{"id":777304,"date":"2025-09-11T06:04:00","date_gmt":"2025-09-11T04:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/historischer-palast-des-innenministeriums-in-der-budapester-innenstadt-steht-zum-verkauf-fotos\/"},"modified":"2025-09-11T06:04:00","modified_gmt":"2025-09-11T04:04:00","slug":"historischer-palast-des-innenministeriums-in-der-budapester-innenstadt-steht-zum-verkauf-fotos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/historischer-palast-des-innenministeriums-in-der-budapester-innenstadt-steht-zum-verkauf-fotos\/","title":{"rendered":"Historischer Palast des Innenministeriums in der Budapester Innenstadt steht zum Verkauf \u2013 Fotos"},"content":{"rendered":"

Nach dem Umzug des Innenministeriums ist der Weg frei f\u00fcr den Verkauf des prominenten Geb\u00e4udekomplexes am Sz\u00e9chenyi-Platz. Der Startpreis liegt bei 50,8 Milliarden Forint, und es wird ein starkes Investoreninteresse erwartet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Ungarische Nationale Verm\u00f6gensverwaltung AG (MNV) bietet den Geb\u00e4udekomplex am Sz\u00e9chenyi Istv\u00e1n Platz, der jahrzehntelang als Sitz des Innenministeriums diente, zur Versteigerung an, so ein Bericht von G7<\/a>. Der Verkauf wurde m\u00f6glich, nachdem das Ministerium in die Budaer Burg umgezogen war, was die Regierung dazu veranlasste, das Geb\u00e4ude im Dezember 2024 von der Liste der strategischen nationalen Verm\u00f6genswerte zu streichen. Damit war der Weg f\u00fcr den Verkauf frei:<\/p>\n\n\n\n

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Die Auktion beginnt am 15. September mit einem Startpreis von 50,8 Milliarden HUF. Nur diejenigen, die im Voraus eine Sicherheit von 12,7 Milliarden Forint hinterlegen, k\u00f6nnen teilnehmen. Das Geb\u00e4ude wird derzeit als B\u00fcrogeb\u00e4ude genutzt, aber die Auflistung l\u00e4sst eine m\u00f6gliche Umwandlung in ein Hotel zu.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

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Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3\/DNH<\/figcaption><\/figure>\n\n

Laut Inserat betr\u00e4gt die Nutzfl\u00e4che des ehemaligen Sitzes des Innenministeriums mehr als 41.000 Quadratmeter<\/strong> und ist damit einer der gr\u00f6\u00dften zusammenh\u00e4ngenden Geb\u00e4udekomplexe im Zentrum von Budapest. Der Komplex besteht aus drei separaten Grundst\u00fccken, bildet aber eine einzige architektonische und funktionale Einheit.<\/p>\n\n\n\n

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Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3\/DNH<\/figcaption><\/figure>\n\n

Ungarns staatliche Immobilienversteigerungen expandieren<\/h2>\n\n\n\n

Der Katalog des MNV, der am 2. Juni ver\u00f6ffentlicht wurde, enth\u00e4lt mehrere prominente Objekte: historische Pal\u00e4ste und B\u00fcrogeb\u00e4ude im Regierungsviertel sowie Immobilien sowohl in der Hauptstadt als auch in regionalen St\u00e4dten. Beispiele sind das Geb\u00e4ude des Finanzministeriums am J\u00f3zsef-N\u00e1dor-Platz, die Zentrale des ungarischen Staatsschatzes und mehrere Einrichtungen der Nationalen Steuer- und Zollverwaltung (NAV). Allein im Zentrum von Lip\u00f3tv\u00e1ros k\u00f6nnten bis zu f\u00fcnfzehn Geb\u00e4ude verkauft werden, von denen einige bereits bei anderen Auktionen den Besitzer gewechselt haben.<\/p>\n\n\n\n

Nach Angaben der Regierung werden die Einnahmen aus diesen Verk\u00e4ufen voraussichtlich 100 Milliarden Forint<\/strong> \u00fcbersteigen. Mit einem Verkaufspreis von 50,8 Milliarden Forint<\/strong> ist der Komplex am Sz\u00e9chenyi-Platz einer der gr\u00f6\u00dften Posten im Portfolio.<\/p>\n\n\n\n

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Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3\/DNH<\/figcaption><\/figure>\n\n

K\u00f6nnte das ehemalige Innenministerium in ein Hotel umgewandelt werden?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In der Umgebung des Sz\u00e9chenyi-Platzes gibt es mehrere Hotels, die mit Istv\u00e1n Tiborcz in Verbindung stehen, so dass G7 spekuliert, dass der Komplex des ehemaligen Innenministeriums Teil dieser Kette werden k\u00f6nnte. Der Gesch\u00e4ftsmann hat jedoch gegen\u00fcber Portfolio.hu<\/a> erkl\u00e4rt, dass die BDPST-Gruppe nicht die Absicht hat, sich<\/strong> an der staatlichen Ausschreibung f\u00fcr Immobilien in der Innenstadt zu beteiligen<\/strong>. Letztendlich h\u00e4ngt die zuk\u00fcnftige Nutzung vom K\u00e4ufer und den entsprechenden Baugenehmigungen ab.<\/p>\n\n\n\n

Der hohe Startpreis und die geforderte Sicherheit von 12,7 Milliarden Forint schr\u00e4nken den potenziellen K\u00e4uferpool erheblich ein. Dennoch wird angesichts der prestigetr\u00e4chtigen Lage und der Eigenschaften des Geb\u00e4udes ein gro\u00dfes Interesse erwartet. Wenn das Geb\u00e4ude in ein Hotel umgewandelt wird, k\u00f6nnte der Status des Weltkulturerbes<\/strong> zus\u00e4tzliche regulatorische H\u00fcrden und Einschr\u00e4nkungen mit sich bringen.<\/p>\n\n\n\n

“(…) das Geb\u00e4ude eignet sich derzeit hervorragend f\u00fcr eine B\u00fcronutzung, aber aufgrund seiner exklusiven Eigenschaften und Lage kann es auch f\u00fcr hochkar\u00e4tige Zwecke genutzt werden”, so der MNV in der Auflistung<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Wann kann der neue Eigent\u00fcmer das Geb\u00e4ude \u00fcbernehmen?<\/h2>\n\n\n\n

Der neue Eigent\u00fcmer wird die Immobilie nicht sofort \u00fcbernehmen k\u00f6nnen: W\u00e4hrend der Gro\u00dfteil des Innenministeriums das Geb\u00e4ude ger\u00e4umt hat, werden rund 2.400 m\u00b2 noch einige Monate lang genutzt.<\/p>\n\n\n\n

Der Verkauf k\u00f6nnte auch dadurch beeinflusst werden, dass sowohl die Budapester Stadtverwaltung als auch der Bezirksrat ein Vorkaufsrecht haben. Angesichts der angespannten Haushaltslage der Hauptstadt bleibt es jedoch ungewiss, ob sie diese aus\u00fcben werden. Die vollst\u00e4ndige R\u00e4umung des Geb\u00e4udes ist bis zum Jahresende geplant, wobei der 15. Januar 2026<\/strong> als Zieldatum f\u00fcr die \u00dcbergabe festgelegt wurde.<\/p>\n\n\n\n

Lesen Sie mehr Nachrichten \u00fcber Budapest<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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