{"id":786628,"date":"2026-04-21T11:34:00","date_gmt":"2026-04-21T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-wachsende-nachfrage-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-kommt-aus-uberraschenden-quellen\/"},"modified":"2026-04-21T15:58:48","modified_gmt":"2026-04-21T13:58:48","slug":"die-wachsende-nachfrage-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-kommt-aus-uberraschenden-quellen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-wachsende-nachfrage-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-kommt-aus-uberraschenden-quellen\/","title":{"rendered":"Die wachsende Nachfrage auf dem ungarischen Immobilienmarkt kommt aus \u00fcberraschenden Quellen"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Markt f\u00fcr Wohnimmobilien hat nach den j\u00fcngsten Wahlen eine unerwartete Verschiebung der ausl\u00e4ndischen Nachfrage erlebt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Immobilienmarkt verzeichnet pl\u00f6tzlich eine gro\u00dfe Nachfrage aus dem Ausland<\/h2>\n\n\n\n

W\u00e4hrend die internationalen Anfragen insgesamt im Einklang mit fr\u00fcheren Trends zur\u00fcckgingen, stieg das Interesse aus zwei wohlhabenden Nationen – den Vereinigten Staaten und der Schweiz – sprunghaft an, was auf ein neues Vertrauen in bestimmte Segmente des Marktes hindeutet.<\/p>\n\n\n\n

Nach Angaben von ingatlan.com verzeichnet die Plattform in der Regel w\u00f6chentlich zwischen 3.000 und 4.000 telefonische Anfragen aus dem Ausland zu zum Verkauf stehenden Immobilien. In der Woche nach den Wahlen gab es jedoch bemerkenswerte Ver\u00e4nderungen in Bezug auf den Ursprung dieses Interesses.<\/p>\n\n\n\n

Starkes Wachstum aus den Hotspots in \u00dcbersee<\/h2>\n\n\n\n

Die Schweiz stach mit einem besonders starken Wachstum hervor. Wie Portfolio<\/a> berichtet, stiegen die Anfragen von Schweizer Immobilienk\u00e4ufern im Vergleich zum Vormonat um mehr als 25%, was einem Anstieg von \u00fcber 43% im Jahresvergleich entspricht. Auch das Interesse aus den Vereinigten Staaten stieg um 37% im Vergleich zur Vorwoche, w\u00e4hrend die j\u00e4hrliche Nachfrage auf das Eineinhalbfache des fr\u00fcheren Niveaus anstieg.<\/p>\n\n\n\n

Andere L\u00e4nder, darunter Spanien und Israel, verzeichneten ebenfalls monatliche Zuw\u00e4chse, w\u00e4hrend kleinere M\u00e4rkte wie Griechenland, Zypern und Finnland nach den Wahlen einen sp\u00fcrbaren Aufschwung verzeichneten.<\/p>\n\n\n\n

Trotz dieser Verschiebungen kommen die meisten Anfragen nach wie vor aus \u00d6sterreich, Deutschland und dem Vereinigten K\u00f6nigreich, auf die zusammen fast die H\u00e4lfte des gesamten ausl\u00e4ndischen Interesses entf\u00e4llt. Insbesondere das Vereinigte K\u00f6nigreich verzeichnete einen monatlichen Anstieg von 17%, obwohl die Nachfrage weiterhin leicht unter dem Niveau des letzten Jahres liegt.<\/p>\n\n\n\n

Budapest bleibt der Hauptfokus<\/h2>\n\n\n\n

Geografisch gesehen dominiert Budapest das ausl\u00e4ndische Interesse am Immobilienmarkt. Rund 30% aller Anfragen zielten auf Immobilien in der Hauptstadt ab, insbesondere in den Bezirken II, VI und XIII. Weitere gefragte Gebiete sind die Bezirke III und XI.<\/p>\n\n\n\n

Neben Budapest haben auch gro\u00dfe regionale St\u00e4dte wie Debrecen, Gy\u0151r, Szeged und P\u00e9cs sowie Grenzst\u00e4dte und Universit\u00e4tsst\u00e4dte die Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Dies deutet darauf hin, dass ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer nicht nur die Hauptstadt ins Visier nehmen, sondern auch wirtschaftlich aktive und bildungsorientierte Regionen in Betracht ziehen.<\/p>\n\n\n\n

\u00dcberraschende Bezirke gewinnen auf dem Budapester Immobilienmarkt an Boden<\/a>, da die Preise erneut steigen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Immobilien der mittleren Preisklasse sind gefragt<\/h2>\n\n\n\n

Interessanterweise konzentrieren sich die meisten ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufer nicht auf Luxusimmobilien. Die beliebteste Preisspanne liegt zwischen 41 Millionen HUF und 80 Millionen (etwa 100.000-200.000 EUR). Amerikanische K\u00e4ufer konzentrieren sich besonders auf dieses Segment, w\u00e4hrend sich das Interesse der Schweizer auf eine etwas breitere Spanne bis zu 120 Millionen HUF erstreckt.<\/p>\n\n\n\n

Insgesamt beziehen sich fast drei Viertel aller ausl\u00e4ndischen Anfragen auf Immobilien mit einem Preis von unter 80 Millionen HUF, was auf eine klare Pr\u00e4ferenz f\u00fcr Objekte im mittleren Marktsegment hinweist.<\/p>\n\n\n\n

Immobilienkrise? Hier sehen Sie , wie viel Sie in Ungarn arbeiten m\u00fcssen<\/a>, um eine eigene Immobilie zu kaufen!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ein gemischtes Bild mit potenziellen wirtschaftlichen Auswirkungen<\/h2>\n\n\n\n

Experten weisen darauf hin, dass es nach wie vor schwierig ist, zwischen ausl\u00e4ndischen Investoren und im Ausland lebenden Ungarn zu unterscheiden, die eine R\u00fcckkehr in ihre Heimat in Betracht ziehen k\u00f6nnten. Die letztere Gruppe k\u00f6nnte eine Schl\u00fcsselrolle bei der Behebung des Arbeitskr\u00e4ftemangels spielen und das Wirtschaftswachstum Ungarns unterst\u00fctzen, wenn sie sich f\u00fcr eine Umsiedlung entscheidet.<\/p>\n\n\n\n

Obwohl die Gesamtnachfrage aus dem Ausland im Jahresvergleich immer noch r\u00fcckl\u00e4ufig ist, deutet der Anstieg nach den Wahlen in den wichtigsten M\u00e4rkten darauf hin, dass der ungarische Immobiliensektor weiterhin attraktiv ist – insbesondere f\u00fcr preisbewusste internationale K\u00e4ufer.<\/p>\n\n\n\n

Das abgebildete Bild ist eine Illustration. Quelle: depositphotos.com<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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