Gran auge en el sector inmobiliario en Balaton: 2020 un año récord
Nos hemos encontrado con una amenaza nunca antes vista y nos obligó a permanecer en nuestros hogares durante casi un año entero. La gente realmente no puede viajar al extranjero y vivir en un departamento pequeño puede ser un desafío. Todo el mundo esperaba que el mercado inmobiliario se desplomara a lo grande en Hungría. Pero eso no es lo que ha sucedido.
Mucha gente que tenía dinero ahorrado para viajar pero no podía ir al extranjero debido a las medidas del coronavirus siguió adelante y visitó Balaton, el mar húngaro. Pero algunas personas decidieron comprar bienes raíces en el lago más grande de Hungría y esto ha llevado a un año récord en 2020 en el mercado inmobiliario. Todo lo contrario de lo que la mayoría de la gente esperaba.
Home preguntó a dos agentes inmobiliarios sobre los fenómenos y su experiencia. En su mayor parte, tanto László Gyarmati de Lido Home como Jószef Máhl de Duna House han coincidido en que, a pesar de las expectativas,
el sector inmobiliario está en auge y la demanda de casas cerca de Balaton es muy alta. También dijeron que la mayoría de los compradores prefieren pagar en efectivo.
“Ha habido una gran demanda de propiedades alrededor del lago Balaton antes, pero incluso eso ha aumentado debido al coronavirus. Más personas quieren comprar bienes raíces que propiedades para vender, lo que significa que ha surgido un mercado de demanda. Como resultado de la pandemia, la demanda de bienes inmuebles de mayor precio también ha aumentado, ya que muchas personas esperan un crecimiento a largo plazo de las vacaciones nacionales, por lo que
están buscando casas de calidad y más caras, casas de vacaciones y pisos de nueva construcción para su propio uso, pero también con fines de inversión”, dijo Jószef Máhl a Index.
El desarrollo también está en marcha en torno a uno de los destinos vacacionales más queridos de Hungría con un playa nueva reforma a construir. Para ver realmente cómo ha cambiado el lago Balaton, necesitaría viaja en el tiempo y compruébalo por ti mismo.
También informó que anteriormente hubo una paralización en las compras de inmuebles alrededor de enero, pero en 2021 ya se han vendido muchas propiedades en el primer mes del año. Normalmente, esas casas se habrían anunciado solo a partir de marzo, pero la mayoría de ellas ya están ocupadas. El efecto de esto fue que el mercado inmobiliario, además de haber tenido un año récord en 2020, comenzó 2021 con una cuarta parte del comercio del año pasado en un solo mes. Es posible que puedan romper el récord dos años seguidos. Es decir, si quedará algún inmueble por vender.
“La demanda es intensa, la mayoría de la gente quiere alejarse de los bloques de pisos y de la ciudad, y si no pueden irse de vacaciones al extranjero pero tienen el dinero, comprarán una propiedad en Balaton.
Los renovados resorts de Szabadi Beach House se vendieron en unos cuatro meses, mientras que más de 20 de los 83 apartamentos de Roman House en Siófok se vendieron en solo dos meses, aunque los apartamentos no estarán listos hasta principios del próximo año. ” – comentó Gyarmati.
Pero también hay una desventaja en la alta demanda. Los precios suben, muy arriba. Según Máhl, los bienes inmuebles se han vuelto más caros en un 20-25% debido a los efectos de la pandemia de coronavirus. Los precios de las propiedades van casi cabeza a cabeza con el barrio más prestigioso de Budapest en algunos lugares alrededor de Balaton.
Y si desea ver la propiedad más cara de todo Balaton, lea el artículo a continuación:
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Fuente: Index.hu
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