{"id":782190,"date":"2025-12-29T14:24:00","date_gmt":"2025-12-29T13:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/steuern-gehalt-wohnen-immobilienkauf-in-ungarn-alle-ihre-finanzen-fur-2026-auf-einen-blick\/"},"modified":"2025-12-29T14:24:00","modified_gmt":"2025-12-29T13:24:00","slug":"steuern-gehalt-wohnen-immobilienkauf-in-ungarn-alle-ihre-finanzen-fur-2026-auf-einen-blick","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/steuern-gehalt-wohnen-immobilienkauf-in-ungarn-alle-ihre-finanzen-fur-2026-auf-einen-blick\/","title":{"rendered":"Steuern, Gehalt, Wohnen, Immobilienkauf in Ungarn: alle Ihre Finanzen f\u00fcr 2026 auf einen Blick"},"content":{"rendered":"<p><strong>Am 1. Januar treten neue Gesetze und finanzielle Ver\u00e4nderungen in Kraft, die vom Hauskauf und Krediten bis hin zu Familiensteuern, Gehaltstrends und allt\u00e4glichen Bankkosten alles durcheinander bringen. Lesen Sie die Details in unserem Artikel unten.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Einige dieser \u00c4nderungen in Ungarn \u00fcberschneiden sich Anfang 2026 auf aufregende Weise und k\u00f6nnen das Familienbudget um Hunderttausende oder sogar Millionen Forint aufbessern. Das sind \u00fcberwiegend gute Nachrichten, denn die Wahlen stehen vor der T\u00fcr: Erwarten Sie eher Almosen als Erh\u00f6hungen. Die Regierung bringt den ersten Teil der 14-monatigen Rente auf den Weg, verteilt &#8220;Waffengeld&#8221; an Angeh\u00f6rige der Streitkr\u00e4fte (das entspricht sechs Monatsgeh\u00e4ltern &#8211; eine stattliche, auff\u00e4llige Summe) und erweitert den Kreis der Steuerzahler mit niedrigen Steuern (oder sogar ohne Einkommenssteuer). Au\u00dferdem erh\u00f6ht sich der Familienfreibetrag um 50.000 Forint netto. Aber das ist noch nicht alles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hauskauf und Kreditvergabe: mehr M\u00f6glichkeiten, strengere Regeln<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Otthon-Start-Programm hat den ungarischen Immobilienmarkt seit seiner Einf\u00fchrung auf den Kopf gestellt, und die Regeln haben sich schnell weiterentwickelt. Seit dem 1. Januar gibt es eine wichtige Neuerung: Das feste Darlehen von 3 % gilt jetzt auch f\u00fcr H\u00e4user in abgelegenen l\u00e4ndlichen Gebieten, wie money.hu berichtet. Au\u00dferdem ist es einfacher, geschlossene Gartengrundst\u00fccke aus der landwirtschaftlichen Nutzung zu entlassen &#8211; allerdings m\u00fcssen die Gemeinder\u00e4te zustimmen, was viele bereits getan haben. Sobald diese Grundst\u00fccke freigegeben sind, k\u00f6nnen sie zu Wohneigentum werden, wodurch ihr Wert steigt.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Hungarian-town-property-sales-regulation-real-estate.jpg\" alt=\"Hungarian village restricts property purchase farmland\" class=\"wp-image-665071\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustration. Quelle: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photo\/agriculture-farmland-landscape-in-hungary-336579196.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Jahrelange hohe Inflation und steigende Geh\u00e4lter (ohne ganz Schritt zu halten) haben dazu gef\u00fchrt, dass die Grenze f\u00fcr das Verh\u00e4ltnis von Schulden zu Einkommen (JTM) verschoben werden musste. Ab dem 1. Januar steigt die Grenze, bis zu der Sie nur 50% Ihres Einkommens f\u00fcr die R\u00fcckzahlung ausgeben k\u00f6nnen, von 600.000 auf 800.000 Forint monatlich. Dar\u00fcber k\u00f6nnen Sie bis zu 60% aufbringen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/mbh-bank-shutdown-january-cash-online\/\">Ungarische Gro\u00dfbank k\u00fcndigt 4-t\u00e4gige Schlie\u00dfung<\/a> ab Silvester<a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/mbh-bank-shutdown-january-cash-online\/\">an<\/a>: kein Bargeldbezug und Online-Banking!<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8220;Wir sehen in der Vorbereitung den Schl\u00fcssel f\u00fcr einen erfolgreichen Hauskauf im n\u00e4chsten Jahr&#8221;, sagt money.hu-Experte Richter \u00c1d\u00e1m. &#8220;Angesichts der steigenden Nachfrage und der Lockerung der JTM-Regeln ist eine Vorabgenehmigung nicht nur hilfreich, sondern ein entscheidender Faktor. Wenn Sie mit einem verbindlichen Kreditangebot ankommen, kennen Sie Ihre Grenzen und sind bereit, die Traumimmobilie auf der Stelle zu kaufen.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Finance-changes-in-2026.webp\" alt=\"Finance changes in 2026 salary\" class=\"wp-image-686018\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photo\/young-blonde-woman-smiling-confident-holding-hungary-forint-banknotes-credit-700394784.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mindestgehalt, Steuern, Familienzulagen<\/h2>\n\n\n\n<p>Gute Nachrichten f\u00fcr Arbeitnehmer: Der Mindestlohn und der garantierte Mindestlohn f\u00fcr qualifizierte Berufe steigen ab dem 1. Januar erneut &#8211; und damit die Geh\u00e4lter auf breiter Front. Der Mindestlohn steigt um 11%, der Mindestlohn f\u00fcr Fachkr\u00e4fte um 7%. Da Leistungen wie Mutterschaftsgeld (csecsem\u0151gondoz\u00e1si d\u00edj), Erziehungsgeld (gyermekgondoz\u00e1si d\u00edj) und Krankengeld daran gekoppelt sind, steigen sie ebenfalls. Neue Zahlen: Bruttomindestlohn bei 322.800 Forint (832 Euro), Facharbeiter bei 373.200 Forint (962 Euro).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Asian-guest-worker-Hungary-1280x853.webp\" alt=\"Asian guest worker Hungary\" class=\"wp-image-684235\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Die Erh\u00f6hung des Mindestlohns ist auch f\u00fcr Gastarbeiter eine gute Nachricht. Quelle: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photos\/vietnamese-car-mechanics.html?filter=all&amp;qview=275840544\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Ab Januar werden die Steuerbefreiungen auf M\u00fctter mit zwei Kindern ausgeweitet &#8211; zun\u00e4chst auf diejenigen unter 40 Jahren. M\u00fctter unter 30 Jahren erhalten unabh\u00e4ngig von der Anzahl der Kinder einen vollst\u00e4ndigen Einkommenssteuererlass. In der Zwischenzeit werden die Steuergutschriften f\u00fcr Familien um weitere 50.000 Forint f\u00fcr Haushalte mit drei oder mehr Kindern erh\u00f6ht, wenn das Bruttoeinkommen der Eltern einen vollen Anspruch darauf zul\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Legaler Kryptohandel in Ungarn vor dem Aus? <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/another-crypto-provider-leaves-hungary\">Ein weiterer gro\u00dfer Akteur verl\u00e4sst den Krypto-Markt<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Wohnbauf\u00f6rderung hebt ab<\/h2>\n\n\n\n<p>Sie richtet sich an Staatsbedienstete, ist aber gro\u00dfz\u00fcgig: Der Staat bietet 1 Million Forint j\u00e4hrlich (etwa 83.000 monatlich). Verwenden Sie es f\u00fcr die R\u00fcckzahlung von Hypotheken oder Anzahlungen auf neue Kredite. Paare, die gemeinsam ein Darlehen aufnehmen, k\u00f6nnen es beide in Anspruch nehmen. Das Netz ist weit gespannt &#8211; selbst gut verdienende B\u00fcrgermeister haben Anspruch darauf.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rentenerh\u00f6hung, plus 14. Monatsbonus<\/h2>\n\n\n\n<p>Nach der 13. Monatsrente vor den Wahlen 2022 kommt nun auch die erste Woche des 14. Rentner erhalten im Februar effektiv 1,25 Monate mehr Rente. Wahlen? Wahrscheinlich am 12. April, so dass sich diese Verg\u00fcnstigung einpr\u00e4gen wird &#8211; insbesondere bei den treuen W\u00e4hlern. Die Zusatzarbeit f\u00fcr Rentner bleibt beitragsfrei, ein Gewinn f\u00fcr Arbeitnehmer und Arbeitgeber gleicherma\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bemerkenswert: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/hungarian-salary-growth-inflation\/\">Ungarisches Gehaltswachstum \u00fcber der Inflation<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Hungarian-pensioners.webp\" alt=\"Shocking Hungarian pension figures revealed\" class=\"wp-image-672968\" style=\"width:600px;height:auto\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Die Zahl und der Anteil der Rentner in Ungarn steigt, was eine erhebliche Belastung f\u00fcr den Staatshaushalt des Landes darstellt. Foto: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/editorial\/warsaw-poland-october-2007-seniors-relaxing-park-619578244.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bankgeb\u00fchren bleiben vor den Wahlen auf Eis gelegt<\/h2>\n\n\n\n<p>Vielleicht im Zusammenhang mit den Wahlen: Die Kontogeb\u00fchren bleiben bis Ende Juni eingefroren, nachdem die Banken der Regierung ein Versprechen gegeben haben. Experten weisen darauf hin, dass die ungarische Wirtschaft vor den Wahlen humpelt &#8211; unterdurchschnittlich abschneidet und nach den Wahlen gro\u00dfe Korrekturen ben\u00f6tigt, wahrscheinlich mit K\u00fcrzungen. Rechnen Sie mit Geb\u00fchrenerh\u00f6hungen ab Mitte 2026.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Klicken Sie f\u00fcr weitere Artikel zum Thema <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/tag\/money\/\">Geld<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"605\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OTP-Bank-2.webp\" alt=\"OTP Bank Hungary Uzbekistan\" class=\"wp-image-530113\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OTP-Bank-2.webp 1024w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OTP-Bank-2-768x454.webp 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OTP-Bank-2-248x147.webp 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OTP-Bank-2-247x146.webp 247w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OTP-Bank-2-50x30.webp 50w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OTP-Bank-2-127x75.webp 127w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bankgesch\u00e4fte werden nach den Parlamentswahlen teurer werden. Foto: facebook.com\/otpbank.hu<\/figcaption><\/figure>\n\n<p>F\u00fcr pauschale Steuerzahler gibt es Vorteile: Die Kostenquoten steigen (was die Steuerrechnungen senkt), und die Schwellenwerte f\u00fcr die Mehrwertsteuerbefreiung steigen &#8211; was angesichts der Inflation und des Lohnwachstums sinnvoll ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 1. Januar treten neue Gesetze und finanzielle Ver\u00e4nderungen in Kraft, die vom Hauskauf und Krediten bis hin zu Familiensteuern, Gehaltstrends und allt\u00e4glichen Bankkosten alles durcheinander bringen. Lesen Sie die Details in unserem Artikel unten. 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