{"id":777455,"date":"2025-09-15T13:00:14","date_gmt":"2025-09-15T11:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hauspreisanstieg-in-ungarn-beschleunigt-sich-nach-start-des-regierungsprogramms\/"},"modified":"2025-09-15T13:00:14","modified_gmt":"2025-09-15T11:00:14","slug":"hauspreisanstieg-in-ungarn-beschleunigt-sich-nach-start-des-regierungsprogramms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hauspreisanstieg-in-ungarn-beschleunigt-sich-nach-start-des-regierungsprogramms\/","title":{"rendered":"Hauspreisanstieg in Ungarn beschleunigt sich nach Start des Regierungsprogramms"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Preise f\u00fcr Eigenheime in Ungarn sind im August im Vergleich zum Vorjahr um 14,7 Prozent gestiegen, teilte die Immobilienb\u00f6rse Ingatlan.com am Montag mit.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>In der Hauptstadt stiegen die Immobilienpreise um 21,3 Prozent. Im Vergleich zum Vormonat stiegen die Immobilienpreise landesweit um 1,1 Prozent und in Budapest um 1,4 Prozent.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Analyst von<a href=\"https:\/\/ingatlan.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ingatlan.com<\/a>, L\u00e1szl\u00f3 Balogh, sagte, dass die Zahl der Inserate f\u00fcr den Preisanzeiger im Vergleich zum Vorjahr um 20 Prozent gestiegen sei. Er verwies auf einen Anstieg der Nachfrage durch die Einf\u00fchrung des subventionierten Kreditprogramms Home Start f\u00fcr Erstk\u00e4ufer von Wohneigentum.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1071\" height=\"720\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Budapest-property-prices-exceeded-psychological-barrier.webp\" alt=\"new law foreigner property buyers loan home price\" class=\"wp-image-592192\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Budapest-property-prices-exceeded-psychological-barrier.webp 1071w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Budapest-property-prices-exceeded-psychological-barrier-768x516.webp 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Budapest-property-prices-exceeded-psychological-barrier-330x222.webp 330w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Budapest-property-prices-exceeded-psychological-barrier-1030x692.webp 1030w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Budapest-property-prices-exceeded-psychological-barrier-112x75.webp 112w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Budapest-property-prices-exceeded-psychological-barrier-480x323.webp 480w\" sizes=\"auto, (max-width: 1071px) 100vw, 1071px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photo\/real-estate-agent-with-house-keys-and-european-cityscape-310333040.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Durchschnittspreise gestiegen<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Durchschnittspreis f\u00fcr eine wiederverkaufte Wohnung in Budapest lag im September bei 1,36 Mio. HUF\/qm (3.489 EUR). In den Komitatssitzen und St\u00e4dten mit mehr als 50.000 Einwohnern lag der Durchschnittspreis bei 771.000 HUF\/qm (1978 EUR).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/es-dauert-jetzt-langer-in-budapest-eine-wohnung-zu-kaufen-als-in-london\/\">Es dauert jetzt l\u00e4nger, ein Haus in Budapest zu kaufen als in London<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sie wiesen darauf hin, dass die Zahl der \u00fcber das Otthon-Start-Programm verf\u00fcgbaren Wohnungen in Budapest von 13.100 Anfang Juli auf 11.100 Anfang September gesunken ist. In den Komitatsst\u00e4dten sank das Angebot ebenfalls von 19.000 auf 17.300. Der Gesamtbestand der zum Verkauf stehenden gebrauchten H\u00e4user und Wohnungen ging ebenfalls zur\u00fcck, allerdings langsamer: in Budapest von 28.200 auf 27.200 und in den Komitatsst\u00e4dten von 21.500 auf 20.000. L\u00e1szl\u00f3 Balogh merkte in der Ank\u00fcndigung an, dass die durch das <a href=\"https:\/\/startolj-ra.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Otthon-Start-Programm<\/a> erzeugte Nachfrage derzeit das Angebot \u00fcbersteigt, das weiter schrumpft.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hausbau kann in wenigen Wochen beginnen<\/h2>\n\n\n\n<p>Zwischen Oktober und November k\u00f6nnte es auf der Verk\u00e4uferseite des Wohnungsmarktes zu einem Aufschwung kommen, da ab dem Sp\u00e4therbst Tausende von neuen Wohnungen, die die Anforderungen f\u00fcr ein 3%iges Festzinsdarlehen erf\u00fcllen, f\u00fcr den Vertragsabschluss zur Verf\u00fcgung stehen d\u00fcrften.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/historischer-palast-des-innenministeriums-in-der-budapester-innenstadt-steht-zum-verkauf-fotos\/\">Historischer Palast des Innenministeriums im Zentrum von Budapest steht zum Verkauf<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wenn man sich ansieht, wo sich die Otthon Start-Wohnungen konzentrieren, sticht der 18. Bezirk von Budapest hervor, w\u00e4hrend Miskolc und Ny\u00edregyh\u00e1za in anderen St\u00e4dten f\u00fchrend sind. Im 18. Bezirk von Budapest fallen 76% aller zum Verkauf stehenden Immobilien in diese Kategorie, w\u00e4hrend Miskolc und Ny\u00edregyh\u00e1za 98% bzw. 93% erreichen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Wohnungsmarkt heizt sich auf: Die Nachfrage steigt, die Preise klettern schneller, und das Angebot wird knapper. Das Preiswachstum hat jedoch noch nicht den explosiven Anstieg erreicht, der Anfang 2025 zu beobachten war, als die monatlichen Steigerungen landesweit und in Budapest regelm\u00e4\u00dfig \u00fcber 2% lagen, wie aus den Daten von ingatlan.com hervorgeht.<\/p>\n\n\n\n<p>Klicken Sie f\u00fcr weitere <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/tag\/property\/\">Immobiliennachrichten<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Preise f\u00fcr Eigenheime in Ungarn sind im August im Vergleich zum Vorjahr um 14,7 Prozent gestiegen, teilte die Immobilienb\u00f6rse Ingatlan.com am Montag mit. In der Hauptstadt stiegen die Immobilienpreise um 21,3 Prozent. Im Vergleich zum Vormonat stiegen die Immobilienpreise landesweit um 1,1 Prozent und in Budapest um 1,4 Prozent. 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