{"id":793568,"date":"2026-10-19T16:54:00","date_gmt":"2026-10-19T14:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/was-ist-wekerle-plusz-das-bietet-die-regierung-anstelle-von-orbans-home-start-an\/"},"modified":"2026-10-19T16:54:00","modified_gmt":"2026-10-19T14:54:00","slug":"was-ist-wekerle-plusz-das-bietet-die-regierung-anstelle-von-orbans-home-start-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/was-ist-wekerle-plusz-das-bietet-die-regierung-anstelle-von-orbans-home-start-an\/","title":{"rendered":"Was ist \u201eWekerle Plusz\u201c? Das bietet die Regierung anstelle von Orb\u00e1ns \u201eHome Start\u201c an"},"content":{"rendered":"\n

Die ungarische Regierung wird das Wohnungsbaudarlehensprogramm \u201eOtthon Start\u201c der Vorg\u00e4ngerregierung durch ein neues Programm ersetzen, das ab 2027 gezieltere Unterst\u00fctzung f\u00fcr junge Immobilienk\u00e4ufer, Wohnungsbausparen und energieeffiziente Sanierungen bietet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Das Programm \u201eWekerle Plusz\u201c wird die subventionierten Hypotheken mit 3 Prozent Zinssatz f\u00fcr berechtigte K\u00e4ufer von Neubauwohnungen beibehalten, w\u00e4hrend Darlehen f\u00fcr Bestandsimmobilien mit einem festen Zinssatz von 5 Prozent verzinst werden. Ministerpr\u00e4sident P\u00e9ter Magyar stellte die Pl\u00e4ne im Rahmen seiner parlamentarischen Vorstellung des Haushaltsplans 2027 vor. Im Gegensatz zu \u201eOtthon Start\u201c, bei dem es keine Altersgrenze gab, steht \u201eWekerle Plusz\u201c Antragstellern im Alter von 18 bis 41 Jahren zur Verf\u00fcgung, die ihr erstes Eigenheim kaufen oder bauen m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n

Strengere Bedingungen f\u00fcr subventionierte Wohnungsbaudarlehen<\/h2>\n\n\n\n

Im Rahmen des neuen \u201eWekerle Plusz\u201c-Programms gilt der feste Hypothekenzinssatz von 3 Prozent f\u00fcr Neubauten und den Hausbau. K\u00e4ufern von Bestandsimmobilien werden Darlehen zu einem festen Zinssatz von 5 Prozent angeboten. Die Antragsteller m\u00fcssen sich zudem verpflichten, mindestens f\u00fcnf Jahre lang in der erworbenen Immobilie zu wohnen.<\/p>\n\n\n\n

Weder der Antragsteller noch dessen Ehepartner d\u00fcrfen einen Eigentumsanteil von 50 Prozent oder mehr an einer anderen Wohnimmobilie halten; diese Bedingung soll Investitionsk\u00e4ufe einschr\u00e4nken und die Unterst\u00fctzung gezielt auf Personen ausrichten, die eine eigene Wohnung suchen.<\/p>\n\n\n\n

Eine Ehe oder Kinder sind keine Voraussetzungen f\u00fcr die F\u00f6rderf\u00e4higkeit. Die Regierung plant zudem, die Provisionen zu senken, die Banken f\u00fcr gef\u00f6rderte Darlehen erhalten. Bestehende \u201eOtthon Start\u201c-Darlehensvertr\u00e4ge bleiben laut der Ank\u00fcndigung weiterhin g\u00fcltig.<\/p>\n\n\n\n

Magyar kritisierte das bisherige Programm und argumentierte, es habe jungen Menschen ohne nennenswerte Ersparnisse oder finanzielle Unterst\u00fctzung durch ihre Familien nicht ausreichend geholfen. Er behauptete, 59 Prozent der gef\u00f6rderten Darlehen seien an die wohlhabendsten 10 Prozent der Bev\u00f6lkerung geflossen, wobei einige Immobilien eher zu Investitionszwecken als zur Eigennutzung erworben worden seien.<\/p>\n\n\n\n

Staatliche F\u00f6rderung f\u00fcr Wohnungsbau-Sparmodelle kehrt im Rahmen von \u201eWekerle Plusz\u201c zur\u00fcck<\/h2>\n\n\n\n

Im Rahmen von \u201eWekerle Plusz\u201c wird zudem ein staatlich gef\u00f6rdertes Bausparprogramm eingef\u00fchrt, um potenziellen K\u00e4ufern dabei zu helfen, die f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie erforderliche Anzahlung anzusparen. Personen, die \u00fcber Jahre hinweg regelm\u00e4\u00dfig sparen, erhalten laut Telex<\/a> einen nicht r\u00fcckzahlbaren staatlichen Zuschuss zu ihren Einzahlungen.<\/p>\n\n\n\n

Der Zuschuss betr\u00e4gt in den ersten f\u00fcnf Jahren 10 Prozent und steigt ab dem sechsten Jahr auf 20 Prozent an. Das Programm soll es jungen Menschen erleichtern, das f\u00fcr eine Hypothek erforderliche Startkapital anzusammeln.<\/p>\n\n\n\n

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H\u00f6here Darlehen und Zusch\u00fcsse f\u00fcr Wohnungsrenovierungen<\/h2>\n\n\n\n

Die dritte S\u00e4ule dient der F\u00f6rderung von Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Der H\u00f6chstbetrag des gef\u00f6rderten Darlehens steigt von 6 Millionen HUF auf 15 Millionen HUF bei einem festen Zinssatz von 3 Prozent. Antragsteller k\u00f6nnen zudem Anspruch auf einen nicht r\u00fcckzahlbaren Zuschuss in H\u00f6he von 30 bis 50 Prozent der f\u00f6rderf\u00e4higen Kosten haben, der auf 7,5 Millionen HUF begrenzt ist.<\/p>\n\n\n\n

Um f\u00f6rderf\u00e4hig zu sein, m\u00fcssen die Renovierungsma\u00dfnahmen Energieeinsparungen von mindestens 30 Prozent erzielen. Immobilien mit dem schlechtesten energetischen Zustand haben Anspruch auf die h\u00f6chste F\u00f6rderstufe. Die F\u00f6rderung kann Ma\u00dfnahmen wie W\u00e4rmed\u00e4mmung, den Austausch von Fenstern und die Modernisierung von Heizungsanlagen abdecken. Das Programm soll laut den angek\u00fcndigten Pl\u00e4nen landesweit verf\u00fcgbar sein, ohne Voraussetzungen hinsichtlich Ehestand oder Kinder und unabh\u00e4ngig vom Alter.<\/p>\n\n\n\n

Bleiben Sie auf dem Laufenden: P\u00e9ter Magyar k\u00fcndigt umfangreiche Reformen im Wohnungsbau, die Aufhebung der Preisobergrenzen f\u00fcr Lebensmittel sowie Reformen bei den Stra\u00dfenausgaben an<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Weitere Ma\u00dfnahmen im Wohnungsbau werden fortgesetzt<\/h2>\n\n\n\n

Die Regierung hat zudem best\u00e4tigt, dass der erm\u00e4\u00dfigte Mehrwertsteuersatz von 5 Prozent f\u00fcr Neubauten auch im Jahr 2027 beibehalten wird. Bestehende Ma\u00dfnahmen zur Familienf\u00f6rderung, darunter das \u201eBabav\u00e1r\u00f3\u201c-Darlehen, die CSOK-Wohnungsbauf\u00f6rderung und die l\u00e4ndliche CSOK sowie die Senkung der Versorgungskosten f\u00fcr Haushalte, bleiben unver\u00e4ndert bestehen.<\/p>\n\n\n\n

Unabh\u00e4ngig davon werden im Rahmen des \u201eWekerle-S\u00e1ndor-Programms zum Bau von Wohnraum und Studentenunterk\u00fcnften\u201c im Jahr 2027 EU-Mittel in H\u00f6he von 30 Milliarden HUF f\u00fcr bezahlbaren Mietwohnraum und Studentenunterk\u00fcnfte bereitgestellt. F\u00fcr die folgenden drei Jahre sind weitere 550 Millionen Euro vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n

Das erkl\u00e4rte Ziel der Regierung ist es, jungen Menschen und Haushalten mit begrenzten Ersparnissen den Zugang zu Wohnraumf\u00f6rderung zu erleichtern. Die endg\u00fcltigen Auswirkungen werden von den detaillierten F\u00f6rderkriterien und der Umsetzung des neuen Programms abh\u00e4ngen.<\/p>\n\n\n\n

Lesen Sie auch: Ungarns Haushalt 2027 steht fest \u2013 Ministerpr\u00e4sident Magyar k\u00fcndigt erhebliche Steuersenkungen, Erh\u00f6hungen der Familienbeihilfen und Rentenerh\u00f6hungen an<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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