{"id":779250,"date":"2025-10-25T11:04:00","date_gmt":"2025-10-25T09:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/gebaude-des-innenministeriums-in-budapest-von-mini-dubai-investor-gekauft\/"},"modified":"2025-10-25T11:04:00","modified_gmt":"2025-10-25T09:04:00","slug":"gebaude-des-innenministeriums-in-budapest-von-mini-dubai-investor-gekauft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/gebaude-des-innenministeriums-in-budapest-von-mini-dubai-investor-gekauft\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4ude des Innenministeriums in Budapest von \u201cMini-Dubai\u201d-Investor gekauft"},"content":{"rendered":"<p><strong>Das gro\u00dfe Geb\u00e4ude des ungarischen Innenministeriums am Sz\u00e9chenyi-Platz hat einen neuen Eigent\u00fcmer gefunden. Dies geht aus frisch ver\u00f6ffentlichten Dokumenten der ungarischen Nationalen Verm\u00f6gensverwaltung AG (MNV) hervor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein Bieter, keine Konkurrenz f\u00fcr das Ministeriumsgeb\u00e4ude<\/h2>\n\n\n\n<p>Nur ein einziger Bieter ging ins Rennen um die prestigetr\u00e4chtige Immobilie. Er zahlte 12,7 Milliarden Forint und kaufte den denkmalgesch\u00fctzten Komplex mit seinen drei Geb\u00e4uden f\u00fcr 50,8 Milliarden Forint &#8211; ohne jeglichen Preiswettbewerb.<\/p>\n\n\n\n<p>Der K\u00e4ufer ist Eagle Hills Hungary Zrt., ein Unternehmen im Besitz des emiratischen Immobilienentwicklers Mohamed Alabbar, der f\u00fcr die Gestaltung des Burj Khalifa in Dubai bekannt ist und zuvor an dem verlassenen Projekt &#8220;R\u00e1kos-Dubai&#8221; in Budapest beteiligt war.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/experten-massive-sparmasnahmen-erwartet-wenn-fidesz-an-der-macht-bleibt-wenn-nicht-wird-echter-wandel-in-ungarn-zeit-brauchen\/\/\">Experten: Massive Sparma\u00dfnahmen zu erwarten, wenn Fidesz an der Macht bleibt; wenn nicht, wird echter Wandel in Ungarn Zeit brauchen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bekannte Gesichter hinter dem Deal<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Historic-Interior-Minister-building-in-Budapest-3.jpg\" alt=\"Historic Interior Ministry building in Budapest\" class=\"wp-image-670676\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Das Geb\u00e4ude des Innenministeriums. Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3\/DNH<\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Nach Angaben von <a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/2025\/10\/25\/rakos-dubaj-mohamed-alabbar-belugyminiszterium-arab-befekteto-tiborcz-nagy-marton-ugyvedi-iroda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">V\u00e1lasz Online<\/a> ist Alabbar in Ungarn kein Unbekannter. Er war der Hauptinvestor hinter dem ehrgeizigen, milliardenschweren Bauvorhaben, das einst f\u00fcr das R\u00e1kosrendez\u0151-Eisenbahngebiet geplant war und schlie\u00dflich am Widerstand der Budapester Stadtverwaltung scheiterte.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Gesch\u00e4ftsmann wurde diesen Sommer beim Spaziergang \u00fcber den Kossuth-Platz in Begleitung von R\u00e1hel Orb\u00e1n und Istv\u00e1n Tiborcz fotografiert &#8211; kurz bevor seine Firma eines der wertvollsten Regierungsgeb\u00e4ude der Hauptstadt erwarb.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Verkauf ist Teil einer umfassenderen Umstrukturierung der Regierungsimmobilien. Mit dem Umzug von Ministerien und staatlichen Beh\u00f6rden in neu errichtete B\u00fcrokomplexe in Zugl\u00f3 und entlang der Ajt\u00f3si D\u00fcrer Avenue &#8211; die f\u00fcr rund 700 Milliarden Forint ohne vorherige Folgenabsch\u00e4tzung erworben wurden &#8211; sind mehrere ikonische Pal\u00e4ste in der Innenstadt \u00fcberfl\u00fcssig geworden.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/skandal-ehemaliger-ministrant-spricht-uber-verbindungen-zwischen-dem-ungarischen-vize-premierminister-semjen-und-einem-russischen-kirchenfuhrer-der-der-sexuellen-belastigung-beschuldigt-wird\/\/\">Skandal: Ehemaliger Messdiener spricht \u00fcber Verbindungen zwischen dem ungarischen Vize-Premierminister Semj\u00e9n und einem russischen Kirchenf\u00fchrer, der der sexuellen Bel\u00e4stigung beschuldigt wird<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Das Innenministerium geht woanders hin<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Innenministerium selbst wird in das rekonstruierte neugotische k\u00f6nigliche Finanzministerium in der Budaer Burg umziehen und seinen Hauptsitz in der Innenstadt zum Verkauf anbieten.<\/p>\n\n\n\n<p>Der 41.000 Quadratmeter gro\u00dfe Komplex, der als eines der &#8220;Kronjuwelen&#8221; des staatlichen Immobilienportfolios gilt, genie\u00dft h\u00f6chsten Denkmalschutz. Der Vertrag sieht vor, dass seine architektonischen Werte bei jeder Renovierung erhalten bleiben m\u00fcssen. Alles deutet jedoch darauf hin, dass Alabbar das Geb\u00e4ude, das sich direkt neben dem Gresham Palace befindet, in ein Luxushotel umwandeln wird.<\/p>\n\n\n\n<p>Die rechtlichen Grundlagen f\u00fcr den Verkauf wurden von der Anwaltskanzlei Tak\u00e1cs, Kiss &amp; Partners vorbereitet, die fr\u00fcher mit Szil\u00e1rd Nagy, dem Bruder des ungarischen Wirtschaftsministers M\u00e1rton Nagy, verbunden war. Die Kanzlei hat sich in den letzten Jahren zahlreiche lukrative Staatsauftr\u00e4ge gesichert.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarns-beruchtigtster-kreisverkehr-erklart-warum-er-von-nirgendwo-nach-nirgendwo-fuhrt-fotos-video\/\/\">Ungarns ber\u00fcchtigtster Kreisverkehr erkl\u00e4rt: warum er von nirgendwo nach nirgendwo f\u00fchrt &#8211; Fotos, Video<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ziemlich guter Preis f\u00fcr ein solches Geb\u00e4ude<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Eigentums\u00fcbergang soll bis Januar 2026 abgeschlossen sein, mit Ausnahme eines kleineren Teils der Immobilie, in dem ein nationales Telekommunikationszentrum untergebracht ist, das bis Juli 2025 in Betrieb bleiben wird.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr Alabbar ist das Gesch\u00e4ft kaum von Nachteil: Mit einem gesch\u00e4tzten Preis von 1,2 Millionen Forint pro Quadratmeter hat der Staat eines seiner ikonischsten Baudenkm\u00e4ler zu einem relativ bescheidenen Preis verkauft.<\/p>\n\n\n\n<p>Es scheint, dass Mohamed Alabbar nach dem Scheitern des R\u00e1kosrendez\u0151 &#8220;Mini-Dubai&#8221;-Projekts Budapest nicht hinter sich gelassen hat &#8211; er hat seine Ambitionen lediglich an eine prestigetr\u00e4chtigere Adresse im Herzen der Stadt verlegt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das gro\u00dfe Geb\u00e4ude des ungarischen Innenministeriums am Sz\u00e9chenyi-Platz hat einen neuen Eigent\u00fcmer gefunden. 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