{"id":778435,"date":"2025-10-10T14:34:00","date_gmt":"2025-10-10T12:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hungarys-housing-prices-soar-as-market-heats-up-again\/"},"modified":"2025-10-13T09:23:33","modified_gmt":"2025-10-13T07:23:33","slug":"immobilienpreise-steigen-rasant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilienpreise-steigen-rasant\/","title":{"rendered":"Immobilienpreise in Ungarn steigen rasant \u2013 Markt erlebt neues Hoch"},"content":{"rendered":"

Im September beschleunigte sich der Anstieg der Wohnungspreise im Vergleich zum Vormonat landesweit um 2,7 % und in Budapest um 2,6 %, nachdem sie im August um 1,2 % bzw. 1,4 % gestiegen waren, wie die Immobilien-Website ingatlan.com am Freitag mitteilte.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Immobilienpreise steigen im ganzen Land<\/h2>\n\n\n\n

Nach Angaben des Immobilienportals<\/a> sind die Angebotspreise im Jahresvergleich landesweit um 16,8% gestiegen, in Budapest um 22,1%. Die Preise in Nordungarn sind mit 20,8 % \u00e4hnlich stark gestiegen und \u00fcbertreffen das Wachstum im Komitat Pest (15,4 %) und in der Region West-Transdanubien (14,6 %).<\/p>\n\n\n\n

Auf monatlicher Basis wurde der gr\u00f6\u00dfte Anstieg im September in Nordungarn mit 6,3% verzeichnet, was mehr als doppelt so hoch ist wie die 2,9% im Komitat Pest und h\u00f6her als die 4,0% in Westtransdanubien.<\/p>\n\n\n\n

Der Preisanstieg ist keine \u00dcberraschung<\/h2>\n\n\n\n

Die Erkl\u00e4rung zitiert L\u00e1szl\u00f3 Balogh, den f\u00fchrenden Wirtschaftsexperten von ingatlan.com, mit den Worten, dass die aktuellen Preissteigerungen angesichts des Nachfrageschubs im Zusammenhang mit dem Wohnungsbauprogramm Otthon Start nicht \u00fcberraschend seien. Er stellte fest, dass sich die Preise in den ostungarischen Regionen immer schneller dem Niveau in Westungarn und im Komitat Pest ann\u00e4hern, was darauf hindeutet, dass sich der Preisabstand auf dem Wohnungsmarkt verringert.<\/p>\n\n\n\n

Im Gespr\u00e4ch mit der MTI erkl\u00e4rte er, dass die Preise in der Hauptstadt zu Beginn des Jahres sprunghaft angestiegen sind, was auf die erh\u00f6hte Nachfrage von Investoren zur\u00fcckzuf\u00fchren war, die sich aus Staatsanleihen zur\u00fcckzogen. Im Februar erreichte das monatliche Preiswachstum 4,5%, bevor sich der Markt im Fr\u00fchjahr stabilisierte. Er betonte, dass das j\u00e4hrliche Wachstum der Budapester Wohnungspreise haupts\u00e4chlich auf den Investitionsboom zu Beginn des Jahres zur\u00fcckzuf\u00fchren ist und nicht auf die erh\u00f6hte Nachfrage durch das Otthon Start Programm.<\/p>\n\n\n\n