Las casas se anuncian en masa en los pequeños pueblos húngaros, ¿quién las comprará?
El interés en las viviendas en venta cayó más del 40 por ciento en comparación con octubre del año pasado. En el condado de Pest, la caída del interés es de más del 50 por ciento, y en los condados de Csongrád-Csanád y Győr-Moson-Sopron, el interés en las propiedades también ha disminuido entre un 41 y un 43 por ciento.
Los dos lados del mercado inmobiliario nacional continúan moviéndose en direcciones opuestas, con una demanda que se modera en octubre junto con un modesto aumento en la oferta, según el resumen de oferta y demanda de octubre de ingatlan.com, como se puede leer en artículo de napi.hu.
La oferta fresca de octubre fue un 1 por ciento superior a la del año anterior, con casi 33,000 casas en venta anunciadas. El aumento más significativo se registró en los municipios, y los municipios más pequeños experimentaron un aumento del 9 por ciento en el número de pisos y casas anunciados en comparación con octubre del año pasado. En las cabeceras municipales, el aumento fue del 4 por ciento.
La oferta total de inmuebles en venta también aumentó, con más de 165,000 inmuebles en venta a finales de octubre, frente a los 155,000 del año anterior. A nivel nacional, la demanda fue significativamente menor que un año antes.
El interés en las viviendas en venta cayó más del 40 por ciento en comparación con octubre del año pasado. En el condado de Pest, la disminución fue de más del 50 por ciento, en Heves, Győr-Moson-Sopron, Csongrád-Csanád, Zala y Budapest del 41 al 43 por ciento. Mientras tanto, en los condados de Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Tolna, Békés, Komárom-Esztergom y Veszprém, el interés cayó de manera más modesta, entre un 22 y un 29 por ciento.
“El desarrollo de la oferta y la demanda en octubre no es una sorpresa, ya que la aceleración de la inflación, la desaceleración significativa en el crecimiento de los salarios reales, los cambios en las facturas de servicios públicos y el aumento relacionado en los gastos de vida continúan haciendo que los compradores de viviendas sean cautelosos”, dijo. László Balogh, experto económico jefe de ingatlan.com, comentando los últimos datos. “En esta situación, los vendedores tendrán que adaptarse al lado de la demanda, es decir, se espera una desaceleración en la apreciación del mercado inmobiliario”.
En noviembre también podría tomarse una decisión sobre la posible prórroga de los subsidios estatales que vencen a fin de año, lo que podría ser crucial para el futuro del mercado inmobiliario.
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Fuente: napi.hu, ingatlan.com
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