{"id":782141,"date":"2025-12-27T14:24:00","date_gmt":"2025-12-27T13:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neues-wohnprojekt-in-budapest-nur-15-minuten-vom-flughafen-budapest-entfernt-nimmt-gestalt-an-die-halfte-der-wohnungen-ist-bereits-verkauft\/"},"modified":"2025-12-27T14:24:00","modified_gmt":"2025-12-27T13:24:00","slug":"neues-wohnprojekt-in-budapest-nur-15-minuten-vom-flughafen-budapest-entfernt-nimmt-gestalt-an-die-halfte-der-wohnungen-ist-bereits-verkauft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neues-wohnprojekt-in-budapest-nur-15-minuten-vom-flughafen-budapest-entfernt-nimmt-gestalt-an-die-halfte-der-wohnungen-ist-bereits-verkauft\/","title":{"rendered":"Neues Wohnprojekt in Budapest, nur 15 Minuten vom Flughafen Budapest entfernt, nimmt Gestalt an: Die H\u00e4lfte der Wohnungen ist bereits verkauft!"},"content":{"rendered":"<p><strong>In einem der sich am schnellsten wandelnden Stadtgebiete Budapests, am Schnittpunkt der Bezirke IX, X und XIX, wird derzeit ein gro\u00dfes Wohnprojekt gebaut. Das Projekt Aerogate Homes mit 166 Wohneinheiten st\u00f6\u00dft bereits auf gro\u00dfes Interesse: Mehr als die H\u00e4lfte der Wohnungen der ersten Phase sind bereits verkauft, obwohl sich das Projekt noch in der fr\u00fchen Bauphase befindet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Das Projekt befindet sich nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Liszt Ferenc in Budapest entfernt und bietet eine strategische Lage f\u00fcr Pendler, Vielreisende und Investoren gleicherma\u00dfen. Aerogate Homes liefert das Projekt, w\u00e4hrend der Bau von EB Hungary Invest Kft, einem Generalunternehmer mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, durchgef\u00fchrt wird. Die architektonischen Pl\u00e4ne wurden von Bord \u00c9p\u00edt\u00e9sz St\u00fadi\u00f3 erstellt, das f\u00fcr seine modernen, geradlinigen Entw\u00fcrfe und die Betonung des langfristigen Wertes bekannt ist.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Bauarbeiten verlaufen planm\u00e4\u00dfig, die H\u00e4lfte der Wohnungen ist bereits verkauft<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Arbeiten an der ersten Phase begannen im Juni 2025. Nach Angaben des Projektleiters G\u00e1bor Pandur, der von <a href=\"https:\/\/magyarepitok.hu\/ingatlan\/2025\/12\/varosi-igenyekre-szabott-lakopark-epul-budapest-deli-peremen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Magyar \u00c9p\u00edt\u0151k<\/a> zitiert wird, sind rund 60 Prozent der 155 Wohnungen im ersten Baublock bereits verkauft. Erdarbeiten, Fundamente, Bodenplatten und das Parkhaus sind fertiggestellt. Der Rohbau wird in K\u00fcrze fortgesetzt, abgesehen von einer kurzen saisonalen Pause.<\/p>\n\n\n\n<p>Die \u00dcbergabe der ersten Phase wird f\u00fcr Anfang 2027 erwartet, w\u00e4hrend die zweite Phase im Fr\u00fchjahr 2026 beginnen soll. Dieser gestaffelte Ansatz erm\u00f6glicht es, dass die beiden Phasen teilweise parallel verlaufen, was den Zeitplan f\u00fcr die Entwicklung insgesamt beschleunigt.<\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Febhinvest.hu%2Fposts%2Fpfbid0cX4ioeG4PAan1yv856RGsP58cwNvwyfXxkfwe2yhqTAZEBv4dKBD7WsJzG228LeUl&#038;show_text=true&#038;width=500\" width=\"500\" height=\"509\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\"><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ausgezeichnete Verkehrsanbindung<\/h2>\n\n\n\n<p>Eine der wichtigsten St\u00e4rken des Projekts ist seine Lage. Sowohl das Stadtzentrum von Budapest als auch der Flughafen sind in etwa 15 Minuten zu erreichen, w\u00e4hrend U-Bahn-, Stra\u00dfenbahn- und Bushaltestellen nur 50 Meter vom Grundst\u00fcck entfernt sind. Die wichtigsten Stra\u00dfenverbindungen, darunter die Ringstra\u00dfe M0 und die Autobahn M5, sind ebenfalls leicht erreichbar.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Projekt ist als Brachfl\u00e4chenregenerierungsprojekt eingestuft, was es privaten K\u00e4ufern erm\u00f6glicht, 5 Prozent Mehrwertsteuer zur\u00fcckzufordern &#8211; ein bemerkenswerter finanzieller Anreiz auf dem derzeitigen ungarischen Wohnungsmarkt.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Budapest-Airport.jpg\" alt=\"Budapest Airport\" class=\"wp-image-667060\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/photo?fbid=1168215162017533&amp;set=a.631899255649129&amp;locale=hu_HU\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook \/ Budapest Flughafen<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Energieeffiziente H\u00e4user f\u00fcr modernes Wohnen<\/h2>\n\n\n\n<p>Alle Wohnungen werden die Energieeffizienzklasse A+ aufweisen und mit W\u00e4rmepumpensystemen, gro\u00dfen Glasfl\u00e4chen und wohlproportionierten Grundrissen ausgestattet sein. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Gartenanschluss. Bei der Inneneinrichtung stehen Komfort und Zweckm\u00e4\u00dfigkeit im Vordergrund. Den K\u00e4ufern stehen offene Wohnbereiche, Fu\u00dfbodenheizung, moderne B\u00e4der und optionale Ausstattungen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n<p>Die sorgf\u00e4ltige Auswahl der Materialien und die detaillierte technische Planung zielen darauf ab, eine langfristige Best\u00e4ndigkeit zu gew\u00e4hrleisten, und positionieren <a href=\"https:\/\/aerogate.hu\/home-page\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aerogate Homes<\/a> als ein Projekt, das \u00fcber Generationen hinweg funktional und begehrenswert bleiben soll.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/residential-park-development-illustration-budapest.webp\" alt=\"New Budapest housing development just 15 minutes from Budapest Airport takes shape: half of the flats already sold!\" class=\"wp-image-685846\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustration. Foto: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photos\/residential-park.html?filter=all&amp;qview=149917382\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gemeinschaftlich orientiertes Wohnumfeld<\/h2>\n\n\n\n<p>Neben den Privatwohnungen wird bei dem Projekt auch Wert auf gemeinschaftliche und serviceorientierte R\u00e4ume gelegt. Geplant sind unter anderem landschaftlich gestaltete Entspannungsg\u00e4rten, Co-Working-Bereiche, Einzelhandels- und Dienstleistungseinheiten, Spielpl\u00e4tze, Sportanlagen und sichere, gr\u00fcne Innenh\u00f6fe. In der Nachbarschaft gibt es bereits Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die st\u00e4dtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigeren Wohnatmosph\u00e4re verbinden.<\/p>\n\n\n\n<p>Mit seiner Gr\u00f6\u00dfe, seiner Lage und seinem Designansatz wird Aerogate Homes zu einem pr\u00e4genden architektonischen Element des Viertels werden und gleichzeitig eine langfristige Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr K\u00e4ufer bieten, die modernen Wohnraum mit guter Anbindung in Budapest suchen.<\/p>\n\n\n\n<p>Baufotos k\u00f6nnen Sie in der von <a href=\"https:\/\/magyarepitok.hu\/ingatlan\/2025\/12\/varosi-igenyekre-szabott-lakopark-epul-budapest-deli-peremen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Magyar \u00c9p\u00edt\u0151k<\/a> ver\u00f6ffentlichten Original-Galerie ansehen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/video-balatons-beruchtigtes-griechisches-dorf-wird-abgerissen-um-platz-fur-einen-neuen-wohnpark-zu-schaffen\/\/\">VIDEO: Das ber\u00fcchtigte &#8220;Griechische Dorf&#8221; am Balaton wird abgerissen, um Platz f\u00fcr einen neuen Wohnpark zu schaffen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In einem der sich am schnellsten wandelnden Stadtgebiete Budapests, am Schnittpunkt der Bezirke IX, X und XIX, wird derzeit ein gro\u00dfes Wohnprojekt gebaut. 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