Cambio importante en Budapest: el consejo de distrito aprueba la prohibición de alquileres a corto plazo y se adopta un paquete de vivienda asequible
El consejo local del Distrito VI de Budapest, en el centro de la ciudad, votó el jueves en una reunión la prohibición de alquileres a corto plazo a partir del 1 de enero de 2026.
En un comunicado, el consejo local dijo que la “tranquilidad en el hogar” de los residentes había superado la disminución de los ingresos presupuestarios que implicaría la prohibición.
En un referéndum celebrado en septiembre, alrededor del 54% de los residentes del distrito votó a favor de prohibir el alojamiento en casas de familia. La tasa de participación del 20.5% fue “muy superior” a la de votaciones similares, como la tasa del 9% obtenida en una encuesta a residentes de toda la ciudad, señaló el consejo local.
El ministro de Economía analiza con expertos del sector medidas para la vivienda asequible
El ministro de Economía Nacional, Márton Nagy, se reunió con representantes de las mayores empresas inmobiliarias del país y de la asociación de la industria de la construcción EVOSZ para discutir las medidas gubernamentales para garantizar viviendas asequibles, informó su ministerio el jueves.
Las partes evaluaron posibles programas estatales que podrían inyectar entre 20 y 30 millones de forint al mercado inmobiliario local para apoyar el desarrollo de viviendas asequibles, propiedades de alquiler y residencias de estudiantes, dijo el ministerio.
Nagy dijo que el gobierno consideraría un papel para los fondos de capital respaldados por el Estado para apoyar el esfuerzo por garantizar viviendas asequibles.
También se planteó la cuestión de reducir el tipo del IVA sobre el alquiler de viviendas del 27% al 5%.
Nagy dijo que el gobierno contaba con la participación activa de los actores de la industria en la construcción de nuevas viviendas y propiedades de alquiler, así como en la expansión del parque de residencias estudiantiles. Señaló que diez de las 21 medidas del Plan de Acción de la Nueva Política Económica recientemente presentado por el gobierno apuntaban a garantizar viviendas asequibles.
Las consultas sobre vivienda asequible continuarán de forma periódica.
La Asamblea de Budapest aprueba un paquete de medidas para garantizar viviendas asequibles
La asamblea municipal de Budapest adoptó el miércoles por la noche un paquete de propuestas destinadas a garantizar la ayuda gubernamental a los programas de vivienda de la ciudad y promover el uso óptimo del parque de viviendas existente y otras propiedades.
En su introducción al paquete, el alcalde Gergely Karácsony dijo que la crisis de vivienda en Budapest requiere iniciativas de la ciudad y sus distritos, un uso específico de la financiación de la Unión Europea y un papel más activo del gobierno central.
Según el paquete adoptado, se solicita al Gobierno que publique sin demora las licitaciones para los programas de vivienda municipal que se financiarán con fondos estructurales de la UE.
El organismo ha autorizado al alcalde a proponer que el gobierno proporcione financiación de capital a los municipios, así como préstamos subvencionados para aumentar el parque de viviendas de alquiler municipal. El paquete también pretende obtener fondos de las arcas centrales o de la financiación de la UE para complementar las subvenciones municipales para reformas de viviendas que ahorren energía.
La asamblea expresó su aprobación a la posición del gobierno de restringir la práctica de utilizar apartamentos en Budapest para turismo, pero sugirió que la moratoria de dos años del gobierno debería acortarse aún más "hasta un mínimo legal".
Lea también:
- Abordar la crisis inmobiliaria en Budapest: propuesta para restringir la compra de viviendas por parte de ciudadanos no pertenecientes a la UE
- Se propone un nuevo modelo de vivienda para abordar la creciente crisis de vivienda en Budapest
Foto principal: depositphotos.com