{"id":782024,"date":"2025-12-21T14:24:00","date_gmt":"2025-12-21T13:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wissen-sie-wo-die-billigste-strase-ungarns-liegt-hier-werden-hauser-noch-fur-ein-paar-tausend-euro-verkauft\/"},"modified":"2025-12-21T14:24:00","modified_gmt":"2025-12-21T13:24:00","slug":"wissen-sie-wo-die-billigste-strase-ungarns-liegt-hier-werden-hauser-noch-fur-ein-paar-tausend-euro-verkauft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wissen-sie-wo-die-billigste-strase-ungarns-liegt-hier-werden-hauser-noch-fur-ein-paar-tausend-euro-verkauft\/","title":{"rendered":"Wissen Sie, wo die billigste Stra\u00dfe Ungarns liegt? Hier werden H\u00e4user noch f\u00fcr ein paar tausend Euro verkauft"},"content":{"rendered":"

W\u00e4hrend der Kauf eines Hauses in weiten Teilen Ungarns immer unerschwinglicher geworden ist, gibt es eine Stra\u00dfe, in der die Immobilienpreise einer ganz anderen Zeit anzugeh\u00f6ren scheinen. Im Jahr 2025 wurde die Szabads\u00e1g Stra\u00dfe in Kevermes, einem Dorf im Komitat B\u00e9k\u00e9s, offiziell zur billigsten Wohnstra\u00dfe des Landes ernannt. Hier liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei nur 13.000 HUF (34 EUR), was bedeutet, dass ein ganzes Haus schon f\u00fcr 1-2 Millionen HUF (2.600-5.200 EUR) den Besitzer wechseln kann.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ein 500-faches Gef\u00e4lle bei den Immobilienpreisen<\/h2>\n\n\n\n

Laut einer Analyse von Ingatlan.com<\/a> gibt es mittlerweile einen 514-fachen Unterschied zwischen den Preisen der teuersten und der billigsten \u00f6ffentlichen Stra\u00dfen in Ungarn. W\u00e4hrend Luxuswohnungen in der B\u00e1rczy Istv\u00e1n Stra\u00dfe im 5. Bezirk von Budapest in diesem Jahr f\u00fcr rund 6,7 Millionen Forint (17.300 Euro) pro Quadratmeter verkauft wurden, w\u00fcrden Sie f\u00fcr den Preis eines einzigen Quadratmeters in Kevermes im Herzen der Hauptstadt kaum die Fl\u00e4che von 4 W\u00fcrfeln bekommen.<\/p>\n\n\n\n

Statistiken zeigen, dass die billigsten Stra\u00dfen Ungarns fast immer in kleinen l\u00e4ndlichen Siedlungen zu finden sind, wo die Wohnungsnachfrage schwach ist, die Bev\u00f6lkerung schrumpft und die Arbeitsm\u00f6glichkeiten knapp sind. Dennoch hat Kevermes alle bisherigen Rekordhalter \u00fcbertroffen und bietet niedrigere Preise als fr\u00fchere Spitzenreiter wie Kiskunlach\u00e1za oder das Dorf N\u00e1gocs im Komitat Somogy.<\/p>\n\n\n\n

Eine Stra\u00dfe, die einem Geisterdorf \u00e4hnelt<\/h2>\n\n\n\n

Blikk hat die billigste Stra\u00dfe Ungarns pers\u00f6nlich besucht<\/a>. Die Szabads\u00e1g Stra\u00dfe verl\u00e4uft am Rande von Kevermes und ist von langen Reihen alter, meist verfallener Bauernh\u00e4user ges\u00e4umt. Mehrere Geb\u00e4ude sind nicht mehr bewohnbar, mit br\u00f6ckelnden H\u00fctten und komplett eingest\u00fcrzten Ruinen, die \u00fcber die Stra\u00dfe verstreut sind. Viele sagen, der Anblick erinnere eher an ein verlassenes Dorf als an eine funktionierende Wohngegend.<\/p>\n\n\n\n

Die Bev\u00f6lkerung von Kevermes ist in den letzten Jahrzehnten dramatisch zur\u00fcckgegangen und betr\u00e4gt heute nur noch einen Bruchteil ihrer fr\u00fcheren Gr\u00f6\u00dfe. Die meisten Bewohner der Szabads\u00e1g Stra\u00dfe sind \u00e4ltere Menschen, w\u00e4hrend die j\u00fcngeren Generationen weitgehend weggezogen sind.<\/p>\n\n\n\n

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Kevermes. Foto: Offizielle Webseite von Kevermes<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Auch ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer werden aufmerksam<\/h2>\n\n\n\n

Trotz des d\u00fcsteren Bildes sehen einige das Potenzial des Dorfes. Letztes Jahr sorgte ein deutscher Mann f\u00fcr eine kleine Sensation, als er ein Haus in der Stra\u00dfe kaufte. Er hat das Haus langsam renoviert und bereits die Fenster und T\u00fcren ausgetauscht.<\/p>\n\n\n\n

“Fr\u00fcher waren diese H\u00e4user hier nur 700.000-800.000 Forint wert, also waren alle \u00fcberrascht, dass jemand zwei Millionen daf\u00fcr bezahlt hat”, sagte die Nachbarin \u00c9va Bod\u00f3n\u00e9 gegen\u00fcber Blikk.<\/p>\n\n\n\n

Er ist nicht der einzige ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer, der Interesse zeigt. Einheimische sagen, dass auch rum\u00e4nische K\u00e4ufer immer h\u00e4ufiger auftauchen. Einige renovieren die H\u00e4user nur als Investition, w\u00e4hrend andere tats\u00e4chlich einziehen.<\/p>\n\n\n\n

“Fr\u00fcher wurde jedes Haus bewohnt”<\/h2>\n\n\n\n

F\u00fcr die langj\u00e4hrigen Bewohner sind die Ver\u00e4nderungen sehr schmerzhaft. Der achtzigj\u00e4hrige J\u00f3zsi B\u00e1csi hat sein ganzes Leben in Kevermes verbracht.<\/p>\n\n\n\n

“Fr\u00fcher war jedes Haus bewohnt. Jetzt ist kaum noch jemand da. Die jungen Leute ziehen weg, es gibt keine (Bauern-)Genossenschaft (TSZ – Anm. d. Red.), keine Arbeit”, sagt er und f\u00fcgt hinzu, dass viele nur in B\u00e9k\u00e9scsaba Arbeit finden w\u00fcrden, aber der t\u00e4gliche Weg dorthin ist lang und anstrengend.<\/p>\n\n\n\n

Ein Ehepaar, Norbert und Kitti Lakatos, teilt eine \u00e4hnliche Ansicht. Die Mutter von drei Kindern sagt, dass es selbst im \u00f6ffentlichen Dienst schwer ist, Arbeit zu finden, und dass das t\u00e4gliche Pendeln mit Kindern fast unm\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n