{"id":782913,"date":"2026-01-22T16:44:00","date_gmt":"2026-01-22T15:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/airbnb-konnte-im-budapester-burgbezirk-verboten-werden-regeln-werden-uberarbeitet\/"},"modified":"2026-01-23T09:14:26","modified_gmt":"2026-01-23T08:14:26","slug":"airbnb-konnte-im-budapester-burgbezirk-verboten-werden-regeln-werden-uberarbeitet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/airbnb-konnte-im-budapester-burgbezirk-verboten-werden-regeln-werden-uberarbeitet\/","title":{"rendered":"Airbnb k\u00f6nnte im Budapester Burgbezirk verboten werden: Regeln werden \u00fcberarbeitet"},"content":{"rendered":"\n

Budapests 1. Bezirk (Burgviertel) erw\u00e4gt eine Versch\u00e4rfung der Airbnb-Bestimmungen, mit der M\u00f6glichkeit, die Kurzzeitvermietung ganz zu verbieten, so Csilla Fazekas, stellvertretende B\u00fcrgermeisterin des Bezirks und Parlamentskandidatin der Regierungspartei, am Donnerstag gegen\u00fcber MTI.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gespr\u00e4che mit Nachbarbezirken geplant<\/h2>\n\n\n\n

Der Erkl\u00e4rung zufolge plant Fazekas<\/a> Gespr\u00e4che mit den B\u00fcrgermeistern der Nachbarbezirke \u00fcber eine gemeinsame Regulierung – oder ein m\u00f6gliches Verbot – der Kurzzeitvermietung.<\/p>\n\n\n\n

Sie wies darauf hin, dass der Bezirk VI (Ter\u00e9zv\u00e1ros) der erste Bezirk in Budapest war, der ein Verbot von Kurzzeitvermietungen einf\u00fchrte.<\/p>\n\n\n\n

\"Airbnb
Csilla Fazekas. Foto: MTI\/Heged\u00fcs R\u00f3bert<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ter\u00e9zv\u00e1ros-Verbot zeigt bereits Wirkung<\/h2>\n\n\n\n

Unter Bezugnahme auf das konsultative Referendum, das im Sommer 2024 in Ter\u00e9zv\u00e1ros abgehalten wurde, beschlossen die Bezirksvorsteher, den Betrieb von Aparthotels ab Januar 2026 zu verbieten. Seitdem wurde das Thema in mehreren anderen Stadtteilen der Hauptstadt auf die Tagesordnung gesetzt.<\/p>\n\n\n\n

Unter Berufung auf die j\u00fcngsten Januar-Daten des Immobilienportals ingatlan.com sagte Fazekas, dass sich auf dem Mietmarkt des Distrikts VI bereits sp\u00fcrbare Ver\u00e4nderungen ergeben haben. Im Januar dieses Jahres lag die monatliche Durchschnittsmiete f\u00fcr gebrauchte Wohnungen in Ter\u00e9zv\u00e1ros bei 282.500 HUF (738 EUR), was einem R\u00fcckgang von 1 % gegen\u00fcber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.<\/p>\n\n\n\n

Gleichzeitig stieg das Angebot an Mietwohnungen im Bezirk VI auf fast 1.250 Angebote, ein deutlicher Anstieg um 28% im Vergleich zum Januar 2025.<\/p>\n\n\n\n

Steigende Preise im Burgviertel von Budapest<\/h2>\n\n\n\n

F\u00fcr den Bezirk I stellte ingatlan.com fest, dass im Januar 2026 die monatliche Durchschnittsmiete f\u00fcr Wohnungen aus zweiter Hand 300.000 HUF (784 EUR) erreichte und damit 4 % h\u00f6her war als ein Jahr zuvor.<\/p>\n\n\n\n

In der Zwischenzeit stieg der Medianpreis pro Quadratmeter f\u00fcr zum Verkauf stehende Gebrauchtimmobilien im Burgviertel von Buda um 15% und erreichte etwa 1,9 Millionen HUF (4.966 EUR).<\/p>\n\n\n\n

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Die Budaer Burg und das Burgviertel. Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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