Abordar la crisis inmobiliaria en Budapest: propuesta para restringir la compra de viviendas por parte de ciudadanos no pertenecientes a la UE

Los líderes de Budapest están tomando medidas audaces para abordar la crisis de la vivienda, proponiendo una prohibición de dos años a la compra de propiedades por parte de ciudadanos no pertenecientes al EEE y presionando para que se realicen reformas fiscales para impulsar los alquileres a largo plazo.

Abordar la crisis de la vivienda en Budapest

Economía mundial informa que el liderazgo municipal de Budapest está dispuesto a proponer un nuevo viviendas El plan para abordar la crisis de la vivienda, cuya votación está prevista para el próximo miércoles, ha sido presentado por el director general de la alcaldía, Ambrus Kiss, en una reunión de trabajo. Aunque los dirigentes de la capital apoyan los esfuerzos del gobierno para abordar la crisis de la vivienda, sostienen que las medidas actuales son insuficientes y requieren acciones adicionales. El alcalde de la ciudad, Gergely Karácsony, ha presentado un programa de diez puntos en busca del apoyo del gobierno, que incluye la regulación de los alquileres a corto plazo como Airbnb.

Inmobiliaria Hungría Budapest
Foto: Daily News Hungría ©

Apoyo al mercado de alquiler

La ciudad está presionando al gobierno para que agilice la implementación de estas regulaciones e introduzca reformas fiscales destinadas a incentivar la vivienda de larga duración. Los cambios propuestos incluyen aumentar la carga fiscal sobre los alquileres de corta duración y reducir los impuestos para los alquileres de larga duración. En concreto, sugieren reducir a la mitad el impuesto turístico para los alquileres de más de un año y eximir del impuesto sobre la renta a las viviendas alquiladas por más de tres años. Estas medidas están diseñadas para motivar a los propietarios de viviendas a poner sus propiedades en el mercado de alquiler y aliviar la crisis de la vivienda.

¿Se prohibirá a los ciudadanos no pertenecientes a la UE comprar una casa en Budapest?

Ambrus Kiss ha propuesto una medida importante para aliviar la crisis de la vivienda en Budapest: una moratoria de dos años para la compra de propiedades en la capital por parte de ciudadanos no pertenecientes al EEE. Esta restricción afectaría principalmente a los compradores de fuera del Espacio Económico Europeo, incluidos los ciudadanos chinos, rusos y árabes. El objetivo es frenar la tendencia de los inversores extranjeros a comprar apartamentos como activos, que a menudo permanecen vacíos, lo que agrava la escasez de viviendas. Kiss destacó que existen regulaciones similares en otros países y no se consideran discriminatorias, destacando la necesidad de priorizar las viviendas para los residentes frente a las inversiones.

Los precios de alquiler en Budapest superan los de las propiedades en Hungría
Foto: depositphotos.com

Otras iniciativas

Además, la ciudad insta al gobierno a eliminar el requisito de espacios de estacionamiento en los nuevos desarrollos de viviendas, argumentando que esta regulación obstaculiza la reutilización adaptativa de los edificios. Este cambio permitiría una mayor flexibilidad para reutilizar espacios como antiguas escuelas en unidades residenciales, lo que podría aumentar la oferta de viviendas y abordar la actual crisis de vivienda en Budapest.

Lea también:

3 Comentarios

  1. Más populismo xenófobo, por ejemplo, ¿cómo se regularán las propiedades existentes y/o nuevas, muchas de las cuales se utilizan para alquileres a corto plazo?

    ¿Tal vez una barrida del NAV de Air BnBs y alquileres a corto plazo en función del cumplimiento de las regulaciones y los impuestos locales; eso haría que muchas propiedades lleguen al mercado?

  2. Es ridículo. Tengo ingresos disponibles, pero no se me ocurriría vivir en un lugar tan miserable como Afganistán, Rusia, Bielorrusia o Corea del Norte. Es divertidísimo 🤣

Deje un comentario

Su dirección de correo electrónico no será publicada. Las areas obligatorias están marcadas como requeridas *