{"id":776409,"date":"2025-08-17T18:04:00","date_gmt":"2025-08-17T16:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/experten-prognostizieren-steigende-immobilienpreise-in-ungarn-aufgrund-von-anderungen-bei-den-hypotheken-die-regierung-ist-anderer-meinung\/"},"modified":"2025-08-18T09:47:40","modified_gmt":"2025-08-18T07:47:40","slug":"experten-prognostizieren-steigende-immobilienpreise-in-ungarn-aufgrund-von-anderungen-bei-den-hypotheken-die-regierung-ist-anderer-meinung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/experten-prognostizieren-steigende-immobilienpreise-in-ungarn-aufgrund-von-anderungen-bei-den-hypotheken-die-regierung-ist-anderer-meinung\/","title":{"rendered":"Experten prognostizieren steigende Immobilienpreise in Ungarn aufgrund von \u00c4nderungen bei den Hypotheken \u2013 die Regierung ist anderer Meinung"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Die Preisobergrenzen im Programm f\u00fcr den 3-Prozent-Festzinskredit Home Start f\u00fcr Erstk\u00e4ufer von Wohneigentum werden verhindern, dass die Immobilienpreise steigen. Dies sagte der parlamentarische Staatssekret\u00e4r im B\u00fcro des Ministerpr\u00e4sidenten am Sonntag.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Immobilienpreise<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Mikl\u00f3s Panyi sagte auf Facebook in Bezug auf den festen 3-Prozent-Kredit, dass viele linke Kommentatoren und F\u00fchrer der Oppositionsparteien davor warnten, dass dies die Immobilienpreise um bis zu 20-40 Prozent erh\u00f6hen w\u00fcrde. Panyi entgegnete, dass in Ungarn mehr als 100.000 Immobilien zum Verkauf stehen, die f\u00fcr das Programm in Frage kommen, in l\u00e4ndlichen Gebieten, in gro\u00dfen St\u00e4dten und in Budapest. <\/p>\n\n\n\n<p>Dar\u00fcber hinaus werden viele Tausende von Immobilien auf den Markt kommen, die bisher nicht zum Verkauf angeboten wurden, weil es keine K\u00e4ufer gab. Panyi wies auch darauf hin, dass in Budapest im Herbst mehr als 10.000 Bauprojekte f\u00fcr Erstk\u00e4ufer beginnen werden, wodurch sich das Angebot deutlich erh\u00f6hen wird, und dass die Preisobergrenze f\u00fcr f\u00f6rderungsw\u00fcrdige Immobilien im Rahmen des Programms bei 100 Millionen Forint f\u00fcr Wohnungen und 150 Millionen Forint f\u00fcr H\u00e4user liegt.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Spannung auf dem Markt ist nach der Ank\u00fcndigung bereits sp\u00fcrbar. Die Erwartungen werden in die Preise eingepreist und weitere Preissteigerungen sind unmittelbar zu erwarten.<\/p>\n\n\n\n<p>Experten zufolge sind Preissteigerungen von 10-15% im Jahr 2025 realistisch. In bestimmten Segmenten sind sogar 20% m\u00f6glich, insbesondere dort, wo das Angebot begrenzt ist, wie in Budapest oder in beliebten Regionen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die j\u00fcngsten Statistiken der Ungarischen Nationalbank weisen landesweit einen j\u00e4hrlichen Preisanstieg von 14,5 % aus, der durch eine Wiederbelebung der Nachfrage noch verst\u00e4rkt werden k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n<p>Nicht in allen Segmenten wird es zu drastischen Preiserh\u00f6hungen kommen, da die Ausweitung des Angebots und Beschr\u00e4nkungen (z.B. Obergrenzen f\u00fcr den Kaufpreis\/Quadratmeter) das Preiswachstum abschw\u00e4chen k\u00f6nnten, aber der Trend geht zu nachhaltigen Preissteigerungen, <a href=\"https:\/\/mfor.hu\/cikkek\/ingatlan\/lancreakciot-indithat-el-az-uj-lakashitel.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">so Mfor<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Lesen Sie weitere Nachrichten \u00fcber <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/grose-ausfalle-von-telekommunikationsdiensten-in-ganz-ungarn-fur-anfang-august-geplant\/\"><strong>Immobilienpreise in Ungarn<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Andere Artikel zum Thema: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gute Nachrichten f\u00fcr Mieter: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/good-news-tenants-loan-slash-budapest-rents\/\">Neues Wohnungsbaudarlehen k\u00f6nnte Budapester Mieten um 17% senken<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Home Start: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/home-start-program-hungary-lower-prices\/\">Bautr\u00e4ger in Ungarn werden die Preise f\u00fcr ihre Wohnungen niedriger ansetzen als bisher geplant<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/new-decree-house-building-will-become-easier\/\">Neues Dekret beschleunigt den Wohnungsbau in Ungarn ab diesem Herbst: Dies k\u00f6nnte zu einem Preisverfall bei Immobilien f\u00fchren<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Preisobergrenzen im Programm f\u00fcr den 3-Prozent-Festzinskredit Home Start f\u00fcr Erstk\u00e4ufer von Wohneigentum werden verhindern, dass die Immobilienpreise steigen. 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