauft. In den \u00e4u\u00dferen Bezirken von Pest und den regionalen Zentren waren diese Immobilien 54 bzw. 60 Tage auf dem Markt. Am schnellsten ging es in den Bezirken Innenstadt und Buda mit 73 bzw. 76 Tagen. In St\u00e4dten mit Komitatsrechten lag der Durchschnitt bei 87 Tagen, w\u00e4hrend in kleineren St\u00e4dten und im Gro\u00dfraum Budapest der Verkauf 130-135 Tage dauerte.<\/p>\n\n\n\n

Bei gebrauchten H\u00e4usern erh\u00f6hte sich die durchschnittliche Verkaufsdauer zwischen April und Juni im Vergleich zum ersten Quartal um zwei Wochen, wobei die gr\u00f6\u00dften Unterschiede zwischen den verschiedenen Siedlungsarten zu beobachten waren.<\/p>\n\n\n\n

In den \u00e4u\u00dferen Bezirken von Pest lag der Durchschnitt bei 138 Tagen – etwas unter dem Durchschnitt von 150 Tagen in St\u00e4dten mit Komitatsrechten und dem Durchschnitt von 162 Tagen in regionalen Zentren.<\/p>\n\n\n\n

Im Komitat Pest blieben die H\u00e4user im Durchschnitt 185 Tage auf dem Markt, w\u00e4hrend es in Buda 204 Tage dauerte, bis ein Gesch\u00e4ft abgeschlossen wurde. In kleineren St\u00e4dten und D\u00f6rfern lag die Verkaufsdauer bei \u00fcber 200 Tagen: 217 Tage in Kleinst\u00e4dten und 250 Tage in D\u00f6rfern im zweiten Quartal des Jahres, so die Analyse.<\/p>\n\n\n\n

Lesen Sie weitere immobilienbezogene Nachrichten<\/a><\/strong> auf Daily News Hungary.<\/p>\n\n\n\n

Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n\n\n\n