El mercado inmobiliario del centro está en auge en Budapest
A pesar de la inflación, el mercado inmobiliario del centro de la ciudad está en auge. Los que habían renunciado a la renovación y la reventa vuelven a estar activos. AirBnB también está en aumento. Lea a continuación para obtener más información sobre las últimas tendencias en el mercado inmobiliario húngaro.
El deterioro de las condiciones crediticias resultó en menos compradores
“Por supuesto, el mercado inmobiliario no se ve afectado por lo que está sucediendo en el mundo y especialmente en la economía húngara”, dice Ben-Ezra Orran, experto de Central Home. Elevar la tasa base es una herramienta importante para frenar la alta inflación, napi.hu escribe Esto a su vez, por supuesto, reducirá drásticamente el número de solicitantes de préstamos. Y aunque los inmuebles de obra nueva han sido claramente los más vendidos en los últimos años, el deterioro de las condiciones crediticias ha provocado una marcada caída del número de compradores.
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Los pisos más atractivos del mercado inmobiliario
Ben-Ezra Orran añadió: “En nuestra zona, en el centro de Budapest, parece que ha aumentado el número de compradores potenciales que buscan específicamente buenas gangas”. También dijo que en este momento, los más atractivos son los departamentos que se están renovando y que, después de algunas remodelaciones, podrían ser aptos para actividades de AirBnB, es decir, alquileres a corto plazo.
Ahora hay más interés en apartamentos más pequeños con un dormitorio y medio y apartamentos más grandes de 2-3 dormitorios en el centro de la ciudad, que los inversores buscan comprar con fines exclusivos de reventa. En general, el grupo de compradores que busca apartamentos con una sala de estar y un dormitorio busca propiedades alrededor de 50 millones de HUF (EUR 131,300), informa napi.hu.
Escasez de apartamentos bien renovados
“En los últimos 2 o 3 años, el costo de la renovación ha aumentado tanto, principalmente debido a la falta de trabajadores calificados y al aumento del costo de las materias primas, que muchas personas han dejado de comprar para renovar y revender”, concluye Ben- Ezra Orrán. También resaltó que como había un hueco en este segmento de mercado por estas obras y periodos perdidos, hay escasez de departamentos modernos y bien renovados. Así, ahora hay un renovado interés por parte de los inversores. Vuelven a ver negocio en comprar barato, renovar y vender a buen precio.
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Fuente: napi.hu
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