{"id":783076,"date":"2026-01-26T15:54:00","date_gmt":"2026-01-26T14:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/airbnb-verbot-droht-fur-das-gesamte-budapester-stadtzentrum\/"},"modified":"2026-01-27T09:15:30","modified_gmt":"2026-01-27T08:15:30","slug":"airbnb-verbot-droht-fur-das-gesamte-budapester-stadtzentrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/airbnb-verbot-droht-fur-das-gesamte-budapester-stadtzentrum\/","title":{"rendered":"Airbnb-Verbot droht f\u00fcr das gesamte Budapester Stadtzentrum"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Nach dem harten Durchgreifen von Ter\u00e9zv\u00e1ros und dem Moratorium der Regierung f\u00fcr Kurzzeitvermietungen, das bis Ende dieses Jahres l\u00e4uft, k\u00f6nnte der Budapester Mietmarkt noch h\u00e4rteren Beschr\u00e4nkungen ausgesetzt sein. Der Fidesz-Kandidat f\u00fcr Belv\u00e1ros, der auch stellvertretender B\u00fcrgermeister des Bezirks I ist, dr\u00e4ngt darauf, Airbnb im Stadtzentrum komplett zu verbieten. Er beharrt darauf, dass dies den Bewohnern der Stadt zugute k\u00e4me, obwohl Kritiker seit langem davor warnen, dass ein Verbot der Plattform dem Tourismus in Budapest schaden und sogar gro\u00dfen Hotelketten schaden k\u00f6nnte.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mehrere Bezirke verbieten bereits Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p>Budapests VI. Bezirk, Ter\u00e9zv\u00e1ros, hat im letzten Herbst ein Referendum abgehalten, um die Anzahl der Tage, an denen Wohnungseigent\u00fcmer ihre Immobilien kurzfristig vermieten d\u00fcrfen &#8211; in der Regel an Touristen &#8211; auf Null zu reduzieren. Die Abstimmung, die als &#8220;Airbnb-Referendum&#8221; bezeichnet wurde, war denkbar knapp, aber eine knappe Mehrheit sprach sich f\u00fcr das Verbot aus. Die Ma\u00dfnahme hat alle gerichtlichen Anfechtungen \u00fcberstanden und ist am 1. Januar in Kraft getreten. Die Durchsetzung erfolgt \u00fcber &#8220;Airbnb-Kommandos&#8221;, <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/warnung-ubernachten-sie-niemals-in-einer-budapester-airbnb-unterkunft-die-diesen-aufkleber-tragt\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/warnung-ubernachten-sie-niemals-in-einer-budapester-airbnb-unterkunft-die-diesen-aufkleber-tragt\/\">die Aufkleber<\/a> an Wohnungen anbringen, die noch illegal betrieben werden.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Airbnb1.webp\" alt=\"Budapest Airbnb ban\" class=\"wp-image-686868\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Schlafen Sie niemals in Wohnungen mit \u00e4hnlichen Aufklebern an den Eingangst\u00fcren. Foto: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/soproni.tamas.polgarmester\/posts\/pfbid02EACYd2qcKQr4B8XXV4HZzsG564BTKFrvnEjgJ57wimJtGVrdfzHUW5sQkuPpNQRcl\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FB\/Tam\u00e1s Soproni<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Erzs\u00e9betv\u00e1ros, das ber\u00fcchtigte Partyviertel im VII. Bezirk, hat sich der <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/breaking-airbnb-durchgreifen-budapests\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/breaking-airbnb-durchgreifen-budapests\/\">Razzia im letzten November<\/a> angeschlossen. Wie wir berichteten, gab es vor Ort kein gro\u00dfes Aufsehen, aber es wurden nahezu unm\u00f6gliche Bedingungen f\u00fcr neue Inserate auferlegt. In der Praxis werden neue Inserate blockiert, w\u00e4hrend die bestehenden weiterlaufen &#8211; vorerst.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ist ein totales Verbot zu erwarten?<\/h2>\n\n\n\n<p>Hier kommt Csilla Fazekas ins Spiel, stellvertretende B\u00fcrgermeisterin des Bezirks I (Budaer Burgviertel) und Viktor Orb\u00e1ns Fidesz-Kandidatin f\u00fcr die Wahlen im April. Ihr Revier ist gro\u00df und umfasst die gesamten Bezirke I und V sowie Teile von VI, VII und XI. Sie hat die B\u00fcrgermeister dieser Bezirke zu einem Airbnb-Gipfel einberufen, obwohl sie <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2026\/01\/25\/fazekas-csilla-budapest-belvaros-airbnb-szabalyozas-ingatlanpiac-alberlet-ingatlanarak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Index<\/a> unverbl\u00fcmt mitteilte, dass sie ein vollst\u00e4ndiges Verbot bevorzuge.<\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Ffazekascsilla.hu%2Fposts%2Fpfbid0DJjqZKqPBqvHFYSzKbEQjXCmGFuoNyLq9JKJxrnZBFFCGwjf5QTxQPHTkBVAGm9xl&#038;show_text=false&#038;width=500\" width=\"500\" height=\"333\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\"><\/iframe>\n\n\n\n<p>Sie beruft sich auf den Schutz der Anwohner, den Stopp der Entv\u00f6lkerung des Zentrums und die Verhinderung der Umwandlung von Wohnblocks in De-facto-Hotels. Fazekas unterh\u00e4lt enge Beziehungen zu den B\u00fcrgermeistern der Bezirke I und V &#8211; beide Fidesz &#8211; und deren Mehrheiten im Stadtrat. Im Bezirk V wurden die Regeln bereits 2020 ge\u00e4ndert, um die Anzahl der Airbnb-Vermietungen auf 5 % pro Wohnblock zu begrenzen, d.h. nur ein oder zwei pro Geb\u00e4ude.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Budapest-Airbnb-tourism-housing-regulations-concerns.jpg\" alt=\"Budapest Airbnb tourism housing regulations concerns\" class=\"wp-image-665304\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photo\/young-women-backpacks-arriving-youth-hostel-339549268.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was bringen die Razzien?<\/h2>\n\n\n\n<p>Jeder, der den ungarischen Immobilienboom verfolgt hat, wei\u00df, dass er die Preise in der EU in die H\u00f6he getrieben und junge K\u00e4ufer v\u00f6llig verdr\u00e4ngt hat. Diese Verbote &#8211; abgesehen von der Politik &#8211; zielen darauf ab, Wohnungen f\u00fcr Einheimische freizugeben. Ein staatliches Programm bietet jetzt 3% Otthon-Start-Darlehen an, um zu helfen, und die Daten von Ter\u00e9zv\u00e1ros zeigen, dass die Schlie\u00dfung von Airbnb die langfristigen Vermietungen und Verk\u00e4ufe um 33% gesteigert hat. Bis Januar 2026 sanken die Durchschnittsmieten um 1% &#8211; so viel wie seit Jahren nicht mehr.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Covid-Pandemie brachte das Gleiche: Der Zusammenbruch von Airbnb \u00fcberschwemmte den Markt mit Langzeitvermietungen und lie\u00df die Mieten sinken.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Terezvaros.webp\" alt=\"Airbnb Hungary Budapest city central district tourism travel\" class=\"wp-image-673009\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Im Herzen der Hauptstadt gelegen, ist District VI eine der beliebtesten Gegenden f\u00fcr Touristen. Foto: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/photo.php?fbid=1190769396206382&amp;set=pb.100058199974145.-2207520000&amp;type=3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tam\u00e1s Soproni \/ Facebook<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wird der Tourismus einen Einbruch erleiden?<\/h2>\n\n\n\n<p>Die B\u00fcrgermeister lieben es: r\u00fcpelhafte, fremdsprachige Partytouristen st\u00f6ren nicht nur Bl\u00f6cke, sondern ganze Stadtteile. Und der Betrieb eines Geb\u00e4udes kommt zum Erliegen, wenn die Eigent\u00fcmer abwesend sind &#8211; eine vern\u00fcnftige Versammlung einzuberufen wird unm\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Total-Airbnb-ban-in-Budapest.webp\" alt=\"Total Airbnb ban in Budapest\" class=\"wp-image-688383\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Das Stadtzentrum ist im Januar mit Schnee bedeckt. Nicht alle Probleme sind versteckt. Foto: FB\/Gergely<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/photo.php?fbid=1464514488370551&amp;set=pb.100044360412900.-2207520000&amp;type=3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kar\u00e1csony<\/a>, der B\u00fcrgermeister von Budapest<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Die Bef\u00fcrworter von Airbnb warnen vor und nach der Abstimmung \u00fcber Ter\u00e9zv\u00e1ros <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/airbnb-beschrankungen-in-budapest-konnten-touristen-abschrecken\/\/\">vor einem Einbruch des Tourismus<\/a>. Sie argumentieren, dass die G\u00e4ste nicht auf Hotels ausweichen, sondern stattdessen konkurrierende europ\u00e4ische Orte w\u00e4hlen werden. Probleme mit der Sauberkeit oder der Sicherheit, so sagen sie, stammten von Schwarzmarkt- oder Grauzonen-Betreibern &#8211; nicht von legalen. Und auch die gr\u00f6\u00dften Unternehmen <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-airbnb-verbot-hielt-sie-nicht-auf-budapests-groste-eigentumswohnung-findet-ein-schlupfloch\/\/\">haben ihre Kurzzeitvermietungen nicht geschlossen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Im Jahr 2022 ging der Sitz im Budapester Zentrum nicht an die Fidesz, sondern an Antal Cs\u00e1rdi von der oppositionellen LMP, der die Bezirke I und V sowie einen Teil des Bezirks IX abdeckt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach dem harten Durchgreifen von Ter\u00e9zv\u00e1ros und dem Moratorium der Regierung f\u00fcr Kurzzeitvermietungen, das bis Ende dieses Jahres l\u00e4uft, k\u00f6nnte der Budapester Mietmarkt noch h\u00e4rteren Beschr\u00e4nkungen ausgesetzt sein. Der Fidesz-Kandidat f\u00fcr Belv\u00e1ros, der auch stellvertretender B\u00fcrgermeister des Bezirks I ist, dr\u00e4ngt darauf, Airbnb im Stadtzentrum komplett zu verbieten. 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