{"id":783132,"date":"2026-01-27T16:44:00","date_gmt":"2026-01-27T15:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-budapest-werden-viele-neue-wohnungen-gebaut-was-den-wohnungsmarkt-verandert\/"},"modified":"2026-01-28T09:54:51","modified_gmt":"2026-01-28T08:54:51","slug":"in-budapest-werden-viele-neue-wohnungen-gebaut-was-den-wohnungsmarkt-verandert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-budapest-werden-viele-neue-wohnungen-gebaut-was-den-wohnungsmarkt-verandert\/","title":{"rendered":"In Budapest werden viele neue Wohnungen gebaut, was den Wohnungsmarkt ver\u00e4ndert"},"content":{"rendered":"\n

Eine seit langem bestehende Angebotsschwemme ver\u00e4ndert den Budapester Markt f\u00fcr Neubauwohnungen. Die Bautr\u00e4ger gehen mit wachsender Zuversicht in die Bauprojekte, sagte die OTP Mortgage Bank am Dienstag gegen\u00fcber der MTI.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ihrer Zusammenfassung zufolge werden in Budapest in diesem Jahr voraussichtlich 9.100 und im n\u00e4chsten Jahr 7.900 neue Wohnungen \u00fcbergeben, w\u00e4hrend sich einige Wohnimmobilien<\/a> bereits im Bau befinden, aber noch nicht ausgeschrieben sind. Der Aufschwung begann im vergangenen Jahr, als 8.700 Wohnungen verkauft wurden – das zweith\u00f6chste Verkaufsvolumen seit 2017.<\/p>\n\n\n\n

\"Budapest
Budapests Wohnungsmarkt wird sich in diesem Jahr ver\u00e4ndern. Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Budapester Wohnungsmarkt wird umgestaltet<\/h2>\n\n\n\n

Bei den derzeit auf dem Markt befindlichen Projekten warten ebenso viele unverkaufte Wohnungen auf K\u00e4ufer, 43 Prozent mehr als vor einem Jahr. Sie f\u00fchrten die auff\u00e4llige Ausweitung des Angebots auf drei Jahre g\u00fcnstiger Marktbedingungen zur\u00fcck und f\u00fcgten hinzu, dass auch der Staat gro\u00dfen Wert auf die Erweiterung des Angebots lege, schrieb die Ungarische Nachrichtenagentur<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

In der Erkl\u00e4rung hei\u00dft es, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis f\u00fcr Wohnungen, die in diesem Jahr in Budapest zur \u00dcbergabe anstehen, knapp \u00fcber 1,7 Millionen Forint liegt und m\u00f6glicherweise 1,83 Millionen Forint f\u00fcr Wohnungen im Jahr 2027 erreichen wird. Die Preise sind je nach Bezirk sehr unterschiedlich und liegen in der Regel zwischen 1 und 4 Millionen Forint, wobei eine Vorhersage ihrer Entwicklung angesichts der ungewissen Auswirkungen des steigenden Angebots schwierig ist.<\/p>\n\n\n\n

Klar ist jedoch schon jetzt, dass sich der Preisanstieg deutlich verlangsamen k\u00f6nnte, w\u00e4hrend die Ank\u00fcndigung neuer Bauvorhaben darauf hindeutet, dass das Jahr 2026 den Budapester Rekord f\u00fcr die Verf\u00fcgbarkeit neuer Wohnungen brechen wird.<\/p>\n\n\n\n

Sehen Sie sich weitere Prognosen f\u00fcr die Zukunft an:<\/strong><\/p>\n\n\n\n