{"id":779937,"date":"2025-11-06T15:34:00","date_gmt":"2025-11-06T14:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/mehr-als-30-000-wohnungen-konnen-in-ungarn-in-nur-wenigen-jahren-gebaut-werden\/"},"modified":"2025-11-07T08:26:42","modified_gmt":"2025-11-07T07:26:42","slug":"mehr-als-30-000-wohnungen-konnen-in-ungarn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/mehr-als-30-000-wohnungen-konnen-in-ungarn\/","title":{"rendered":"Mehr als 30.000 Wohnungen k\u00f6nnen in Ungarn in nur wenigen Jahren gebaut werden"},"content":{"rendered":"<p><strong>Im Rahmen des Wohnungsbauprogramms k\u00f6nnten laut der National Capital Holding in den n\u00e4chsten sechs Jahren in ganz Ungarn bis zu 30.000 neue Wohnungen &#8211; darunter Apartments, Mietwohnungen und Studentenwohnheime &#8211; gebaut werden.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ziel des Programms ist es, das Wohnungsangebot auf dem heimischen Immobilienmarkt durch eine Kombination aus \u00f6ffentlichen und privaten Investitionen deutlich zu erh\u00f6hen und so die Wohnm\u00f6glichkeiten landesweit zu erweitern.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gro\u00dfe Entwicklungspl\u00e4ne stehen an<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Kapitalprogramm k\u00f6nnte bis zu 1.000 Milliarden HUF an Gesamtinvestitionen mobilisieren, die aus staatlichen Mitteln, privatem Kapital und Bankkrediten stammen. W\u00e4hrend der sechsj\u00e4hrigen Laufzeit des Programms k\u00f6nnten so durchschnittlich 5.000 neue Wohneinheiten pro Jahr gebaut werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Leistung w\u00fcrde eine Steigerung von etwa einem Drittel gegen\u00fcber dem derzeitigen j\u00e4hrlichen Bauniveau bedeuten, denn in den letzten Jahren wurden in ganz Ungarn jedes Jahr etwa 15.000 neue Wohnungen fertiggestellt.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00e1ndor Buda, Vorsitzender und CEO der <a href=\"https:\/\/nth.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">National Capital Holding<\/a>, wies darauf hin, dass zehn Fondsmanager bereits Projekte auf den Weg gebracht haben, die durch staatliche Zusagen in H\u00f6he von 160 Milliarden Forint unterst\u00fctzt werden. Die vollst\u00e4ndige Zuteilung des 300 Milliarden HUF schweren Kapitalfonds wird f\u00fcr das erste Quartal 2026 erwartet.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Projekte werden auf Marktbasis betrieben und erfordern eine Beteiligung von mindestens 30 Prozent privater Investoren. Die erwarteten Renditen spiegeln auch die aktuellen Marktbedingungen wider und werden derzeit auf etwa 10 Prozent gesch\u00e4tzt.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/panel-flat-property-price-rise-government\/\">Die Preise f\u00fcr Wohneigentum sind weit \u00fcber die Versprechen von Premierminister Orb\u00e1n hinaus gestiegen: Selbst Plattenbauwohnungen in Budapest werden unerschwinglich<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Strenge Beteiligungsanforderungen<\/h2>\n\n\n\n<p>Nur erfahrene inl\u00e4ndische Fondsmanager mit einem nachgewiesenen finanziellen Hintergrund und einer professionellen Erfolgsbilanz sind zur Teilnahme an dem Programm berechtigt. Jede Entwicklung darf erst beginnen, nachdem eine unabh\u00e4ngige Expertenpr\u00fcfung ihre Marktberechtigung und wirtschaftliche Lebensf\u00e4higkeit best\u00e4tigt hat.<\/p>\n\n\n\n<p>Die National Capital Holding wird die Leistung aller teilnehmenden Fonds w\u00e4hrend der gesamten Laufzeit des Programms kontinuierlich \u00fcberwachen und kann gegebenenfalls Sanktionen verh\u00e4ngen &#8211; wie die K\u00fcrzung von Kapitalzuweisungen oder den Entzug von Fondsmanagementlizenzen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/housing-boom-new-homes-to-be-built-in-hungary\/\">Zehntausende neuer Wohnungen werden in Ungarn innerhalb weniger Monate gebaut: Droht ein Preissturz?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Initiative, von der alle profitieren<\/h2>\n\n\n\n<p>Buda zufolge zielt das Programm zwar darauf ab, den ungarischen Wohnungsmarkt zu erweitern, es werden jedoch keine Subventionen gew\u00e4hrt, sondern es handelt sich vielmehr um marktgesteuerte Investitionen. Damit soll sichergestellt werden, dass das investierte Kapital wettbewerbsf\u00e4hige Renditen erzielt und gleichzeitig der Bau neuer Wohnungen im ganzen Land gef\u00f6rdert wird.<\/p>\n\n\n\n<p>Es wird erwartet, dass etwa 30 Prozent der Mittel in Projekte au\u00dferhalb Budapests flie\u00dfen werden, wobei der Schwerpunkt auf Wohnprojekten liegt.<\/p>\n\n\n\n<p>Es wird daher erwartet, dass das Wohnungsbauprogramm nicht nur Tausende von neuen Wohnungen schafft, sondern auch den ungarischen Immobilienmarkt ankurbelt, die Wohnm\u00f6glichkeiten f\u00fcr junge Menschen und Familien verbessert und die Entwicklung der regionalen St\u00e4dte unterst\u00fctzt.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Das abgebildete Bild ist eine Illustration. Quelle: depositphotos.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Rahmen des Wohnungsbauprogramms k\u00f6nnten laut der National Capital Holding in den n\u00e4chsten sechs Jahren in ganz Ungarn bis zu 30.000 neue Wohnungen &#8211; darunter Apartments, Mietwohnungen und Studentenwohnheime &#8211; gebaut werden. 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