{"id":778616,"date":"2025-10-14T04:34:00","date_gmt":"2025-10-14T02:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rasanter-preisanstieg-bei-neu-gebauten-hausern-in-budapest\/"},"modified":"2025-10-14T12:00:55","modified_gmt":"2025-10-14T10:00:55","slug":"preisanstieg-neu-gebauten-hausern-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/preisanstieg-neu-gebauten-hausern-budapest\/","title":{"rendered":"Rasanter Preisanstieg bei neu gebauten H\u00e4usern in Budapest"},"content":{"rendered":"

Die Durchschnittspreise f\u00fcr neu gebaute H\u00e4user in Budapest stiegen im dritten Quartal im Jahresvergleich um 15,5 % auf 1,77 Mio. HUF (4.517 EUR) pro Quadratmeter, teilte der b\u00f6rsennotierte Immobilienmakler Duna House am Montag unter Berufung auf Daten von Eltinga mit.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Preise f\u00fcr Eigenheime in der Hauptstadt liegen jetzt bei durchschnittlich 128,2 Mio. HUF und damit leicht unter dem Niveau des Vorquartals, sagte P\u00e9ter Szeg\u0151 von Duna House<\/a>. Die Nachfrage nach neu gebauten H\u00e4usern in Budapest bleibt aktiv, aber der Markt wird sich stabilisieren, da auch das Angebot allm\u00e4hlich zunimmt, sagte er.<\/p>\n\n\n\n

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Der Anstieg der Immobilienpreise in Ungarn scheint unaufhaltsam zu sein. Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Im dritten Quartal wurden in Budapest rund 2.220 neue Wohnungen verkauft, was einem R\u00fcckgang von 6 % gegen\u00fcber dem Vorquartal entspricht, aber immer noch deutlich \u00fcber dem Durchschnitt der letzten Jahre liegt, so Duna House. Im vergangenen Jahr wurden 9.611 neu gebaute Wohnungen verkauft, die h\u00f6chste Zahl in den letzten zehn Jahren, f\u00fcgte es hinzu.<\/p>\n\n\n\n

Die Mietpreise beginnen zu sinken?<\/h2>\n\n\n\n

Laut dem Mietpreisindex von KSH-ingatlan.com sind die Mietpreise in Ungarn im September im Vergleich zum August um 1,1% gesunken. Dies ist das erste Mal seit 2020, als die Koronavirus-Pandemie ausbrach, dass ein solcher R\u00fcckgang zu verzeichnen ist. Selbst in Budapest, wo die Mietpreise im Allgemeinen stabiler sind, gab es einen leichten R\u00fcckgang von 0,2%. Anderswo im Land waren die R\u00fcckg\u00e4nge weitaus ausgepr\u00e4gter und erreichten zwischen 2 und 3 %, schrieb die Ungarische Nachrichtenagentur<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Mietpreise in ganz Ungarn um 6,5% und in Budapest um 6,6%. Dies ist jedoch das langsamste Preiswachstum seit Herbst 2021 und deutet auf eine Abk\u00fchlung der rasanten Beschleunigung des Mietmarktes hin.<\/p>\n\n\n\n

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