{"id":787667,"date":"2026-05-13T06:04:00","date_gmt":"2026-05-13T04:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ein-weiterer-schlag-fur-den-tourismus-in-budapest-bezirk-im-stadtzentrum-konnte-airbnb-stark-einschranken\/"},"modified":"2026-05-13T06:04:00","modified_gmt":"2026-05-13T04:04:00","slug":"ein-weiterer-schlag-fur-den-tourismus-in-budapest-bezirk-im-stadtzentrum-konnte-airbnb-stark-einschranken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ein-weiterer-schlag-fur-den-tourismus-in-budapest-bezirk-im-stadtzentrum-konnte-airbnb-stark-einschranken\/","title":{"rendered":"Ein weiterer Schlag f\u00fcr den Tourismus in Budapest? Bezirk im Stadtzentrum k\u00f6nnte Airbnb stark einschr\u00e4nken"},"content":{"rendered":"

Der 8. Bezirk von Budapest (J\u00f3zsefv\u00e1ros) wird sein vorgeschlagenes Regelungspaket f\u00fcr Kurzzeitvermietungen zur \u00f6ffentlichen Konsultation freigeben, mit dem erkl\u00e4rten Ziel, den Betrieb von Plattformen wie Airbnb einzuschr\u00e4nken und transparenter zu machen, teilte der Stadtrat am Dienstag gegen\u00fcber MTI mit. Dies folgt auf ein vollst\u00e4ndiges Verbot, das der 6. Bezirk von Budapest im Jahr 2026 verh\u00e4ngt hat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Zahl der Kurzzeitvermietungen kann im Stadtzentrum deutlich reduziert werden<\/h2>\n\n\n\n

Der Bezirk versucht,<\/a> einen Rahmen zu schaffen<\/a>, “der ein Gleichgewicht zwischen den Belangen des Wohnungsbaus, den Interessen der lokalen Gemeinden und den wirtschaftlichen Auswirkungen des Tourismus herstellt. Der Vorschlag sieht vor, den Anteil von Kurzzeitmietobjekten auf drei Ebenen zu begrenzen – im Bezirk, in der Nachbarschaft und in einzelnen Wohngeb\u00e4uden.<\/p>\n\n\n\n

Nach dem Ma\u00dfnahmenentwurf d\u00fcrften nicht mehr als 4 Prozent der Wohnungen im Bezirk f\u00fcr die Kurzzeitvermietung ausgewiesen werden. F\u00fcr die verschiedenen Stadtteile w\u00fcrden unterschiedliche Beschr\u00e4nkungen gelten. In den inneren Bezirken soll der derzeitige Anteil der Kurzzeitvermietungen reduziert werden, w\u00e4hrend in den \u00e4u\u00dferen Bezirken – wo es derzeit keine derartigen Unterk\u00fcnfte gibt – die Regeln vergleichsweise freiz\u00fcgiger w\u00e4ren.<\/p>\n\n\n\n

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Wird die Zahl der Touristen, die Budapest besuchen, aufgrund der Airbnb-Beschr\u00e4nkungen zur\u00fcckgehen? Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Auf der Ebene der einzelnen Wohnbl\u00f6cke w\u00fcrden die Obergrenzen ebenfalls je nach Viertel variieren und zwischen 10 und 20 Prozent liegen, um sicherzustellen, dass Eigennutzer in der Mehrheit bleiben.<\/p>\n\n\n\n

Bestehende Airbnbs d\u00fcrfen bleiben<\/h2>\n\n\n\n

Die Stadtverwaltung schl\u00e4gt au\u00dferdem vor, dass die Einrichtung von Kurzzeitmietwohnungen von der Zustimmung der Eigent\u00fcmergemeinschaft abh\u00e4ngt und dass an allen derartigen Objekten ein Schild am Eingang angebracht wird, auf dem neben anderen offiziellen Angaben auch die Kontaktinformationen des Betreibers aufgef\u00fchrt sind.<\/p>\n\n\n\n

Es wurde betont, dass die Vorschl\u00e4ge nicht r\u00fcckwirkend gelten w\u00fcrden. Bestehende, ordnungsgem\u00e4\u00df genehmigte Vermietungen in den inneren Stadtvierteln – wie dem Palastviertel und dem Corvin-Viertel – m\u00fcssten ihren Betrieb nicht einstellen, obwohl dort keine neuen Einheiten zugelassen w\u00fcrden.<\/p>\n\n\n\n

Die Bewohner des Viertels sind aufgerufen, bis zum 31. Mai ihre Meinung zu den Vorschl\u00e4gen zu \u00e4u\u00dfern. Am 20. Mai und am 26. Mai finden in der Hor\u00e1nszky-Stra\u00dfe 13 zwei \u00f6ffentliche Foren statt, eines f\u00fcr Vertreter von Wohnungseigent\u00fcmern und eines f\u00fcr Anwohner.<\/p>\n\n\n\n

Budapests 6. Bezirk verbot Airbnb fr\u00fcher<\/h2>\n\n\n\n

Nach einer Volksabstimmung im Jahr 2024 hat der 6. Bezirk von Budapest (Ter\u00e9zv\u00e1ros) die Kurzzeitvermietung vollst\u00e4ndig verboten, obwohl Bedenken bestanden, dass ein solcher Schritt den wachsenden Tourismussektor der Stadt behindern w\u00fcrde. Experten argumentierten, dass Touristen, die Kurzzeitvermietungen buchen, nicht auf Hotels in Budapest ausweichen w\u00fcrden, sondern stattdessen eine andere regionale Hauptstadt besuchen w\u00fcrden.<\/p>\n\n\n\n

R\u00fcckgang der Mietpreise in Ungarn endet mit erneutem Anstieg der Mieten<\/a>, Airbnb wirkt sich nur begrenzt aus<\/strong><\/a><\/a><\/p>\n\n\n\n

Da die lokale Regierungsf\u00fchrung ein vollst\u00e4ndiges Verbot bef\u00fcrwortete und eine Kampagne gegen Airbnb startete, stimmten die Einwohner mit einer knappen Mehrheit f\u00fcr die Ma\u00dfnahme. Das Verbot trat im Januar dieses Jahres in Kraft.<\/p>\n\n\n\n

Im 5. Bezirk hat der Gemeinderat eine Verordnung eingef\u00fchrt, die die Airbnb-Vermietung auf maximal 20% der Wohnungen in einem Wohngeb\u00e4ude beschr\u00e4nkt.<\/p>\n\n\n\n

In anderen Bezirken gibt es derzeit keine spezifischen Einschr\u00e4nkungen f\u00fcr Airbnb. Es ist jedoch erw\u00e4hnenswert, dass die Regierung ein Moratorium f\u00fcr die Erteilung neuer Airbnb-Genehmigungen in Budapest bis zum 31. Dezember 2026 verh\u00e4ngt hat.<\/p>\n\n\n\n

In der Zwischenzeit wurden die Steuern f\u00fcr Airbnb-Eigent\u00fcmer um das Vierfache erh\u00f6ht, was es weniger rentabel macht, solche Vermietungen in der Stadt zu betreiben. Trotz dieser Einschr\u00e4nkungen sind die Mietpreise in der Hauptstadt weiter gestiegen, auch wenn viele ehemalige Kurzzeitvermieter in den Markt f\u00fcr Langzeitvermietung eingetreten sind.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie unsere fr\u00fcheren Artikel \u00fcber Airbnbs in Ungarn<\/a> verpasst haben:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fremde ziehen in Ihr Airbnb ein? Budapester Eigent\u00fcmer warnen vor einem wachsenden Sicherheitsalptraum<\/a><\/strong>

Airbnb-Verbot droht f\u00fcr das gesamte Budapester Stadtzentrum<\/a><\/strong><\/a><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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